Строительство частных домов в Бахчисарае
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Бахчисарае
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Возведение индивидуального жилья требует комплексного подхода и профессионального выполнения всех этапов от проектирования до сдачи объекта. Мы специализируемся на создании комфортных и надёжных домов для постоянного проживания и сезонного отдыха в условиях крымского климата.
Типы частных домов
Коттеджи для постоянного проживания проектируются с учётом круглогодичной эксплуатации и максимального комфорта. Дачные дома предназначены для сезонного отдыха и могут иметь упрощённую планировку. Гостевые дома сочетают жилые функции с возможностью приёма гостей. Каждый тип имеет свои конструктивные и планировочные особенности.
- Одноэтажные дома с мансардой
- Двухэтажные коттеджи
- Дома с цокольным этажом
- Компактные дачные домики
- Просторные семейные резиденции
- Гостевые дома на несколько семей
- Дома с террасами и верандами
Проектирование
Архитектурный проект разрабатывается индивидуально с учётом пожеланий заказчика, особенностей участка и градостроительных норм. Планировочные решения продумываются до мелочей для обеспечения функциональности и эргономики. Конструктивный раздел включает расчёты всех несущих элементов с запасом прочности. Проект инженерных систем предусматривает оптимальное размещение коммуникаций.
Выбор материалов
Для строительства частных домов применяем три вида блочных материалов с различными характеристиками. Ракушечник обеспечивает экологичность и создаёт здоровый микроклимат. Газобетон отличается точностью размеров и энергоэффективностью. Полистиролбетон сочетает лёгкость и отличную теплоизоляцию. Выбор осуществляется исходя из архитектурных решений и бюджета.
Фундаментные работы
Тип основания определяется после геологических изысканий и анализа грунтовых условий. Для лёгких блочных домов достаточно ленточного мелкозаглублённого фундамента. На слабых грунтах применяется свайно-ростверковая конструкция. Монолитная плита оптимальна при высоком уровне грунтовых вод. Качественная гидроизоляция защищает конструкции от капиллярной влаги.
Возведение стен и перекрытий
Кладка несущих стен выполняется опытными каменщиками с соблюдением технологии и контролем вертикальности. Армирование обеспечивает монолитность и устойчивость конструкции. Перекрытия монтируются из готовых плит или заливаются монолитными по месту. Межэтажные перегородки возводятся из тех же блоков меньшей толщины.
Кровельные работы
Стропильная система рассчитывается на ветровые и снеговые нагрузки региона. Применяется качественная древесина, обработанная антисептиками и антипиренами. Кровельное покрытие выбирается из металлочерепицы, гибкой черепицы или композитных материалов. Подкровельное пространство утепляется минеральной ватой с пароизоляцией. Водосточная система обеспечивает эффективный отвод осадков.
Инженерные системы
Электроснабжение проектируется с резервом мощности для бытовых приборов и климатической техники. Система отопления включает современный котёл, радиаторы и тёплые полы. Водоснабжение организуется от централизованных сетей или автономной скважины. Канализация выполняется с подключением к центральной системе или установкой септика. Вентиляция обеспечивает здоровый воздухообмен.
Отделка и благоустройство
Внутренняя отделка выполняется качественными материалами с соблюдением технологий. Фасады оформляются декоративной штукатуркой, облицовкой или комбинированными решениями. Благоустройство территории включает отмостку, дорожки и озеленение. Результат — полностью готовый к проживанию дом с оформленным участком.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Бахчисарае
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28