c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |

на мессенджер
за 1 день
Строительство фундамента монолитная плита для частного дома в Евпатории создает надежное основание на любых типах грунтов, включая слабые и пучинистые. Сплошная железобетонная плита под всей площадью здания работает как единая конструкция, равномерно распределяет нагрузки, исключает неравномерную осадку, служит готовым черновым полом первого этажа и обеспечивает максимальную устойчивость строения на десятилетия.
Типы плитных фундаментов
Классическая монолитная плита толщиной двадцать-тридцать сантиметров заливается на песчаную подготовку. Утепленная шведская плита интегрирует теплоизоляцию и систему теплого пола в конструкцию. Плита с ребрами жесткости усиливается продольными и поперечными балками для больших нагрузок. Мелкозаглубленная плита располагается на глубине тридцать-пятьдесят сантиметров от поверхности. Незаглубленная плита устраивается поверх планировки с минимальной выемкой грунта. Плита на свайном основании комбинирует преимущества обоих типов фундамента. Выбор зависит от типа грунта, уровня вод, этажности дома. Все варианты обеспечивают надежность при правильном исполнении.
Преимущества плитного фундамента
Универсальность применения на любых грунтах от скальных до торфяных:
- Равномерное распределение нагрузки исключает неравномерную осадку здания
- Устойчивость к пучению грунта за счет работы плиты как единого целого
- Готовое основание пола первого этажа не требует дополнительных перекрытий
- Высокая несущая способность позволяет строить тяжелые дома
- Простота конструкции упрощает расчет и монтаж
- Возможность интеграции теплого пола в конструкцию фундамента
Расчет толщины плиты
Толщина монолитной плиты определяется расчетом нагрузок и характеристик грунта. Для одноэтажного дома из газобетона достаточно толщины двадцать-двадцать пять сантиметров. Двухэтажный дом требует толщину двадцать пять-тридцать сантиметров. Дом из ракушечника нуждается в плите толщиной тридцать-тридцать пять сантиметров. Слабые грунты требуют увеличения толщины для распределения давления. Ребра жесткости высотой пятьдесят-семьдесят сантиметров усиливают конструкцию. Утепленная шведская плита имеет толщину десять-пятнадцать сантиметров на утеплителе. Инженерный расчет гарантирует оптимальные параметры и надежность.
Подготовка основания
Качественная подготовка определяет долговечность плитного фундамента. Разметка котлована с запасом по метру от контура дома для отмостки. Выемка грунта на глубину сорок-шестьдесят сантиметров экскаватором. Планировка и уплотнение дна виброплитой до плотного состояния. Геотекстиль расстилается по всей площади для разделения слоев. Песчаная подушка толщиной двадцать-тридцать сантиметров отсыпается послойно. Трамбовка каждого слоя песка толщиной десять сантиметров с увлажнением. Щебеночный слой толщиной десять-пятнадцать сантиметров создает дренирующее основание. Выравнивание верха подготовки по горизонтали нивелиром с точностью до сантиметра.
Утепление плитного фундамента
Теплоизоляция плиты снижает теплопотери и предотвращает промерзание грунта под домом. Экструдированный пенополистирол толщиной десять-пятнадцать сантиметров укладывается на подготовку. Плотность утеплителя тридцать пять килограмм на кубометр выдерживает нагрузки. Укладка в два слоя с перехлестом швов исключает мостики холода. Утепление по периметру на ширину метра дополнительно защищает от промерзания. Гидроизоляционная пленка толщиной двести микрон укладывается поверх утеплителя. Нахлест полотен двадцать сантиметров с проклейкой скотчем обеспечивает герметичность. Заворот пленки по краям на высоту плиты защищает от бокового проникновения влаги.
Армирование плиты
Арматурный каркас обеспечивает прочность плиты на изгиб и растяжение. Арматурная сетка из стержней диаметром двенадцать-четырнадцать миллиметров в два яруса. Шаг стержней в обоих направлениях двести миллиметров создает равномерное армирование. Нижняя сетка располагается на фиксаторах высотой пять сантиметров от основания. Верхняя сетка устанавливается на расстоянии пять сантиметров от верха плиты. Связь между сетками вертикальными стержнями или специальными фиксаторами. Усиление армирования в зонах будущих несущих стен дополнительными стержнями. Ребра жесткости армируются пространственными каркасами с хомутами. Вязка арматуры проволокой обеспечивает неизменность каркаса при бетонировании.
Опалубка для плиты
- Щиты из доски толщиной двадцать пять миллиметров по периметру плиты
- Высота опалубки на пять сантиметров выше верха плиты
- Укрепление щитов кольями снаружи с шагом метр
- Проверка геометрии измерением диагоналей котлована
- Выставление по уровню для горизонтальности верха
- Опалубка ребер жесткости из досок или пенополистирола
- Герметизация стыков предотвращает вытекание цементного молока
Коммуникации в плите
Инженерные системы закладываются в конструкцию фундамента до бетонирования. Трубы водопровода и канализации прокладываются в утеплителе под плитой. Гильзы для ввода коммуникаций устанавливаются в арматурном каркасе. Контуры теплого пола из сшитого полиэтилена крепятся к верхней арматурной сетке. Шаг укладки труб пятнадцать-двадцать сантиметров обеспечивает равномерный прогрев. Коллекторный узел размещается в доступном месте для управления. Опрессовка системы теплого пола давлением проверяет герметичность перед заливкой. Все трубы заполняются водой или воздухом под давлением во время бетонирования.
Бетонирование плиты
Заливка монолитной плиты выполняется за один прием для создания монолитной конструкции. Товарный бетон класса В22.5-В25 доставляется автобетоносмесителями непрерывно. Укладка начинается с дальнего угла с равномерным распределением по площади. Подача бетононасосом с длинной стрелой ускоряет процесс и обеспечивает доступ. Разравнивание граблями и лопатами создает равномерный слой по всей площади. Вибрирование глубинным вибратором уплотняет бетон и удаляет воздушные пузыри. Особое внимание уделяется уплотнению в зонах ребер жесткости. Выравнивание поверхности длинным правилом создает горизонтальную плоскость. Заглаживание виброрейкой или вертолетом формирует ровную поверхность пола. Контроль горизонтальности лазерным нивелиром обеспечивает точность.
Уход за бетоном плиты
После заливки плита требует правильного ухода для набора проектной прочности. Укрытие полиэтиленовой пленкой сразу после заглаживания предотвращает испарение. Увлажнение поверхности три-четыре раза в день первые семь дней. Защита от прямого солнца матами или опилками исключает перегрев. Запрет хождения по плите первые три дня до набора начальной прочности. Поддержание влажности обеспечивает полную гидратацию цемента в бетоне. Набор семидесяти процентов прочности через семь дней позволяет начать кладку. Полная прочность достигается через двадцать восемь суток выдерживания. Снятие опалубки через неделю после заливки при достижении прочности.
Утепленная шведская плита
УШП интегрирует фундамент, утепление и теплый пол в единую энергоэффективную систему. Песчано-гравийная подготовка толщиной тридцать сантиметров создает дренирующее основание. Утепление экструдированным пенополистиролом толщиной двадцать-тридцать сантиметров по всей площади. Ребра жесткости по периметру и под несущими стенами формируются из утеплителя. Трубы теплого пола укладываются в ребрах и по всей площади. Армирование одной сеткой в верхней зоне плиты толщиной десять сантиметров. Заливка бетоном с пластификаторами для лучшей укладываемости. Получается готовый утепленный пол с подогревом сразу после строительства. Энергоэффективность УШП снижает расходы на отопление до пятидесяти процентов.
Гидроизоляция плиты
Защита от влаги продлевает срок службы фундамента и предотвращает сырость. Подстилающая гидроизоляция из плотной пленки под плитой. Обмазочная гидроизоляция торцов плиты битумной мастикой. Рулонная наплавляемая гидроизоляция на вертикальные поверхности. Дренажная система по периметру отводит грунтовые воды от фундамента. Отмостка шириной метр с уклоном от дома защищает от осадков. Ливневая канализация собирает воду с кровли и отводит от основания. Комплексная защита обеспечивает сухость подпольного пространства.
Контроль качества
Качество плитного фундамента контролируется на всех этапах строительства. Проверка геометрии котлована и толщины подготовки геодезическими методами. Контроль уплотнения песчаной подушки плотномером. Приемка арматурных работ с проверкой диаметров, шага и защитного слоя. Опрессовка труб теплого пола давлением до бетонирования. Проверка качества бетона по паспорту завода и отбор контрольных образцов. Контроль укладки и вибрирования во время бетонирования. Проверка горизонтальности поверхности лазерным нивелиром. Контроль набора прочности испытанием кубиков через двадцать восемь суток. Исполнительная съемка фиксирует отметки и размеры конструкции. Гарантия на плитный фундамент обеспечивает надежность основания дома на десятилетия.

сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Евпатории
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28