c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 05.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Строительство свайных и столбчатых фундаментов в Евпатории обеспечивает надежное основание для дома на сложных грунтах, при высоком уровне грунтовых вод или на участках с уклоном. Свайный фундамент передает нагрузку на глубокие плотные слои грунта, минимизирует объем земляных работ, позволяет строить в любое время года и обходится экономичнее традиционных ленточных оснований при сохранении надежности конструкции.
Типы свайных фундаментов
Винтовые металлические сваи вкручиваются в грунт механизмом или вручную за один день. Буронабивные сваи формируются заливкой бетона в пробуренные скважины. Забивные железобетонные сваи погружаются копром в плотные грунты. Буроинъекционные сваи малого диаметра применяются в стесненных условиях. Столбчатый фундамент использует отдельные опоры под узлами здания. Свайно-ростверковый объединяет сваи монолитной лентой или плитой. Каждый тип имеет области применения в зависимости от условий. Расчет количества и длины свай определяет несущую способность.
Преимущества свайных фундаментов
Возможность строительства на слабых и обводненных грунтах без осушения:
- Минимальный объем земляных работ снижает трудозатраты и стоимость
- Быстрота монтажа позволяет начать строительство стен через один-два дня
- Всесезонность строительства не зависит от температуры воздуха
- Возможность устройства на участках с уклоном без выравнивания
- Экономия бетона по сравнению с ленточным фундаментом
- Отсутствие усадки позволяет сразу нагружать конструкцию
Винтовые сваи
Металлические сваи с винтовой лопастью на конце вкручиваются в грунт подобно шурупу. Диаметр ствола от семидесяти шести до ста восьмидесяти миллиметров выбирается по нагрузке. Длина свай от полутора до шести метров определяется глубиной плотного грунта. Толщина стенки трубы четыре миллиметра обеспечивает прочность. Лопасть диаметром двести пятьдесят-триста миллиметров создает опорную площадь. Антикоррозийное покрытие защищает металл от ржавчины. Монтаж выполняется специальным оборудованием или вручную с воротком. Контроль вертикальности при установке обеспечивает правильную геометрию. Обрезка свай в уровень создает горизонтальную плоскость для ростверка.
Буронабивные сваи
Буронабивная технология создает монолитные железобетонные опоры в грунте. Бурение скважин мотобуром или ямобуром на расчетную глубину до плотного слоя. Диаметр скважины двадцать-тридцать сантиметров определяется нагрузкой на сваю. Обсадная труба предотвращает осыпание стенок на рыхлых грунтах. Армирование каркасом из четырех-шести стержней диаметром двенадцать миллиметров. Заливка бетоном класса В20 с вибрированием для уплотнения. Выпуски арматуры для связи с ростверком. Технологический перерыв семь дней для набора прочности бетона. Буронабивные сваи обходятся дешевле винтовых при больших количествах.
Столбчатый фундамент
Отдельные столбы устанавливаются под углами здания, пересечениями стен и по длине с шагом два-три метра. Ямы глубиной восемьдесят-сто двадцать сантиметров роются вручную или буром. Песчаная подушка двадцать сантиметров создает основание. Столбы выкладываются из кирпича, блоков или заливаются бетоном. Сечение столбов сорок на сорок сантиметров обеспечивает несущую способность. Гидроизоляция обмазочная или рулонная защищает от влаги. Забирка между столбами закрывает подпольное пространство. Столбчатый фундамент применяется для легких домов из дерева или каркасных.
Ростверк
Монолитная лента или плита объединяет сваи в единую конструкцию и распределяет нагрузки. Высокий ростверк поднят над землей на тридцать-пятьдесят сантиметров с воздушным зазором. Низкий ростверк опирается на грунт и работает как мелкозаглубленная лента. Сечение ростверка тридцать на сорок сантиметров типично для частных домов. Армирование продольными стержнями диаметром двенадцать миллиметров в два пояса. Поперечные хомуты диаметром восемь миллиметров с шагом двадцать пять сантиметров. Связь с арматурой свай обеспечивает совместную работу. Опалубка устанавливается на весу для высокого ростверка. Заливка бетоном за один прием создает монолитную конструкцию.
Расчет свайного фундамента
- Определение несущей способности одной сваи по типу грунта
- Расчет общей нагрузки от дома с учетом стен, перекрытий, кровли
- Количество свай получается делением нагрузки на несущую способность
- Размещение свай под узлами и по периметру с равномерным шагом
- Запас прочности коэффициент безопасности закладывается в расчет
- Глубина заложения до плотного слоя грунта определяется изысканиями
- Инженерный расчет гарантирует надежность конструкции
Монтаж винтовых свай
Установка винтовых свай выполняется быстро с минимумом подготовки участка. Разметка положения свай согласно проекту с точностью до пяти сантиметров. Завинчивание механизированным способом занимает пять-десять минут на сваю. Ручное вкручивание вдвоем с воротком применяется на малодоступных участках. Контроль вертикальности магнитным уровнем во время завинчивания. Глубина погружения до плотного слоя определяется возрастанием усилия. Обрезка голов свай в единый уровень болгаркой. Бетонирование полости сваи повышает несущую способность и защищает от коррозии. Приваривание оголовков создает площадку для монтажа ростверка.
Устройство буронабивных свай
Бурение скважин начинается с разметки положения свай на участке. Мотобур диаметром двадцать-тридцать сантиметров погружается на расчетную глубину. Контроль вертикальности бура обеспечивает правильное положение сваи. Обсадная труба устанавливается при осыпающихся грунтах. Армирующий каркас из четырех стержней диаметром двенадцать миллиметров с хомутами. Опускание каркаса в скважину с выпусками для связи с ростверком. Заливка бетоном с послойным вибрированием арматурой. Извлечение обсадной трубы по мере заливки на связных грунтах. Выдерживание семь дней для набора прочности перед монтажом ростверка.
Обвязка свайного фундамента
Ростверк связывает сваи и создает основание для возведения стен дома. Опалубка монтируется на весу с креплением к сваям для высокого ростверка. Армирование выполняется пространственным каркасом с продольными рабочими стержнями. Соединение с выпусками арматуры свай вязкой или сваркой. Заливка бетоном класса В20 с уплотнением вибратором. Укрытие и увлажнение для правильного твердения. Распалубка через семь дней после достижения прочности. Гидроизоляция рулонными материалами перед кладкой стен. Утепление ростверка снижает теплопотери через основание дома.
Забирка и цоколь
Заполнение пространства между сваями защищает подпол от ветра и придает законченный вид. Кирпичная кладка в полкирпича создает прочное ограждение. Цокольный сайдинг быстро монтируется на каркас между сваями. Профнастил экономичен и прост в установке. Утепление цокольной части пенополистиролом снижает теплопотери. Продухи для вентиляции подпольного пространства обязательны. Отмостка по периметру отводит воду от фундамента. Гидроизоляция внутренней поверхности защищает от грунтовой влаги.
Контроль качества
Качество свайного фундамента проверяется на этапах монтажа для надежности основания. Контроль геометрии расположения свай согласно проекту геодезическими методами. Проверка вертикальности свай уровнем во время установки. Контроль глубины погружения до достижения плотного грунта. Проверка качества сварных соединений визуально и простукиванием. Контроль армирования ростверка на соответствие проекту. Проверка качества бетона по паспорту и контрольным образцам. Геодезическая съемка исполнительная фиксирует положение свай. Испытание контрольных свай нагрузкой подтверждает несущую способность. Гарантия на свайный фундамент обеспечивает надежность строительства.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Евпатории
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28