c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Вынос точек участка в натуру геодезистом в Евпатории представляет собой перенос проектного положения дома с чертежей на реальную местность с высокой точностью. Эта процедура определяет где именно на участке будет располагаться здание, обеспечивает правильную ориентацию по сторонам света, соблюдение отступов от границ и существующих объектов, позволяет начать земляные работы в правильном месте и гарантирует соответствие построенного дома утвержденному проекту.
Назначение выноса в натуру
Перенос проектных осей здания на местность обеспечивает точное строительство. Определение углов будущего фундамента с точностью до сантиметра. Проверка соблюдения отступов от границ участка согласно нормам. Контроль расположения дома относительно существующих строений. Ориентация здания по сторонам света согласно проекту. Привязка к существующим коммуникациям и подъездам. Фиксация главных и вспомогательных осей для строителей. Создание основы для разработки котлована в правильном месте. Вынос выполняется до начала любых земляных работ на участке.
Подготовка к выносу точек
Перед выездом на объект геодезист проводит подготовительные работы в офисе:
- Изучение проектной документации с планом расположения здания
- Определение координат углов дома в системе координат участка
- Вычисление углов и расстояний от опорных точек
- Подготовка ведомости разбивочных данных для работы
- Проверка наличия и поверки геодезического оборудования
- Подготовка расходных материалов: колышков, краски, шнура
Геодезическое оборудование
Для выноса точек применяются современные высокоточные приборы. Электронный тахеометр измеряет углы и расстояния одновременно с точностью один-два миллиметра. Лазерный построитель плоскостей создает видимые линии для разметки. GPS приемник определяет координаты в государственной системе при наличии пунктов. Рулетка металлическая или лазерная для контрольных промеров. Отражатель на вехе для измерений тахеометром. Колышки деревянные для закрепления точек на местности. Краска или маркер для обозначения осей. Молоток для забивки колышков в грунт.
Процесс выноса точек
Работы на местности выполняются поэтапно с соблюдением технологии измерений. Рекогносцировка участка для выбора мест установки прибора и оценки условий. Поиск и проверка опорных геодезических пунктов или межевых знаков. Установка тахеометра на штативе над опорным пунктом с центрированием. Ориентирование прибора на другой опорный пункт или по азимуту. Вычисление направлений и расстояний до выносимых точек углов здания. Установка отражателя помощником в направлении первой точки. Наведение прибора и измерение расстояния с корректировкой положения. Забивка колышка в точке после достижения проектного расстояния. Повторение операции для всех углов здания по периметру.
Закрепление осей на местности
После выноса углов здания оси закрепляются для сохранения при строительстве. Забивка колышков в землю на глубину тридцать-сорок сантиметров для устойчивости. Окраска верха колышка яркой краской для видимости. Подписывание номера точки или оси на колышке маркером. Установка обноски из кольев и досок на расстоянии полтора метра от контура. Перенос осей на доски обноски с забивкой гвоздей. Натягивание шнура между гвоздями обноски для визуализации осей. Фотофиксация закрепленных точек для документирования. Составление акта выноса с координатами и схемой расположения.
Контроль точности разбивки
- Проверка прямоугольности измерением диагоналей с допуском два сантиметра
- Контроль длин сторон рулеткой для сравнения с проектом
- Измерение углов между сторонами с допуском две угловые минуты
- Повторное измерение координат выносимых точек для проверки
- Сравнение фактических и проектных размеров здания
- Проверка соблюдения отступов от границ участка
- Контроль высотных отметок нивелиром при необходимости
Вынос высотных отметок
Помимо плановых координат выносятся высотные отметки для строительства. Установка нивелира на штативе в удобном месте площадки. Определение отметки репера или временного знака на участке. Вычисление проектной отметки чистого пола первого этажа. Расчет отметки верха фундамента с учетом конструкции пола. Перенос отметки на колышки или стенки котлована краской. Установка визирок с отметками для контроля высот при бетонировании. Закрепление высотного репера вне зоны производства работ. Передача отметок строителям для выполнения работ на нужных уровнях.
Разбивка котлована
После выноса осей здания размечаются границы земляных работ. Откладывание от осей фундамента ширины ленты в обе стороны. Добавление запаса тридцать-пятьдесят сантиметров для монтажа опалубки. Разметка контура котлована колышками с шагом два-три метра. Натягивание шнура по колышкам для обозначения границы копки. Разметка глубины котлована от проектной отметки земли. Установка визирок с отметкой дна котлована для экскаваторщика. Контроль выполнения земляных работ в пределах разметки. Проверка отметок дна котлована нивелиром после разработки.
Восстановление осей
В процессе строительства оси периодически восстанавливаются после разрушения разметки. Сохранение обноски с закрепленными осями на протяжении всего строительства. Натягивание шнуров между гвоздями на обноске при необходимости. Перенос осей на дно котлована отвесом от пересечения шнуров. Разметка осей на фундаменте после распалубки краской. Установка рисок на цоколе для кладки стен. Вынос осей на каждый этаж для контроля вертикальности. Использование лазерного уровня для проекции вертикальных линий. Геодезист выезжает на объект при необходимости восстановления.
Исполнительная документация
По результатам выноса точек составляются документы для строительства и архива. Акт выноса осей здания в натуру с датой и подписями. Схема расположения вынесенных точек с привязкой к ориентирам. Ведомость координат углов здания в принятой системе. Описание закрепления точек на местности для восстановления. Фотографии вынесенных точек и обноски с разных ракурсов. Абрис с промерами от существующих объектов для контроля. Передача документации заказчику и строительной организации. Хранение копий в архиве геодезической организации.
Требования к точности
Точность выноса регламентируется строительными нормами в зависимости от этажности. Для малоэтажных частных домов допустимая погрешность два-три сантиметра. Средняя квадратическая ошибка измерений не более одного сантиметра. Контрольные промеры рулеткой не должны отличаться от проекта более чем на два сантиметра. Отклонение от прямого угла допускается не более двух угловых минут. Разность диагоналей прямоугольника не превышает двух сантиметров. Высотные отметки выносятся с точностью пять миллиметров. Соблюдение точности гарантирует правильную геометрию здания. Профессиональный вынос точек квалифицированным геодезистом обеспечивает строительство дома в точном соответствии проекту с минимальными отклонениями.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Евпатории
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28