Строительство офисов, складских и производственных помещений в Евпатории
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Евпатории
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Коммерческая недвижимость для офисов, складов и производства в Евпатории востребована местным бизнесом и компаниями, обслуживающими курортную сферу. Строим функциональные здания под специфику различных видов деятельности с оптимизацией затрат на строительство и эксплуатацию.
Специфика бизнеса в курортном городе
Туристическая индустрия формирует спрос на офисные помещения для турагентств, экскурсионных бюро, управляющих компаний гостиниц. Складские площади требуются для хранения продуктов, напитков, курортных товаров с повышенными оборотами в сезон. Производственные цеха местных производителей сувениров, продуктов питания, строительных материалов. Сервисные предприятия по обслуживанию курортной инфраструктуры. Проектируем здания с учетом сезонных колебаний деловой активности и специфики курортного города.
Типы коммерческих зданий
Офисные центры для размещения нескольких арендаторов с общими зонами и коммуникациями. Отдельно стоящие офисы для одной компании с индивидуальной планировкой. Складские комплексы с температурным контролем для продуктов или обычные для непродовольственных товаров. Производственные здания с цехами, оборудованными под конкретные технологические процессы. Комбинированные объекты, совмещающие офисную, складскую и производственную зоны под одной крышей для оптимизации логистики.
Планировочные решения
Офисные помещения проектируем с гибкой планировкой, позволяющей адаптировать пространство под нужды арендатора. Открытые пространства для современных офисов или кабинетная система. Переговорные комнаты, зоны отдыха, санузлы согласно нормативам. Складские здания с максимальной полезной площадью, минимумом внутренних опор, удобными зонами погрузки-разгрузки. Производственные цеха планируем с учетом технологического процесса, размещения оборудования, потоков сырья и готовой продукции. Офисная часть отделяется от производственной для комфорта персонала.
Материалы для строительства
- Газобетон для офисных зданий с хорошей звукоизоляцией и теплоизоляцией
- Полистиролбетон для энергоэффективных складов с регулируемым климатом
- Ракушечник для небольших офисов с престижной экологичной атмосферой
- Комбинирование материалов для разных функциональных зон
- Защита от морского климата для долговечности конструкций
Конструктивные особенности
Фундаменты проектируем с учетом нагрузок от оборудования, товарных запасов, технологических линий. Усиленные перекрытия для размещения тяжелого оборудования в производственных зонах. Большие пролеты без внутренних колонн в складских помещениях для свободной расстановки стеллажей. Ворота достаточной ширины и высоты для въезда погрузочной техники. Навесы над разгрузочными зонами для работы в любую погоду. Достаточная высота помещений от четырех метров для размещения оборудования и коммуникаций.
Инженерное оснащение
Электроснабжение повышенной мощности для работы оборудования, освещения, климатических систем. Трехфазный ввод для производственных объектов. Система освещения с разделением на зоны для экономии. Вентиляция производственных помещений с учетом технологических выделений. Кондиционирование офисных зон для комфорта персонала. Отопление с возможностью поддержания минимальной температуры в складах или полноценное в офисах. Водоснабжение и канализация согласно потребностям производства. Система видеонаблюдения и контроля доступа.
Адаптация к сезонности
Проектируем возможность гибкого использования площадей в зависимости от сезона. Модульная организация позволяет задействовать дополнительные площади в пик сезона. Секционность инженерных систем экономит ресурсы в межсезонье. Универсальность помещений дает возможность менять функциональное назначение. Энергоэффективные решения снижают постоянные расходы при неполной загрузке. Рациональное проектирование повышает рентабельность эксплуатации круглый год.
Экономичные решения
Предлагаем оптимизацию проекта для снижения затрат без потери функциональности. Типовые конструктивные решения проще и дешевле индивидуальных. Простая архитектура без излишеств экономит материалы. Рациональное зонирование минимизирует непродуктивные площади. Использование местных материалов сокращает логистические расходы. Энергоэффективность снижает эксплуатационные затраты. Поэтапное строительство распределяет инвестиции. Строим функциональные объекты с оптимальным соотношением цены и качества для успешного ведения бизнеса.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Евпатории
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28