c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 05.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |

на мессенджер
за 1 день
Заливка монолитных перекрытий в частных домах Евпатории создает прочную надежную конструкцию, разделяющую этажи и обеспечивающую жесткость всего здания. Монолитная плита перекрытия не имеет швов, равномерно распределяет нагрузки на стены, позволяет реализовать любую планировку без ограничений расположения перегородок и обеспечивает отличную звукоизоляцию между этажами, создавая комфортные условия проживания.
Преимущества монолитных перекрытий
Монолитная конструкция создает единую жесткую пространственную систему здания. Отсутствие швов исключает возможность протечек и проникновения звука между этажами. Свободная планировка позволяет размещать перегородки в любых местах. Ровная поверхность потолка не требует дополнительного выравнивания. Высокая несущая способность позволяет создавать большие пролеты до восьми метров. Долговечность измеряется столетиями при правильном исполнении. Возможность создания балконов и эркеров без дополнительных опор. Огнестойкость обеспечивает безопасность в случае пожара. Сейсмостойкость важна для регионов с повышенной активностью.
Типы монолитных перекрытий
Безбалочное перекрытие представляет собой сплошную плиту, опирающуюся на стены по периметру. Балочное перекрытие включает монолитные балки и плиту между ними для больших пролетов. Кессонное перекрытие с ребрами в двух направлениях снижает вес при сохранении прочности. Ребристое перекрытие имеет балки в одном направлении с тонкой плитой. Облегченное перекрытие с пустотообразователями уменьшает расход бетона. Перекрытие по профнастилу использует листы как несъемную опалубку. Сборно-монолитное сочетает готовые балки и монолитную плиту. Выбор типа зависит от пролетов, нагрузок и архитектурных требований.
Расчет толщины перекрытия
Толщина монолитной плиты рассчитывается исходя из пролета и нагрузок на конструкцию:
- Для пролета до четырех метров достаточна толщина сто пятьдесят миллиметров
- Пролет до пяти метров требует толщину двести миллиметров
- Пролет до шести метров нуждается в толщине двести пятьдесят миллиметров
- Большие пролеты требуют инженерного расчета толщины
- Эксплуатационная нагрузка учитывается в расчете
- Собственный вес конструкции закладывается в расчет
Установка опалубки
Опалубочная система создает форму будущего перекрытия и удерживает бетон до набора прочности. Телескопические стойки устанавливаются с шагом один-полтора метра. Продольные и поперечные балки создают несущий каркас опалубки. Фанерные щиты или ламинированная фанера формируют нижнюю поверхность плиты. Проверка горизонтальности выполняется нивелиром для идеально ровного потолка. Опалубка бортов по периметру ограничивает растекание бетона. Герметизация стыков предотвращает вытекание цементного молока. Смазка поверхности облегчает последующую распалубку. Жесткость конструкции обеспечивает неизменность формы при заливке.
Армирование перекрытия
Арматурный каркас воспринимает растягивающие усилия и обеспечивает прочность плиты на изгиб. Нижняя сетка располагается с защитным слоем бетона тридцать миллиметров от опалубки. Верхняя сетка устанавливается с отступом от верха плиты двадцать пять миллиметров. Диаметр арматуры подбирается расчетом, обычно от десяти до шестнадцати миллиметров. Шаг стержней составляет сто пятьдесят-двести миллиметров в обоих направлениях. Усиление армирования выполняется в местах опирания на стены. Дополнительные стержни закладываются в зонах концентрации нагрузок. Вязка сеток проволокой обеспечивает сохранение каркаса при бетонировании. Фиксаторы поддерживают арматуру на нужной высоте. Анкеровка концов стержней в стены передает усилия.
Подготовка к бетонированию
Перед заливкой бетона проводится комплекс подготовительных мероприятий. Проверка правильности установки и жесткости опалубки исключает деформации. Контроль армирования на соответствие проекту и защитного слоя. Очистка опалубки от мусора, опилок и посторонних предметов. Увлажнение деревянной опалубки предотвращает впитывание воды из бетона. Установка закладных деталей для крепления инженерных систем. Подготовка каналов для прохода коммуникаций через перекрытие. Организация подачи бетона к месту укладки. Обеспечение доступа для вибрирования всей площади плиты.
Заливка бетона
Бетонирование перекрытия выполняется за один прием для создания монолитной конструкции. Товарный бетон класса не ниже В20 доставляется автобетоносмесителями. Подача смеси осуществляется бетононасосом при больших объемах. Укладка начинается от дальнего угла с постепенным продвижением к выходу. Разравнивание выполняется лопатами и граблями равномерным слоем. Уплотнение глубинным вибратором удаляет воздушные пузыри и уплотняет смесь. Выравнивание поверхности правилом создает горизонтальную плоскость. Заглаживание гладилками формирует ровную поверхность. Контроль горизонтальности нивелиром обеспечивает точность. Технологический перерыв допускается только в местах, определенных проектом.
Уход за бетоном перекрытия
- Укрытие полиэтиленовой пленкой сразу после заливки предотвращает испарение влаги
- Увлажнение водой три раза в день в течение первой недели
- Защита от прямых солнечных лучей предотвращает перегрев и растрескивание
- Запрет хождения по свежему бетону минимум три дня
- Поддержание температуры не ниже пяти градусов для нормального твердения
- Обогрев в холодное время специальными устройствами
- Контроль набора прочности контрольными образцами
Распалубка перекрытия
Снятие опалубки выполняется после набора бетоном достаточной прочности. Боковая опалубка снимается через три-пять дней при достижении семидесяти процентов прочности. Несущая опалубка остается до набора ста процентов прочности через двадцать восемь суток. Частичная распалубка с оставлением поддерживающих стоек допускается через две недели. Снятие начинается с краев с постепенным продвижением к центру. Аккуратность исключает повреждение поверхности бетона. Дефекты поверхности выявляются и при необходимости ремонтируются. Контроль прогиба плиты подтверждает достижение проектной прочности. Очистка и складирование опалубочных материалов для повторного использования.
Особенности зимнего бетонирования
Заливка перекрытий в холодное время требует специальных мер. Использование противоморозных добавок в бетон снижает температуру замерзания воды. Подогрев бетонной смеси до температуры тридцать-сорок градусов перед укладкой. Утепление опалубки и укрытие перекрытия теплоизоляционными материалами. Обогрев тепловыми пушками создает положительную температуру в зоне твердения. Электропрогрев бетона применяется при больших морозах. Контроль температуры твердеющего бетона термометрами. Увеличение срока выдерживания под опалубкой в полтора-два раза. Недопустимость замерзания бетона до набора критической прочности.
Устройство отверстий в перекрытии
Технологические проемы для коммуникаций планируются заранее и закладываются при заливке. Отверстия для дымоходов и вентканалов обрамляются опалубкой. Проходы для лестниц формируются с усиленным армированием по периметру. Небольшие отверстия для труб закладываются гильзами. Усиление проемов дополнительной арматурой предотвращает трещины. Резка отверстий в затвердевшем бетоне алмазным инструментом. Запрет на проемы в зонах максимальных напряжений без расчета. Все отверстия согласовываются с конструктором.
Контроль качества
Качество монолитного перекрытия контролируется на всех этапах работ. Проверка проектной документации на соответствие нормам. Контроль качества материалов по сертификатам и паспортам. Приемка арматурных работ с проверкой диаметров и шага стержней. Проверка качества бетона по паспорту завода. Отбор кубиков для испытания прочности бетона. Контроль толщины перекрытия и горизонтальности поверхности. Ультразвуковой контроль выявляет внутренние дефекты. Испытание нагрузкой подтверждает несущую способность. Выявление и устранение трещин на ранней стадии. Исполнительная документация фиксирует все параметры конструкции. Гарантия на выполненные работы обеспечивает надежность на десятилетия.

сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Евпатории
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28