c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Феодосии
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Строительство коттеджей в Феодосии — это создание просторного и комфортного дома для семьи. Коттедж представляет собой капитальный жилой дом, рассчитанный на постоянное проживание с высоким уровнем комфорта и современными удобствами.
Особенности коттеджей
Коттедж отличается от обычного частного дома большей площадью, продуманной планировкой и расширенным функционалом. Это полноценный загородный дом с несколькими спальнями, просторной гостиной, современной кухней, несколькими санузлами. Предусматриваем террасы, балконы, гараж, технические помещения.
Планировка коттеджа
- Просторная гостиная-столовая от 40 квадратных метров
- Современная кухня с зоной для приема пищи
- Несколько спален с гардеробными
- Два-три санузла с современной сантехникой
- Кабинет или библиотека
- Постирочная и технические помещения
- Гараж на одну-две машины
- Террасы и зоны отдыха
Этажность коттеджей
Строим одноэтажные, двухэтажные коттеджи и дома с мансардой. Одноэтажные коттеджи удобны для семей с детьми и пожилыми людьми, все помещения находятся на одном уровне. Двухэтажные коттеджи позволяют разместить больше комнат на компактном участке. Мансардный этаж создает дополнительное жилое пространство при меньших затратах.
Материалы строительства
Для строительства коттеджей применяем ракушечник, газобетон и полистиролбетон. Ракушняк создает особый микроклимат и придает дому солидность. Газобетон позволяет быстро возвести ровные стены большой площади. Полистиролбетон обеспечивает энергоэффективность и снижает расходы на отопление просторного дома.
Архитектурные решения
Разрабатываем архитектурные проекты в различных стилях. Современные коттеджи с панорамным остеклением и плоскими кровлями. Классические дома с двускатными крышами и традиционными формами. Средиземноморские виллы с террасами и колоннами. Каждый проект создаем индивидуально с учетом пожеланий заказчика.
Инженерное оснащение
- Современная система отопления с программируемым управлением
- Центральное или автономное водоснабжение
- Канализация с локальными очистными сооружениями
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Система кондиционирования
- Электроснабжение достаточной мощности
- Системы безопасности и видеонаблюдения
- Умный дом для управления системами
Отделка коттеджа
Выполняем отделку с использованием качественных материалов. Фасады оформляем штукатуркой, облицовочным кирпичом, натуральным или искусственным камнем. Кровлю покрываем металлочерепицей, гибкой черепицей или керамической черепицей. Внутреннюю отделку делаем под ключ с применением современных материалов и технологий.
Благоустройство территории
Коттедж требует благоустроенной придомовой территории. Создаем ландшафтный дизайн с зонами отдыха, газонами, цветниками. Обустраиваем парковку, дорожки, освещение. Устанавливаем ограждение, автоматические ворота. Предусматриваем зону барбекю, беседку, детскую площадку при необходимости.
Сроки строительства
Строительство коттеджа площадью 150-250 квадратных метров занимает 10-14 месяцев под ключ. Сроки зависят от сложности проекта, выбранных материалов, объема отделочных работ. Работаем по утвержденному графику с четкими этапами и сроками сдачи.
Стоимость проекта
Стоимость строительства коттеджа формируется индивидуально и зависит от площади, материалов, уровня отделки, инженерного оснащения. Предоставляем детальную смету с разбивкой по этапам. Работаем по договору с фиксированной стоимостью без скрытых платежей.
Наши гарантии
Строим коттеджи с соблюдением всех технологий и строительных норм. Используем только качественные материалы. Предоставляем гарантию на выполненные работы. Сопровождаем проект от проектирования до сдачи объекта. Помогаем с оформлением документации и вводом в эксплуатацию.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Феодосии
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28