Строительство многоквартирных домов в Феодосии
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Феодосии
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Строительство многоквартирных домов в Феодосии — это возведение жилых комплексов для продажи квартир или сдачи в аренду. Многоквартирная недвижимость в курортном городе пользуется стабильным спросом у покупателей и является привлекательным объектом для инвестиций.
Типы многоквартирных домов
Разрабатываем проекты жилых домов различного формата. Феодосия имеет ограничения по этажности застройки, что определяет преимущественно малоэтажное строительство. Создаем комфортные жилые комплексы с современными планировками и развитой инфраструктурой.
- Малоэтажные дома до 3 этажей
- Многосекционные жилые комплексы
- Таунхаусы и дома блокированной застройки
- Апартаменты с отдельными входами
- Дома с подземными паркингами
- Жилые комплексы с общественными зонами
Проектирование жилого комплекса
При разработке проекта многоквартирного дома учитываем требования рынка недвижимости. Покупатели ценят удобные планировки, наличие балконов, качественную отделку. Важна инсоляция квартир, видовые характеристики, звукоизоляция между помещениями. Предусматриваем парковку, зоны отдыха, детские площадки.
Планировки квартир
- Студии и однокомнатные квартиры для молодежи
- Двухкомнатные квартиры с раздельными комнатами
- Трехкомнатные квартиры для семей
- Квартиры со свободной планировкой
- Двухуровневые квартиры в таунхаусах
- Квартиры с террасами на верхних этажах
Материалы строительства
Для возведения многоквартирных домов используем проверенные материалы. Ракушечник обеспечивает хорошую звукоизоляцию между квартирами и создает комфортный микроклимат. Газобетон позволяет быстро строить дома с ровными стенами. Полистиролбетон дает энергоэффективность и снижает коммунальные платежи жильцов.
Звукоизоляция и комфорт
Особое внимание уделяем звукоизоляции между квартирами. Межквартирные стены выполняем увеличенной толщины с применением специальных решений. Используем звукоизоляционные материалы в перекрытиях. Правильная звукоизоляция обеспечивает комфортное проживание и повышает ценность недвижимости.
Инженерные системы
Многоквартирный дом требует надежных инженерных систем. Проектируем центральное или поквартирное отопление. Обеспечиваем бесперебойное водоснабжение с достаточным давлением на всех этажах. Устанавливаем современные системы вентиляции. Предусматриваем лифты для домов выше двух этажей.
- Система отопления с индивидуальным учетом
- Центральное водоснабжение с повысительными насосами
- Канализация с выпуском в центральную сеть
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Электроснабжение с достаточной мощностью
- Домофоны и видеонаблюдение
- Лифты для многоэтажных домов
Архитектурные решения
Создаем привлекательные архитектурные проекты с современными фасадами. Используем качественные отделочные материалы, декоративные элементы, панорамное остекление. Проектируем балконы и лоджии. Разрабатываем ландшафтный дизайн придомовой территории.
Придомовая территория
Благоустраиваем территорию жилого комплекса. Обустраиваем детские и спортивные площадки. Создаем зоны отдыха с беседками и скамейками. Высаживаем деревья и кустарники. Делаем пешеходные дорожки с освещением. Организуем парковку для жильцов и гостей.
Отделка квартир
Предлагаем различные варианты отделки квартир. Черновая отделка с подведенными коммуникациями позволяет покупателю сделать ремонт по своему вкусу. Чистовая отделка с готовыми стенами, полами, установленной сантехникой упрощает заселение. Отделка под ключ включает полностью готовые к проживанию квартиры.
Общедомовые помещения
Предусматриваем помещения для консьержа, колясочные, помещения для хранения велосипедов. Обустраиваем современные входные группы с домофонами. Создаем комфортные общественные пространства. Устанавливаем почтовые ящики, доски объявлений.
Безопасность и охрана
Обеспечиваем безопасность жильцов современными системами. Устанавливаем видеонаблюдение по периметру и в общих зонах. Монтируем домофоны с видеосвязью. Предусматриваем охраняемую территорию с контролируемым въездом. Оборудуем пожарную сигнализацию во всех помещениях.
Сроки и документация
Строительство многоквартирного дома на 20-30 квартир занимает 12-18 месяцев. Работаем по утвержденному графику. Оформляем всю необходимую документацию для ввода дома в эксплуатацию. Помогаем с регистрацией квартир и оформлением права собственности покупателей.
Инвестиционная привлекательность
Многоквартирные дома в Феодосии имеют высокую инвестиционную привлекательность. Квартиры пользуются спросом для постоянного проживания и как объекты для сдачи в аренду туристам. Курортный город обеспечивает стабильный доход от аренды в летний сезон.
Наши гарантии
Имеем опыт строительства многоквартирных домов в Феодосии. Строим качественно с соблюдением всех норм и стандартов. Используем надежные материалы и современные технологии. Создаем комфортные жилые комплексы с развитой инфраструктурой. Предоставляем гарантии на выполненные работы и помогаем с документацией.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Феодосии
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28