Строительство домов на продажу в Феодосии
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Феодосии
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Строительство домов на продажу в Феодосии — это возведение готовых объектов недвижимости для последующей реализации. Мы создаем дома, которые пользуются спросом на рынке курортной недвижимости и являются привлекательными для покупателей.
Специфика строительства на продажу
При строительстве домов на продажу учитываем требования рынка и предпочтения покупателей. Анализируем спрос на различные типы недвижимости, оптимальные площади, расположение. Создаем объекты, которые быстро находят своих владельцев и имеют конкурентные преимущества.
Востребованные форматы домов
- Компактные дома 80-120 квадратных метров для небольших семей
- Семейные коттеджи 120-180 квадратных метров
- Дома с гостевыми апартаментами для сдачи в аренду
- Дома с видом на море с панорамными окнами
- Таунхаусы в небольших комплексах
- Готовые дома с ремонтом под ключ
Выбор локации
Расположение дома критически важно для успешной продажи. Покупатели ценят близость к морю, развитую инфраструктуру района, транспортную доступность. Строим в перспективных районах Феодосии с хорошим инвестиционным потенциалом. Учитываем видовые характеристики участка и окружающую застройку.
Проектирование для рынка
Разрабатываем проекты с учетом требований целевой аудитории. Планировки должны быть функциональными и современными. Покупатели предпочитают просторные гостиные, объединенные с кухней, отдельные спальни, два санузла, террасы с красивыми видами. Предусматриваем гараж или навес для автомобиля.
Архитектурные решения
Создаем привлекательный архитектурный облик, который выделяет дом на рынке. Применяем современные стилистические решения с качественными фасадными материалами. Проектируем большие окна, террасы, балконы. Уделяем внимание деталям, которые подчеркивают статус недвижимости.
Материалы строительства
Используем качественные и проверенные материалы, которые ценятся покупателями. Ракушечник дает дому хорошую репутацию благодаря экологичности и природным свойствам. Газобетон позволяет создать ровные стены под качественную отделку. Полистиролбетон обеспечивает энергоэффективность, что привлекает рациональных покупателей.
Уровни комплектации
- Черновая отделка с подведенными коммуникациями
- Предчистовая отделка с выровненными стенами
- Чистовая отделка с готовыми поверхностями
- Ремонт под ключ с установленной сантехникой
- Полная комплектация с мебелью и техникой
Инженерное оснащение
Дома на продажу обязательно оснащаем всеми необходимыми коммуникациями. Подключаем электричество с достаточной мощностью для современного дома. Организуем водоснабжение от центральной сети или собственной скважины. Устанавливаем септик или подключаем к канализации. Монтируем систему отопления.
Автономные системы
Для домов в районах без центральных коммуникаций создаем автономные системы. Бурим скважины для водоснабжения, устанавливаем септики для канализации. Это повышает привлекательность объекта и его независимость от коммунальных служб.
Благоустройство участка
Благоустраиваем придомовую территорию для повышения привлекательности объекта. Делаем ограждение участка, устанавливаем въездные ворота. Обустраиваем парковку, дорожки, газоны. Высаживаем декоративные растения. Создаем зону отдыха с беседкой или террасой.
Отделка и дизайн
Выполняем отделку в нейтральном современном стиле, который нравится большинству покупателей. Используем качественные материалы, которые создают впечатление добротности. Применяем светлые тона, расширяющие пространство. Устанавливаем современную сантехнику и фурнитуру.
Документация
Оформляем полный пакет документов на дом. Получаем разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию, технический паспорт. Регистрируем право собственности. Передаем покупателю дом с полным комплектом документов, готовых для переоформления.
Маркетинг и продажи
Помогаем с продвижением объекта на рынке недвижимости. Делаем качественные фотографии, создаем описания. Размещаем объявления на профильных площадках. Организуем показы потенциальным покупателям. Консультируем по вопросам оформления сделки.
Ценообразование
Формируем конкурентную стоимость с учетом рыночной ситуации. Анализируем предложения аналогичной недвижимости. Учитываем все преимущества объекта: расположение, вид, качество отделки, наличие коммуникаций. Предлагаем объективную оценку стоимости.
Сроки строительства
Строим дома на продажу в оптимальные сроки для выхода на рынок. Дом площадью 100-150 квадратных метров возводим за 6-8 месяцев под ключ. Работаем по графику, учитывая сезонность спроса на недвижимость в курортном городе.
Гарантии для покупателей
Предоставляем гарантии на построенные дома. Покупатели получают объект с гарантией на конструкции и инженерные системы. Консультируем по вопросам эксплуатации. Помогаем с оформлением коммунальных услуг.
Инвестиционная привлекательность
Дома в Феодосии востребованы на рынке недвижимости. Близость к морю, развитая инфраструктура, курортный статус города делают недвижимость ликвидной. Объекты быстро продаются и имеют потенциал роста стоимости.
Наш опыт
Имеем большой опыт строительства домов на продажу в Феодосии. Знаем требования рынка и предпочтения покупателей. Создаем качественные объекты, которые успешно реализуются. Строим с полным пакетом документов и гарантиями качества.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Феодосии
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28