c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |

на мессенджер
за 1 день
Монтаж кровли и выполнение кровельных работ в Феодосии завершает строительство коробки дома, защищая здание от атмосферных осадков и создавая завершенный архитектурный облик. Профессиональная установка стропильной системы, качественное утепление и правильный монтаж кровельного покрытия обеспечивают надежную защиту на десятилетия, предотвращают протечки и создают комфортный микроклимат в подкровельном пространстве.
Этапы кровельных работ
Проектирование стропильной системы с расчетом снеговых и ветровых нагрузок для климата региона начинает процесс. Подготовка материалов включает распиловку и обработку деревянных элементов антисептиками от гниения. Монтаж мауэрлата по периметру стен создает основу для установки стропильных ног. Установка стропильных ног формирует каркас кровли с заданным уклоном скатов по проекту. Монтаж обрешетки и контробрешетки готовит основание для укладки кровельного покрытия. Укладка гидроизоляции защищает подкровельное пространство от проникновения влаги и конденсата. Утепление создает энергоэффективную конструкцию для комфорта в мансардном этаже. Монтаж кровельного покрытия выбранного типа защищает от атмосферных осадков. Установка доборных элементов оформляет конек, карнизы, ендовы для завершенности.
Типы стропильных систем
Наслонная стропильная система опирается на наружные и внутренние несущие стены здания равномерно:
- Висячая конструкция применяется при отсутствии внутренних опор
- Комбинированная система сочетает оба типа для сложных кровель
- Двускатная стропильная система самая распространенная и простая
- Вальмовая конструкция с четырьмя скатами требует точного расчета
- Мансардная ломаная система увеличивает объем подкровельного пространства
- Многощипцовая конструкция применяется для домов сложной формы
Материалы для стропильной системы
Качественные материалы обеспечивают долговечность и надежность кровельной конструкции на годы. Брус сечением сто пятьдесят на сто пятьдесят миллиметров для мауэрлата по периметру стен. Доска пятьдесят на сто пятьдесят миллиметров для стропильных ног основного каркаса. Доска двадцать пять на сто миллиметров для обрешетки под кровельное покрытие. Гидроизоляционная мембрана плотностью не менее девяноста грамм на квадратный метр для защиты. Утеплитель минеральная вата толщиной двести миллиметров для энергоэффективности кровли. Пароизоляционная пленка для защиты утеплителя изнутри от влаги из помещений. Крепеж оцинкованный для защиты от коррозии во влажной среде подкровельного пространства.
Монтаж мауэрлата
Мауэрлат представляет собой брус, уложенный по периметру стен и распределяющий нагрузку от кровли равномерно. Гидроизоляция укладывается на торец стены перед установкой мауэрлата для защиты древесины. Крепление выполняется анкерными болтами с шагом один-полтора метра по всему периметру. Заделка анкеров в армопояс обеспечивает надежную фиксацию к стенам здания. Горизонтальность проверяется нивелиром для правильной геометрии всей кровельной системы. Стыковка брусьев по длине выполняется косым прирубом с креплением металлическими пластинами. Угловые соединения формируются в полдерева с усилением скобами для жесткости узла. Обработка антисептиками защищает древесину от гниения и насекомых на десятилетия.
Установка стропил
Стропильные ноги формируют скаты кровли и определяют ее геометрию согласно проекту здания. Шаблон первой стропильной пары изготавливается с точными размерами и углами запилов. Запил верхнего конца обеспечивает плотное примыкание к коньковому брусу без зазоров. Врубка в мауэрлат передает нагрузку на стены без сдвига стропильной ноги. Установка начинается с крайних стропил с проверкой вертикальности фронтона отвесом. Промежуточные стропила монтируются по шнурке для ровности ската по всей длине. Крепление выполняется гвоздями, саморезами и металлическими уголками для надежности узлов. Ригели и затяжки усиливают конструкцию и предотвращают распор стен здания. Подкосы устанавливаются при больших пролетах для жесткости стропильной системы.
Монтаж обрешетки
Обрешетка создает основание для укладки кровельного материала и передает нагрузки на стропила равномерно. Контробрешетка монтируется вдоль стропил для создания вентиляционного зазора под покрытием. Сплошная обрешетка из фанеры применяется под гибкую черепицу для ровного основания. Разреженная обрешетка с шагом тридцать пять сантиметров подходит для металлочерепицы по технологии. Шаг обрешетки рассчитывается под конкретный тип кровельного материала по рекомендациям производителя. Крепление выполняется оцинкованными гвоздями или саморезами для защиты от коррозии. Стыковка досок только на стропилах для прочности конструкции обрешетки всей кровли. Обработка антисептиками продлевает срок службы деревянных элементов во влажной среде.
Гидроизоляция и утепление
Гидроизоляционная мембрана укладывается по обрешетке с провисанием между стропилами для вентиляции:
- Нахлест полотен составляет не менее пятнадцати сантиметров
- Укладка ведется снизу вверх горизонтальными полосами рядами
- Крепление выполняется строительным степлером к стропилам
- Утеплитель закладывается между стропилами враспор без зазоров
- Толщина утепления рассчитывается для климата Феодосии
- Пароизоляция монтируется изнутри для защиты утеплителя
Виды кровельных покрытий
Металлочерепица долговечна, легка и представлена в широкой цветовой гамме для выбора владельца. Гибкая битумная черепица бесшумна и подходит для сложных форм кровли с переходами. Керамическая черепица престижна и служит более ста лет без необходимости замены. Композитная черепица сочетает достоинства различных материалов в одном покрытии. Профнастил экономичен и быстро монтируется для простых конструкций кровли. Фальцевая кровля герметична и подходит для любых уклонов скатов здания. Ондулин легок и прост в монтаже для небольших строений и хозпостроек.
Монтаж кровельного покрытия
Укладка кровельного материала начинается от карниза с продвижением к коньку снизу вверх. Металлочерепица крепится специальными саморезами в прогиб волны к обрешетке прочно. Нахлест листов по длине составляет одну волну, по ширине пятнадцать сантиметров минимум. Гибкая черепица укладывается на подкладочный ковер с проклейкой каждого элемента. Керамическая черепица монтируется на обрешетку с креплением кляммерами к основанию. Соблюдение технологии производителя обеспечивает гарантию на материал от изготовителя. Резка выполняется специальным инструментом без повреждения защитного слоя покрытия. Герметизация стыков предотвращает затекание воды в подкровельное пространство.
Установка доборных элементов
Коньковые элементы закрывают верхний стык скатов с обеспечением вентиляции подкровельного пространства. Карнизные планки защищают лобовую доску и направляют воду в желоб водостока. Торцевые планки оформляют фронтонный свес и защищают от ветра и осадков сбоку. Ендовы герметизируют внутренние углы сложных кровель с примыканиями скатов. Планки примыкания оформляют стыки с трубами и стенами для герметичности узлов. Снегозадержатели предотвращают лавинообразный сход снега с кровли зимой на прохожих. Вентиляционные выходы обеспечивают воздухообмен подкровельного пространства для долговечности. Проходные элементы герметизируют выводы труб и антенн через кровлю надежно.
Монтаж водостока
Водосточная система организует отвод воды с кровли и защищает фасады здания от разрушения. Кронштейны желобов крепятся к лобовой доске с уклоном к воронке два миллиметра на метр. Желоба монтируются с нахлестом и герметизацией стыков резиновыми уплотнителями. Воронки устанавливаются в местах расположения водосточных труб по проекту здания. Трубы крепятся к стене хомутами с шагом один метр по вертикали. Отводы в нижней части направляют воду в ливневую канализацию от фундамента. Защитные решетки предотвращают засорение системы листьями и мусором осенью. Обогрев кабелем предотвращает обледенение в холодное время года для функционирования.
Контроль качества работ
Качество кровли проверяется на всех этапах монтажа для надежности конструкции здания. Контроль геометрии стропильной системы нивелиром и уровнем на каждом этапе монтажа. Проверка надежности крепления всех узлов и соединений элементов каркаса. Контроль сплошности гидроизоляции и отсутствия повреждений пленки при монтаже. Проверка качества укладки утеплителя без зазоров и мостиков холода в конструкции. Контроль правильности монтажа кровельного покрытия согласно технологии производителя материала. Проверка герметичности всех примыканий и стыков элементов кровли визуально. Испытание водостока проливом воды перед сдачей объекта заказчику для проверки работоспособности. Визуальный осмотр выявляет дефекты для устранения до завершения работ на объекте. Гарантия на кровельные работы обеспечивает защиту от протечек на годы эксплуатации дома.

сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Феодосии
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28