c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |

на мессенджер
за 1 день
Заливка монолитных перекрытий в частных домах Феодосии создает прочную надежную конструкцию, разделяющую этажи и обеспечивающую жесткость всего здания. Монолитная плита перекрытия не имеет швов, равномерно распределяет нагрузки на стены, позволяет реализовать любую планировку без ограничений расположения перегородок и обеспечивает отличную звукоизоляцию между этажами.
Преимущества монолитных перекрытий
Монолитная конструкция создает единую жесткую пространственную систему здания на всех уровнях. Отсутствие швов исключает возможность протечек и проникновения звука между этажами дома. Свободная планировка позволяет размещать перегородки в любых местах без ограничений несущими элементами. Ровная поверхность потолка не требует дополнительного выравнивания для отделки материалами. Высокая несущая способность позволяет создавать большие пролеты до восьми метров без опор. Долговечность измеряется столетиями при правильном исполнении всех технологических требований. Возможность создания балконов и эркеров без дополнительных опор расширяет архитектурные возможности. Огнестойкость обеспечивает безопасность в случае пожара в здании. Сейсмостойкость важна для регионов с повышенной активностью земной коры.
Типы монолитных перекрытий
Безбалочное перекрытие представляет собой сплошную плиту, опирающуюся на стены по периметру помещения:
- Балочное перекрытие включает монолитные балки и плиту между ними
- Кессонное перекрытие с ребрами в двух направлениях снижает вес
- Ребристое перекрытие имеет балки в одном направлении с плитой
- Облегченное перекрытие с пустотообразователями уменьшает расход
- Перекрытие по профнастилу использует листы как опалубку
- Выбор типа зависит от пролетов, нагрузок и требований
Расчет толщины перекрытия
Толщина монолитной плиты рассчитывается исходя из пролета и нагрузок на конструкцию по нормам. Для пролета до четырех метров достаточна толщина сто пятьдесят миллиметров для жилых помещений. Пролет до пяти метров требует толщину двести миллиметров для обеспечения прочности. Пролет до шести метров нуждается в толщине двести пятьдесят миллиметров минимум. Большие пролеты требуют инженерного расчета толщины с учетом всех нагрузок. Эксплуатационная нагрузка учитывается в расчете согласно назначению помещения над перекрытием. Собственный вес конструкции закладывается в расчет несущей способности фундамента.
Установка опалубки
Опалубочная система создает форму будущего перекрытия и удерживает бетон до набора прочности конструкцией. Телескопические стойки устанавливаются с шагом один-полтора метра по всей площади равномерно. Продольные и поперечные балки создают несущий каркас опалубки для распределения нагрузки. Фанерные щиты или ламинированная фанера формируют нижнюю поверхность плиты ровно. Проверка горизонтальности выполняется нивелиром для идеально ровного потолка в помещениях. Опалубка бортов по периметру ограничивает растекание бетона за пределы плиты. Герметизация стыков предотвращает вытекание цементного молока через щели в опалубке. Жесткость конструкции обеспечивает неизменность формы при заливке тяжелого бетона.
Армирование перекрытия
Арматурный каркас воспринимает растягивающие усилия и обеспечивает прочность плиты на изгиб нагрузками. Нижняя сетка располагается с защитным слоем бетона тридцать миллиметров от опалубки снизу. Верхняя сетка устанавливается с отступом от верха плиты двадцать пять миллиметров для защиты. Диаметр арматуры подбирается расчетом, обычно от десяти до шестнадцати миллиметров по проекту. Шаг стержней составляет сто пятьдесят-двести миллиметров в обоих направлениях равномерно. Усиление армирования выполняется в местах опирания на стены для передачи нагрузок. Дополнительные стержни закладываются в зонах концентрации нагрузок от перегородок или оборудования. Вязка сеток проволокой обеспечивает сохранение каркаса при бетонировании смесью.
Подготовка к бетонированию
Перед заливкой бетона проводится комплекс подготовительных мероприятий для качества работ:
- Проверка правильности установки и жесткости опалубки
- Контроль армирования на соответствие проекту и защитного слоя
- Очистка опалубки от мусора, опилок и посторонних предметов
- Увлажнение деревянной опалубки предотвращает впитывание воды
- Установка закладных деталей для крепления инженерных систем
- Подготовка каналов для прохода коммуникаций через перекрытие
Заливка бетона
Бетонирование перекрытия выполняется за один прием для создания монолитной конструкции всей плиты. Товарный бетон класса не ниже В20 доставляется автобетоносмесителями с завода непрерывно. Подача смеси осуществляется бетононасосом при больших объемах для ускорения процесса. Укладка начинается от дальнего угла с постепенным продвижением к выходу равномерно. Разравнивание выполняется лопатами и граблями равномерным слоем по всей площади. Уплотнение глубинным вибратором удаляет воздушные пузыри и уплотняет смесь качественно. Выравнивание поверхности правилом создает горизонтальную плоскость для будущего пола. Заглаживание гладилками формирует ровную поверхность без неровностей и раковин. Контроль горизонтальности нивелиром обеспечивает точность геометрии плиты.
Уход за бетоном перекрытия
Укрытие полиэтиленовой пленкой сразу после заливки предотвращает испарение влаги с поверхности. Увлажнение водой три раза в день в течение первой недели обеспечивает гидратацию цемента. Защита от прямых солнечных лучей предотвращает перегрев и растрескивание поверхности бетона. Запрет хождения по свежему бетону минимум три дня до набора начальной прочности. Поддержание температуры не ниже пяти градусов для нормального твердения в холодное время. Обогрев в холодное время специальными устройствами при необходимости продолжения работ. Контроль набора прочности контрольными образцами кубиками через двадцать восемь суток.
Распалубка перекрытия
Снятие опалубки выполняется после набора бетоном достаточной прочности для самонесущей работы. Боковая опалубка снимается через три-пять дней при достижении семидесяти процентов прочности бетона. Несущая опалубка остается до набора ста процентов прочности через двадцать восемь суток твердения. Частичная распалубка с оставлением поддерживающих стоек допускается через две недели после заливки. Снятие начинается с краев с постепенным продвижением к центру плиты аккуратно. Аккуратность исключает повреждение поверхности бетона при демонтаже опалубочных элементов. Дефекты поверхности выявляются и при необходимости ремонтируются специальными составами. Контроль прогиба плиты подтверждает достижение проектной прочности конструкции перекрытия.
Особенности зимнего бетонирования
Заливка перекрытий в холодное время требует специальных мер для нормального твердения бетона. Использование противоморозных добавок в бетон снижает температуру замерзания воды в смеси. Подогрев бетонной смеси до температуры тридцать-сорок градусов перед укладкой ускоряет процесс. Утепление опалубки и укрытие перекрытия теплоизоляционными материалами сохраняет тепло. Обогрев тепловыми пушками создает положительную температуру в зоне твердения бетона. Электропрогрев бетона применяется при больших морозах для качественного набора прочности. Контроль температуры твердеющего бетона термометрами каждые несколько часов обязателен. Увеличение срока выдерживания под опалубкой в полтора-два раза при минусовых температурах.
Устройство отверстий в перекрытии
Технологические проемы для коммуникаций планируются заранее и закладываются при заливке гильзами. Отверстия для дымоходов и вентканалов обрамляются опалубкой с усилением армирования. Проходы для лестниц формируются с усиленным армированием по периметру проема балками. Небольшие отверстия для труб закладываются гильзами из пластиковых или стальных труб. Усиление проемов дополнительной арматурой предотвращает трещины в зонах концентрации напряжений. Резка отверстий в затвердевшем бетоне алмазным инструментом при необходимости корректировки. Запрет на проемы в зонах максимальных напряжений без инженерного расчета конструкции. Все отверстия согласовываются с конструктором для безопасности и надежности здания.
Контроль качества
Качество монолитного перекрытия контролируется на всех этапах работ для надежности конструкции. Проверка проектной документации на соответствие строительным нормам и правилам. Контроль качества материалов по сертификатам и паспортам производителей продукции. Приемка арматурных работ с проверкой диаметров и шага стержней по проекту. Проверка качества бетона по паспорту завода с отбором контрольных кубиков для испытаний. Отбор кубиков для испытания прочности бетона в лаборатории через двадцать восемь суток. Контроль толщины перекрытия и горизонтальности поверхности геодезическими методами измерения. Ультразвуковой контроль выявляет внутренние дефекты неразрушающим методом диагностики. Испытание нагрузкой подтверждает несущую способность перекрытия по проектным параметрам. Гарантия на выполненные работы обеспечивает надежность на десятилетия эксплуатации здания.

сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Феодосии
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28