c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |

на мессенджер
за 1 день
Монтаж септика для частного дома в Феодосии обеспечивает автономную систему канализации при отсутствии централизованных сетей. Современный септик эффективно очищает бытовые стоки, безопасен для окружающей среды, не требует частого обслуживания и позволяет комфортно проживать в доме круглый год, используя всю сантехнику без ограничений и опасений переполнения накопительной емкости.
Виды септиков
Накопительная емкость собирает стоки и требует регулярной откачки ассенизаторской машиной раз в месяц или чаще. Септик с почвенной доочисткой очищает стоки на девяносто процентов через поля фильтрации в грунте. Станция биологической очистки обеспечивает очистку до девяноста восьми процентов с возможностью сброса воды. Однокамерный септик подходит для небольших объемов стоков от одного-двух человек. Двухкамерный обеспечивает лучшую степень очистки для семьи из трех-четырех человек. Трехкамерный септик максимально эффективен для больших домов с постоянным проживанием. Энергозависимые станции требуют электричества для работы компрессора постоянно. Энергонезависимые септики работают самотеком без электричества автономно.
Выбор септика
Производительность септика рассчитывается исходя из количества проживающих в доме постоянно:
- Объем септика должен вмещать трехсуточный объем стоков минимум
- На одного человека приходится двести литров стоков в сутки
- Для семьи из четырех человек нужен септик объемом два-три кубометра
- Залповый сброс учитывает одновременное использование сантехники
- Материал корпуса влияет на долговечность конструкции септика
- Наличие компрессора определяет степень очистки стоков биологически
Место установки септика
Расположение септика на участке регламентируется санитарными нормами для безопасности владения. Расстояние от дома должно быть не менее пяти метров для предотвращения подтопления фундамента здания. Удаление от скважины или колодца минимум пятьдесят метров защищает питьевую воду от загрязнения. Расстояние до границы соседнего участка не менее двух метров соблюдает права соседей по закону. Удаление от водоемов минимум тридцать метров предотвращает загрязнение окружающей среды стоками. Учитывается возможность подъезда ассенизаторской машины для обслуживания и откачки осадка. Глубина залегания грунтовых вод влияет на конструкцию системы и тип септика. Рельеф участка определяет расположение для самотечной канализации без насосов.
Подготовительные работы
Перед установкой септика проводится комплекс подготовительных мероприятий для качества монтажа. Определение уровня грунтовых вод на участке влияет на выбор конструкции септика. Расчет объема септика исходя из количества жильцов и сантехнических приборов в доме. Выбор места установки с учетом всех нормативных расстояний по санитарным требованиям. Разметка котлована под септик и траншей под трубопроводы с учетом уклонов. Определение глубины прокладки труб ниже уровня промерзания грунта в регионе. Подготовка доступа техники для земляных работ на участок через ворота. Закупка всех необходимых материалов и комплектующих для монтажа системы.
Земляные работы
Разработка котлована выполняется с запасом по размерам для удобства монтажа септика и засыпки. Размеры ямы превышают габариты септика на тридцать-пятьдесят сантиметров со всех сторон. Глубина котлована учитывает толщину песчаной подушки и высоту септика полностью. Выемка грунта экскаватором ускоряет работы при больших объемах земляных масс. Выравнивание дна котлована обеспечивает горизонтальную установку емкости септика строго. Устройство песчаной подушки толщиной двадцать-тридцать сантиметров создает основание ровное. Трамбовка песка уплотняет основание и предотвращает просадку конструкции в будущем. Прокладка траншей для подводящих и отводящих труб с уклоном два сантиметра на метр. Траншеи также отсыпаются песком на дне для защиты труб от повреждений.
Установка септика
Монтаж емкости в котлован требует аккуратности и точности для правильной работы системы:
- Опускание септика в котлован краном или вручную в зависимости от веса
- Выставление по уровню для правильной работы системы очистки
- Подключение подводящей трубы от дома к входному патрубку
- Монтаж отводящей трубы к полю фильтрации или дренажному колодцу
- Герметизация всех соединений резиновыми манжетами надежно
- Засыпка пазух котлована песком с послойной трамбовкой
Поле фильтрации
Система почвенной доочистки завершает процесс очищения стоков из септика в грунт. Дренажные трубы с перфорацией укладываются в траншеи на щебеночное основание слоем. Глубина заложения около метра обеспечивает фильтрацию в грунте эффективно. Уклон труб два-три миллиметра на метр создает движение жидкости самотеком. Обсыпка щебнем фракции двадцать-сорок миллиметров фильтрует стоки в грунт. Геотекстиль предотвращает заиливание щебня частицами грунта и продлевает срок службы. Длина дренажных линий рассчитывается по производительности септика индивидуально. Вентиляционные стояки обеспечивают аэрацию системы для работы бактерий. Расстояние между линиями не менее полутора метров предотвращает взаимное влияние полей.
Дренажный колодец
Фильтрующий колодец применяется как альтернатива полю фильтрации на небольших участках ограниченной площади. Бетонные кольца диаметром один-полтора метра формируют шахту колодца для фильтрации. Перфорация в нижних кольцах обеспечивает фильтрацию в грунт очищенной воды. Щебеночная засыпка дна толщиной полметра создает дренажный слой фильтрующий. Глубина колодца до трех метров определяется уровнем грунтовых вод на участке. Крышка с люком обеспечивает доступ для обслуживания системы при необходимости. Вентиляционная труба выводится выше уровня земли для аэрации колодца. Расстояние от питьевых источников соблюдается строго по санитарным нормам безопасности.
Трубопроводы канализации
Наружная канализация прокладывается от дома до септика с соблюдением уклонов для самотека. Трубы ПВХ диаметром сто десять миллиметров применяются для наружных сетей стандартно. Уклон два сантиметра на метр обеспечивает самотечное движение стоков без застоя. Прокладка ниже глубины промерзания или утепление предотвращает замерзание зимой. Смотровые колодцы устанавливаются на поворотах и через каждые десять метров для доступа. Песчаная обсыпка труб защищает от механических повреждений при засыпке грунтом. Герметичность соединений проверяется перед засыпкой для исключения протечек. Засыпка траншей выполняется послойно с трамбовкой для предотвращения просадки грунта.
Обслуживание септика
Регулярное обслуживание обеспечивает долговечную работу системы очистки стоков на годы. Откачка осадка проводится один-два раза в год в зависимости от объема септика. Промывка камер водой удаляет наросты на стенках для эффективности работы. Проверка работы компрессора в аэрационных станциях ежемесячно для контроля. Очистка фильтров грубой очистки от крупных включений периодически по мере засорения. Контроль герметичности корпуса предотвращает утечки в грунт загрязнений. Проверка вентиляции обеспечивает работу бактерий в септике для очистки. Добавление биопрепаратов ускоряет разложение органики и повышает эффективность. Запрет на сброс агрессивных химикатов сохраняет биологический баланс в системе. Своевременное обслуживание продлевает срок службы септика на десятилетия эксплуатации.

сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Феодосии
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28