Строительство домов из ракушечника в Феодосии
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Феодосии
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Строительство домов из ракушечника в Феодосии — это традиционная крымская технология, проверенная веками. Ракушняк является природным материалом, который добывается в карьерах Крыма и обладает уникальными эксплуатационными характеристиками.
Что такое ракушечник
Ракушечник — это натуральный пористый известняк, образованный из спрессованных раковин древних моллюсков. Материал формировался миллионы лет на дне доисторических морей, что придало ему особую структуру и свойства. Камень имеет пористую структуру с множеством воздушных полостей, которые обеспечивают отличную теплоизоляцию.
Преимущества домов из ракушняка
- Абсолютная экологичность природного камня
- Отличная теплоизоляция благодаря пористой структуре
- Способность регулировать влажность в помещениях
- Высокая звукоизоляция стен
- Паропроницаемость и создание здорового микроклимата
- Устойчивость к плесени и грибкам
- Природная эстетика и уникальная текстура
- Долговечность более 100 лет
Марки ракушечника
Ракушечник добывается различной плотности, что определяет его марку и область применения. Для строительства несущих стен используем камень марки М25 и М35. Марка М15 подходит для перегородок, М25 — универсальный вариант для несущих стен домов до двух этажей, М35 — для конструкций с повышенными нагрузками.
Технология строительства
Строительство дома из ракушечника требует определенных навыков и знания особенностей материала. Блоки укладываем на цементно-песчаный раствор с перевязкой швов. Каждый третий ряд армируем кладочной сеткой для повышения прочности конструкции. Над проемами устанавливаем железобетонные или металлические перемычки.
- Подготовка прочного фундамента с гидроизоляцией
- Кладка стен с перевязкой швов
- Армирование каждого третьего ряда
- Устройство перемычек над проемами
- Монтаж армопояса под перекрытия
- Установка перекрытий и стропильной системы
- Фасадная и внутренняя отделка
Толщина стен и теплоизоляция
Для климата Феодосии оптимальная толщина наружных стен из ракушечника составляет 400-500 миллиметров. Такая толщина обеспечивает комфортную температуру зимой и прохладу летом без дополнительного утепления. Внутренние несущие стены выполняем толщиной 300-400 миллиметров, перегородки — 200 миллиметров.
Обработка и отделка
Ракушечник легко поддается обработке обычными инструментами. Блоки можно пилить ножовкой, сверлить, вырезать нестандартные формы. Это позволяет реализовывать сложные архитектурные решения. Материал имеет природную красоту и может оставаться без отделки, однако для защиты от атмосферных осадков рекомендуем наружную отделку штукатуркой или другими материалами.
Микроклимат и энергоэффективность
Ракушняк обладает способностью регулировать влажность воздуха, впитывая избыточную влагу и отдавая ее при сухости. Пористая структура камня сохраняет тепло зимой, а летом защищает от перегрева. В домах из ракушечника легко дышится, нет ощущения сырости или духоты. Стены аккумулируют тепло и медленно его отдают, выравнивая температурные колебания.
Долговечность и надежность
Дома из ракушечника служат столетиями. В Крыму сохранились здания из этого материала возрастом несколько веков. Камень не разрушается со временем, сохраняет свои свойства, становится только прочнее за счет карбонизации. Материал негорюч и обеспечивает высокую пожарную безопасность.
Наши гарантии
Мы имеем большой опыт строительства из ракушечника в Феодосии и по всему Крыму. Знаем особенности материала, правильно подбираем марку камня, соблюдаем технологию кладки. Работаем только с качественным ракушняком из проверенных карьеров. Предоставляем гарантии на выполненные работы и консультируем по вопросам эксплуатации.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Феодосии
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28