Строим дома с мансардой в Крыму
от
30
тыс.руб
за 1 м.кв
за 1 м.кв
коробка с кровлей
Смотреть прайс от 04.06.26
Газобетон Ракушечник Полистиролбетон
2009
c 2009 года строим дома в Крыму
250 +
более 250 домов сдали заказчикам
15 и 5
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
100%
заказчиков довольны нашей работой
Строим дома с мансардой в Крыму из ракушечника, газобетона и ПСБ. Увеличиваем площадь — без затрат на полноценный второй этаж. Проекты адаптируем под участок, стиль и бюджет.
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Прайс-лист
Минимальная стоимость
на сегодня
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
Каталог проектов с расчетом стоимости дома
Каталог проектов
с актуальными ценами
для Крыма
с актуальными ценами
для Крыма
300+
готовых проектов в каталоге
04.06.26
с ценами строительства на сегодня
3 технологии
расчет стоимости из разных материалов
80-720 м.кв
дома разной площади и стиля
Отправим ссылку на интерактивный каталог готовых проектов частных домов с актуальными ценами строительства для Крыма
Подробная смета
на мессенджер
за 1 день
на мессенджер
за 1 день
Звоните с 9:00 - 21:00 MSK, без выходных
Дом с мансардой — практичное решение, позволяющее значительно увеличить полезную площадь без расширения фундамента и общей площади застройки. Это особенно актуально для Крыма, где встречаются участки с ограниченной площадью или нестандартной геометрией. Мы проектируем и строим дома с мансардным этажом под ключ, адаптируя архитектуру под особенности участка, пожелания заказчика и климатические условия региона.
Преимущества домов с мансардой
- Дополнительный этаж без затрат на полноценное перекрытие
- Уютная, нестандартная архитектура внутреннего пространства
- Меньше налоговая база и ниже затраты на строительство по сравнению с полноценным вторым этажом
- Эстетично смотрятся в природном или городском ландшафте
- Удобное комбинирование с террасами, балконами и панорамными окнами
Планировочное решение
- 1 этаж: кухня-гостиная, котельная, спальня, санузел
- Мансардный этаж: 2 комнаты, санузел или гардеробная
- Возможность организации второго света или сауны
Планировки гибко трансформируются: мансарду можно использовать как жилой, рабочий или даже рекреационный этаж. Мы адаптируем проект под ваш образ жизни и будущие сценарии использования
Материалы для строительства
- Газобетон — лёгкий материал с хорошими теплоизоляционными характеристиками
- Полистиролбетон — обеспечивает низкую нагрузку на конструкцию при хорошей термоизоляции
- Ракушечник — природный, надёжный блок, особенно хорошо проявляет себя в крымском климате
Выбор материала зависит от рельефа участка, бюджета и дополнительных требований. Все варианты соответствуют нормативам и хорошо сочетаются с монолитными поясами, кровельными и отделочными системами.
Кровля и особенности мансарды
- Чаще всего используется двускатная или ломаная крыша
- Окна устанавливаются в скат или фронтон
- Утепление и пароизоляция монтируются с соблюдением технологии, исключающей конденсат
Мы создаём полноценное жилое помещение даже под наклонной кровлей: учитываем высоту потолков, вентиляцию, освещение и доступ к техническим зонам.
Что вы получаете
- Дом с комфортной площадью без переплаты за лишнюю этажность
- Гибкость в распределении жилых и вспомогательных зон
- Архитектуру, адаптированную под рельеф и особенности участка
- Рациональный проект с чёткой сметой и контрольными сроками
Мансардные дома — это выбор тех, кто стремится к балансу между целесообразностью, уютом и эстетикой. Мы поможем спроектировать и реализовать ваш будущий дом с мансардой качественно, надёжно и с учётом всех требований.
Покажем объекты
на разных этапах
строительства
на разных этапах
строительства
Звоните с 9:00 - 21:00 MSK, без выходных
Контакты строительной компании на официальном сайте
Контакты
Узнать
точную стоимость
очень просто
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Крыму
Важно!
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28