Строительство домов из полистиролбетона в Керчи
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Керчи
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Полистиролбетон — современный композитный материал, обеспечивающий максимальную энергоэффективность при достаточной прочности. Строим дома из ПСБ блоков в Керчи, минимизируя расходы на отопление зимой и кондиционирование летом при сохранении долговечности конструкций.
Состав и технология производства
Материал изготавливается из портландцемента с добавлением гранул вспененного полистирола, воды и модифицирующих добавок. Гранулы полистирола размером два-пять миллиметров играют роль легкого заполнителя, создавая пористую структуру. Воздухововлекающие добавки формируют дополнительные поры в цементной матрице. Пластификаторы улучшают удобоукладываемость смеси. Гидрофобизаторы снижают водопоглощение. Смесь формуется в блоки и твердеет естественным путем или в пропарочных камерах. Получается легкий прочный материал с уникальными теплоизоляционными свойствами.
Преимущества для климата Керчи
Низкая теплопроводность от 0,055 до 0,145 Вт/(м·К) в зависимости от плотности обеспечивает превосходную теплоизоляцию. Защита от зимних холодов с сильными ветрами минимизирует теплопотери. Летом стены препятствуют нагреву помещений, снижая нагрузку на кондиционеры. Легкость блоков снижает требования к фундаменту на слабых грунтах. Морозостойкость более ста циклов. Звукоизоляция создает акустический комфорт при ветровом шуме. Биостойкость исключает плесень во влажном климате. Простота обработки ускоряет строительство.
Плотность и марки материала
D300-D400 применяется преимущественно для теплоизоляции, не является конструкционным. D450-D500 используется для несущих стен одно-двухэтажных домов с хорошей теплоизоляцией. D550-D600 подходит для домов до трех этажей с достаточной прочностью. Прочность на сжатие от двух до трех с половиной мегапаскалей в зависимости от плотности. Для Керчи рекомендуем D500 для оптимального сочетания прочности и энергоэффективности. Толщина наружных стен тридцать пять-сорок сантиметров обеспечивает требуемое сопротивление теплопередаче.
Технология строительства
- Ровный фундамент с качественной гидроизоляцией
- Первый ряд на цементном растворе с выравниванием
- Последующие ряды на клею для легких блоков
- Перевязка швов на треть длины блока
- Армирование базальтовой сеткой каждые три ряда
- Армопояса с внутренним утеплением пенополистиролом
- Контроль геометрии на всех этапах
Особенности работы с материалом
Полистиролбетон требует аккуратного обращения из-за невысокой прочности на растяжение. Блоки легко режутся ножовкой для подгонки. Штробление под коммуникации выполняется без усилий. Крепление к стенам специальными дюбелями для легких бетонов. Тяжелые предметы крепим сквозным способом или в несущие элементы. Материал требует обязательной наружной отделки для защиты от ультрафиолета и механических воздействий. Не оставляем незащищенные стены на длительное время, планируем отделку сразу после завершения кладки.
Защита и отделка стен
Наружная отделка выполняет защитную и декоративную функции. Применяем тонкослойные штукатурные системы по армирующей сетке с паропроницаемыми финишными составами. Возможна облицовка кирпичом с вентзазором и гибкими связями. Навесные вентилируемые фасады с различными облицовочными панелями. Для Керчи обязательна обработка гидрофобизаторами для защиты от морской влаги. Внутри гипсовая штукатурка по сетке или гипсокартон на каркасе. Во влажных помещениях качественная гидроизоляция перед плиткой. Правильная отделка обеспечивает долговечность конструкций.
Энергоэффективность и экономия
Стена из полистиролбетона D500 толщиной тридцать пять сантиметров обеспечивает сопротивление теплопередаче, превышающее нормативное для региона. Отсутствие мостиков холода при утепленных армопоясах минимизирует теплопотери. Низкая теплопроводность сохраняет прохладу летом, тепло зимой. Расходы на отопление и кондиционирование снижаются на тридцать-сорок процентов по сравнению с традиционными материалами. Экономия окупает разницу в стоимости строительства за три-пять лет. Комфортный микроклимат поддерживается с минимальными энергозатратами весь срок эксплуатации.
Усиление для ветровых нагрузок
Сильные ветры Керчи требуют дополнительного усиления легких конструкций. Монолитные армопояса на каждом этаже связывают стены в жесткую систему. Армирование кладки стеклопластиковой или базальтовой сеткой предотвращает трещины. Вертикальное армирование углов повышает устойчивость. Надежная анкеровка перекрытий в армопояс. Крепление кровли через мауэрлат на шпильки. Конструктивные мероприятия обеспечивают стабильность здания при ветровых воздействиях.
Экологичность и безопасность
Полистиролбетон состоит из разрешенных для строительства материалов — цемента и вспененного полистирола. Полистирол химически инертен, не выделяет вредных веществ при нормальных температурах. Материал с антипиренами не поддерживает горение, самозатухает. Биостойкость исключает развитие микроорганизмов. Радиоактивность в пределах естественного фона. При соблюдении технологии полистиролбетон безопасен для жилищного строительства, обеспечивает комфортный микроклимат и долгий срок службы.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Керчи
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28