c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Пристройки к существующему дому — эффективный способ увеличить полезную площадь без необходимости нового строительства. Это могут быть жилые помещения, кухни, санузлы, котельные, зимние сады, технические блоки или хозпомещения. Мы реализуем строительство пристроек в Крыму под ключ, от проекта до отделки. Работаем только с современными материалами — газобетоном, ракушечником и полистиролбетоном, обеспечивающими легкость, прочность и теплоизоляцию.
Когда нужна пристройка
- Потребность в расширении жилой площади для семьи
- Необходимость организации отдельного входа или дополнительных комнат
- Добавление хоззон, котельных, санузлов
- Обустройство летних кухонь, столовых, террас в контуре дома
- Развитие недвижимости для сдачи в аренду или эксплуатации в разное время года
Точка старта — обследование здания и участка. Нужно определить несущие возможности фундамента, тип примыкания, особенности существующей застройки. Затем наши инженеры разрабатывают проект пристройки с учетом нагрузок, гидроизоляции и внешнего вида фасада.
Основные этапы строительства
- Выбор типа фундамента: ленточный, плитный, свайный — в зависимости от грунта и веса конструкции
- Возведение коробки пристройки из газобетона, ракушечника или полистиролбетона — с правильно рассчитанными деформационными швами
- Соединение пристройки с основным зданием: устройство примыкания, герметизация, усиление узлов сопряжения
- Монтаж перекрытий, кровли, окон и дверных блоков
- Внутренние работы: утепление, отделка, прокладка коммуникаций
- Финишное оформление фасада в общем стиле здания или по желанию клиента
Материалы и технологии
Газобетон применяется для пристроек благодаря своей легкости, простоте обработки и высокой энергоэффективности. Он не дает лишней нагрузки, быстро монтируется, легко штукатурится. Ракушечник подходит для регионального строительства, устойчив к влаге, зимостойкий и экологичный. Полистиролбетон эффективен там, где требуется минимальный вес и высокая теплозащита. Все материалы надежно соединяются между собой, создавая долговечную конструкцию с низкими затратами на содержание.
Гарантия и результат
Пристройка полностью адаптируется под существующее здание: внешне выглядят гармонично, технически работают как единая система. Соблюдаются все СНиП, включая вентиляцию, гидроизоляцию, пожарные нормы. Мы не только «соединяем» дом с новым помещением, но и обеспечиваем его функциональность, надежность и комфорт на годы вперед. Работы выполняются в оговоренные сроки, поэтапно и под техническим контролем. Благодаря опыту и грамотной инженерии, мы создаём качественные пристройки, пригодные для круглогодичного проживания или сезонного использования.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Крыму
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28