c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Ленточный фундамент представляет собой надежное основание для частного дома, которое обеспечивает равномерное распределение нагрузки по всему периметру строения. В Севастополе данный тип фундамента пользуется особой популярностью благодаря оптимальному сочетанию несущей способности и экономической эффективности.
Преимущества ленточного основания
Ленточная конструкция идеально подходит для возведения домов из ракушечника, газобетона и полистиролбетона. Этот тип основания отличается высокой несущей способностью и позволяет реализовать проекты различной сложности. Технология обеспечивает долговечность строения на протяжении десятилетий при соблюдении правильной технологии монтажа.
- Высокая несущая способность для одно- и двухэтажных строений
- Возможность обустройства подвального помещения
- Оптимальное соотношение надежности и стоимости работ
- Подходит для различных типов грунта в регионе
- Долговечность конструкции при правильном армировании
Технология возведения
Процесс строительства начинается с тщательной разметки участка и подготовки траншеи необходимой глубины. Глубина заложения определяется с учетом уровня промерзания грунта в Севастополе и особенностей конкретного участка. На дно траншеи укладывается песчано-гравийная подушка, которая обеспечивает дренаж и равномерное распределение нагрузки.
Следующий этап включает монтаж опалубки и создание армирующего каркаса из металлической арматуры. Армирование выполняется в строгом соответствии с проектной документацией, что гарантирует необходимую прочность конструкции. Заливка бетоном производится непрерывно для обеспечения монолитности основания.
Особенности для разных материалов стен
При строительстве дома из ракушечника ленточный фундамент обеспечивает идеальную опору для природного камня. Для зданий из газобетона требуется особое внимание к горизонтальности верхней плоскости основания. Дома из полистиролбетонных блоков на ленточном фундаменте получают надежную базу для возведения энергоэффективных стен.
- Расчет ширины ленты с учетом типа стенового материала
- Обязательная гидроизоляция для защиты от влаги
- Утепление цоколя для снижения теплопотерь
- Вентиляционные продухи для подпольного пространства
Сроки и этапы работ
Строительство ленточного основания в Севастополе включает несколько последовательных этапов. Земляные работы и подготовка траншеи занимают от одного до трех дней в зависимости от размеров дома. Монтаж опалубки и армирование требуют два-три дня работы квалифицированной бригады.
Заливка бетона осуществляется в один день, после чего следует период набора прочности бетоном продолжительностью до четырех недель. В это время проводится регулярное увлажнение поверхности для предотвращения растрескивания. После достижения необходимой прочности выполняется гидроизоляция и обратная засыпка пазух фундамента.
Контроль качества
На всех этапах строительства осуществляется строгий контроль качества выполняемых работ. Проверяется геометрия траншеи, правильность установки опалубки и соответствие армирования проектным требованиям. Особое внимание уделяется качеству бетонной смеси и соблюдению технологии ее укладки.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28