c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 05.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Монолитная плита является универсальным решением для строительства частных домов на сложных грунтах Севастополя. Данная конструкция представляет собой сплошное железобетонное основание, которое распределяет нагрузку от здания по максимальной площади, минимизируя давление на грунт.
Когда выбирают плитный фундамент
Этот тип основания становится оптимальным выбором при строительстве на участках с высоким уровнем грунтовых вод, слабонесущих или пучинистых грунтах. Монолитная плита эффективно противостоит неравномерным осадкам и сезонным подвижкам почвы, обеспечивая стабильность всей конструкции дома.
- Идеальное решение для слабых и неоднородных грунтов
- Максимальная устойчивость к подвижкам основания
- Ровная поверхность для монтажа теплого пола
- Одновременно служит черновым полом первого этажа
- Равномерное распределение всех нагрузок
Конструктивные особенности
Монолитная плита включает несколько обязательных слоев, каждый из которых выполняет свою функцию. Основание подготавливается путем выемки грунта на расчетную глубину и тщательного выравнивания площадки. Песчано-гравийная подушка толщиной до 30 сантиметров создает надежную опору и дренажный слой.
Поверх подушки укладывается геотекстиль и выполняется бетонная подготовка толщиной около 10 сантиметров. Гидроизоляция защищает конструкцию от проникновения влаги снизу. Утеплитель из экструдированного пенополистирола предотвращает теплопотери через основание. Армирование выполняется двумя сетками из арматуры, что обеспечивает необходимую жесткость плиты.
Технология для различных типов домов
При возведении дома из ракушечника плитное основание компенсирует относительно высокий вес природного камня. Для строений из газобетона монолитная плита создает идеально ровную горизонтальную поверхность, необходимую для точной кладки блоков. Дома из полистиролбетона на плитном фундаменте получают теплое основание, дополняющее энергоэффективность стен.
- Расчет толщины плиты от 20 до 40 сантиметров
- Усиленное армирование в зонах максимальных нагрузок
- Отмостка по периметру для отвода атмосферных осадков
- Возможность интеграции систем отопления пола
Этапы строительства основания
Работы начинаются с геодезической разметки и выемки грунта на всей площади будущего дома с запасом по периметру. Подготовка основания и устройство многослойной подушки занимает несколько дней и требует использования виброплиты для уплотнения каждого слоя. Установка опалубки по периметру плиты и монтаж армирующего каркаса выполняются в течение трех-пяти дней.
Бетонирование монолитной плиты производится за один прием с использованием бетононасоса для равномерной укладки смеси по всей площади. Важно обеспечить непрерывность процесса заливки для получения монолитной конструкции без холодных швов. После заливки поверхность выравнивается и заглаживается, затем следует период выдержки бетона.
Преимущества для климата региона
Климатические условия Севастополя предъявляют особые требования к фундаментным конструкциям. Монолитная плита успешно противостоит сезонным колебаниям температуры и влажности. Утепленное основание предотвращает промерзание грунта под домом и снижает теплопотери через пол первого этажа.
Конструкция плиты позволяет создать комфортный микроклимат внутри помещений круглый год. Отсутствие подпольного пространства исключает проблемы с вентиляцией и предотвращает проникновение холодного воздуха снизу. Гидроизоляция надежно защищает внутренние помещения от капиллярного подъема влаги.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28