Строим классические дома в Севастополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
Каталог проектов с расчетом стоимости дома
с актуальными ценами
для Севастополя
готовых проектов в каталоге
с ценами строительства на сегодня
расчет стоимости из разных материалов
дома разной площади и стиля

на мессенджер
за 1 день
Классический дом воплощает проверенные временем архитектурные принципы с симметричными фасадами, пропорциональными формами и традиционными элементами декора, создавая ощущение стабильности, солидности и респектабельности. Гармоничная композиция с четким центральным входом, двускатной или вальмовой кровлей, сдержанной цветовой палитрой и качественными натуральными материалами отражает вечные ценности домашнего уюта и семейного очага.
Характерные черты стиля
Основой классической архитектуры является симметрия фасада относительно центральной оси, проходящей через парадный вход. Окна располагаются на одинаковом расстоянии друг от друга, имеют одинаковый размер на каждом этаже. Центральный ризалит выступает на 50-100 сантиметров вперед, подчеркивая входную группу. Боковые крылья здания зеркально повторяют друг друга.
Двускатная или вальмовая кровля с уклоном 30-45 градусов создает традиционный силуэт. Карнизы и фронтоны украшаются молдингами, дентикулами, модульонами. Окна обрамляются наличниками с сандриками, подоконными поясами. Колонны или пилястры поддерживают козырек над входом. Балюстрады ограждают балконы и террасы. Цветовая гамма сдержанная — белый, бежевый, светло-желтый с контрастными темными элементами.
- Симметричная композиция фасада
- Центральный вход с акцентированием
- Двускатная или вальмовая кровля
- Декоративные элементы — карнизы, молдинги
- Окна с обрамлением наличниками
- Колонны и пилястры на фасаде
Пропорции и масштаб
Классические пропорции основаны на золотом сечении с соотношением высоты и ширины фасада 1:1,618. Окна первого этажа выше окон второго этажа на 15-20 процентов. Расстояние между окнами равно или кратно их ширине. Высота цоколя составляет 60-80 сантиметров с облицовкой камнем или рустованной штукатуркой.
Карниз выступает на 40-60 сантиметров от плоскости фасада, создавая выразительную тень и защищая стены от осадков. Высота карниза 40-80 сантиметров в зависимости от этажности здания. Фронтон треугольной или полукруглой формы венчает центральную часть фасада. Балюстрада высотой 80-100 сантиметров ограждает балкон или террасу, состоит из балясин и поручня.
Материалы классического дома
Стены из ракушечника толщиной 50 сантиметров создают массивные конструкции, соответствующие духу классической архитектуры. Природный камень может быть оставлен открытым на цокольной части или облицовке углов. Фасад штукатурится по сетке цементно-известковым раствором толщиной 20-30 миллиметров с последующей окраской минеральными красками.
Газобетонные блоки марки D500 толщиной 400 миллиметров обеспечивают ровную поверхность под классическую отделку. Фасад штукатурится системой утепления с декоративным слоем, имитирующим традиционную штукатурку. Декоративные элементы — карнизы, молдинги, наличники изготавливаются из пенополистирола с покрытием или полиуретана и крепятся на клей и дюбели.
Полистиролбетон толщиной 40 сантиметров создает теплые стены классического дома. Фасад отделывается системой с армирующей сеткой и декоративной штукатуркой. Колонны и пилястры могут быть выложены из полнотелого кирпича с последующей облицовкой или изготовлены из готовых элементов. Углы здания акцентируются рустами — горизонтальными и вертикальными выступами.
- Ракушечник 50 см с штукатуркой
- Газобетон D500 под систему утепления
- Полистиролбетон 40 см с отделкой
- Декор из пенополистирола с покрытием
- Облицовочный кирпич для акцентов
Входная группа
Парадное крыльцо с площадкой 2-3 квадратных метра и ступенями из натурального камня — гранита, мрамора или бетона с облицовкой приглашает войти в дом. Ступени высотой 15-17 сантиметров и шириной проступи 30-35 сантиметров обеспечивают комфортный подъем. Количество ступеней нечетное по традиции 3, 5 или 7. Балюстрада или кованые перила ограждают лестницу.
Козырек над входом опирается на колонны дорического, ионического или коринфского ордера высотой 2,5-3,5 метра. Диаметр колонн 30-50 сантиметров у основания с утонением к капители. Антаблемент над колоннами включает архитрав, фриз и карниз общей высотой 40-60 сантиметров. Возможна организация портика с фронтоном, создающего парадный вход.
Входная дверь двустворчатая шириной 140-180 сантиметров и высотой 220-250 сантиметров из массива дерева — дуба, ясеня с резными филенками и декоративными накладками. Окрашивается в темные благородные тона — темно-коричневый, бордовый, темно-зеленый. Фурнитура латунная или бронзовая с патиной. Остекление верхней части двери витражом или фацетными стеклами.
Окна классического дома
Окна прямоугольной формы с вертикальной ориентацией соотношением высоты к ширине 1,5:1 или 1,8:1 традиционны для классицизма. Размеры окон первого этажа 1200х1800 или 1400х2100 миллиметров, второго этажа 1200х1600 или 1200х1800 миллиметров. Переплеты делят остекление на 6-12 частей горизонтальными и вертикальными импостами шириной 40-60 миллиметров.
Обрамление окон наличниками шириной 15-25 сантиметров с декоративными элементами — розетками, консолями, замковыми камнями. Сандрик над окном треугольной или полукруглой формы опирается на консоли или пилястры. Подоконный пояс высотой 15-20 сантиметров объединяет все окна горизонтальной линией. Возможна установка ставней распашных или декоративных.
Профили окон деревянные окрашенные в белый цвет или темные тона под цвет двери. Толщина профиля 78-92 миллиметра обеспечивает установку стеклопакетов толщиной 44-52 миллиметра. Фурнитура классического дизайна латунная или бронзовая с патинированием. Возможна имитация исторических окон с раздельными переплетами и одинарным остеклением каждой створки.
Кровля традиционная
Двускатная кровля с углом наклона 35-45 градусов создает классический силуэт дома. Конек ориентируется вдоль главного фасада. Фронтоны украшаются карнизами, пилястрами, нишами. Слуховые окна треугольной или полукруглой формы обеспечивают освещение и вентиляцию чердака. Свесы кровли 50-70 сантиметров защищают фасады от осадков, подшиваются деревянной вагонкой или софитами.
Вальмовая кровля с четырьмя скатами без фронтонов создает завершенный объем здания со всех сторон. Углы скатов одинаковые 30-40 градусов. Вальмы начинаются от конька и опускаются к карнизу, образуя треугольные плоскости на торцах. Ребра кровли подчеркиваются специальными коньковыми элементами. Водосточная система медная или из оцинкованной стали с покрытием в цвет кровли.
Кровельное покрытие из натуральной керамической черепицы красно-коричневого цвета создает аутентичный облик. Срок службы более 100 лет. Цементно-песчаная черепица является экономичной альтернативой с похожим внешним видом. Возможно применение гибкой битумной черепицы с имитацией натуральной или композитной черепицы с каменной посыпкой.
- Двускатная симметричная 35-45 градусов
- Вальмовая четырехскатная
- Керамическая черепица традиционная
- Слуховые окна треугольные
- Медная водосточная система
Планировка классического дома
Центральный холл площадью 15-25 квадратных метров с парадной лестницей на второй этаж является композиционным центром планировки. Высота холла 3,5-5 метров создает торжественную атмосферу. Лестница с деревянными ступенями и точеными балясинами поднимается вдоль стены или свободно стоит в центре холла. Люстра в классическом стиле освещает пространство.
Симметричное расположение комнат относительно центральной оси повторяет симметрию фасада. Гостиная площадью 30-40 квадратных метров и столовая 20-30 квадратных метров располагаются по обе стороны от холла с окнами на главный фасад. Кабинет площадью 15-20 квадратных метров и библиотека занимают тихую часть первого этажа. Кухня с постирочной и кладовыми размещаются в хозяйственной зоне.
Второй этаж включает главную спальню площадью 25-35 квадратных метров с гардеробной и санузлом, три-четыре дополнительные спальни площадью 14-20 квадратных метров каждая. Коридор второго этажа с окнами создает галерею вокруг лестничного холла. Высота потолков второго этажа 2,8-3 метра. Балкон над входом или эркер выступают элементами фасада.
Интерьер в классическом стиле
Отделка стен декоративной штукатуркой с молдингами, разделяющими плоскости на панели и филенки. Высокий плинтус 12-20 сантиметров из дерева или МДФ окрашенный в белый цвет или под дерево. Карниз по периметру потолка высотой 10-20 сантиметров с орнаментом. Возможна роспись потолка в парадных помещениях или лепнина из гипса.
Паркет штучный или художественный из ценных пород дерева — дуба, ясеня, ореха укладывается елочкой, квадратами, с декоративными розетками. Паркетная доска трехслойная является современной альтернативой с верхним слоем из ценной древесины толщиной 4 миллиметра. Ковры в классическом стиле с орнаментами дополняют интерьер.
Мебель из массива дерева с резными элементами, патинированием, позолотой. Диваны и кресла с каретной стяжкой обивки тканями с классическими узорами — дамаск, вензеля, цветы. Шторы многослойные с ламбрекенами, подхватами, кистями из благородных тканей — бархата, шелка, жаккарда. Люстры хрустальные многорожковые, бра с тканевыми абажурами.
Ландшафт классического стиля
Регулярный парк с симметричной планировкой дорожек, клумб, фонтанов дополняет классическую архитектуру дома. Центральная аллея шириной 2-3 метра ведет от ворот к парадному входу. Стриженые живые изгороди из самшита, туи высотой 80-150 сантиметров обрамляют дорожки и клумбы. Топиарные формы — шары, конусы, спирали из самшита или бирючины расставлены симметрично.
Партерный газон перед главным фасадом с цветниками геометрической формы — круглыми, овальными, прямоугольными. Розарий с классическими сортами роз в регулярной посадке. Фонтан в центре композиции с чашей из камня или бетона. Скульптуры античных богов и героев на постаментах расставлены вдоль аллей. Малые архитектурные формы — беседки-ротонды, перголы в классическом стиле.
Освещение фасадов
Архитектурная подсветка выделяет декоративные элементы фасада — колонны, карнизы, фронтоны светодиодными прожекторами направленного света мощностью 10-30 ватт. Прожекторы устанавливаются на земле на расстоянии 2-4 метра от фасада с направлением луча снизу вверх под углом 30-45 градусов. Подсвечиваются входная группа, окна, архитектурные детали.
Фасадные светильники в классическом стиле — фонари на кронштейнах с обеих сторон от входной двери, на углах здания освещают пространство перед домом теплым светом 2700-3000 кельвинов. Высота установки 2-2,5 метра от земли. Светильники в форме старинных уличных фонарей с матовым стеклом создают романтическую атмосферу вечером.
на разных этапах
строительства
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28