Строим дома с вальмовой кровлей в Севастополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
Каталог проектов с расчетом стоимости дома
с актуальными ценами
для Севастополя
готовых проектов в каталоге
с ценами строительства на сегодня
расчет стоимости из разных материалов
дома разной площади и стиля

на мессенджер
за 1 день
Дом с четырехскатной вальмовой кровлей представляет собой архитектурное решение повышенной надежности и эстетической выразительности, где все четыре стороны здания защищены наклонными скатами без вертикальных фронтонов. Вальмы — треугольные скаты на торцевых сторонах вместо фронтонов создают обтекаемую форму кровли, устойчивую к ветровым нагрузкам, эффективно отводящую осадки со всех сторон и формирующую завершенный гармоничный объем здания.
Преимущества вальмовой кровли
Основным достоинством является повышенная ветроустойчивость за счет обтекаемой формы без вертикальных фронтонов, воспринимающих боковые ветровые нагрузки. Все четыре ската равномерно защищают стены дома от косого дождя и снега. Отсутствие фронтонов исключает необходимость их возведения и отделки, что снижает трудоемкость каменных работ при увеличении площади кровли на 15-20 процентов.
Симметричная форма с четырьмя скатами создает завершенный гармоничный объем здания, одинаково выразительный со всех сторон. Жесткость конструкции выше по сравнению с двускатной кровлей благодаря треугольным вальмам, связывающим все элементы. Равномерное распределение снеговой нагрузки по всем скатам без концентрации на двух сторонах. Презентабельный внешний вид соответствует статусным домам.
- Повышенная ветроустойчивость конструкции
- Равномерная защита всех фасадов
- Отсутствие необходимости возведения фронтонов
- Завершенный гармоничный объем
- Высокая жесткость конструкции
- Презентабельный внешний вид
Конструктивные особенности
Вальмовая кровля имеет четыре ската — два основных трапециевидных вдоль длинных сторон дома и два треугольных вальмовых ската на торцах. Конек проходит вдоль центра кровли на длину меньшую, чем длина здания. Диагональные ребра соединяют концы конька с углами здания. Угол наклона всех скатов одинаковый 25-45 градусов для гармоничной композиции.
Полувальмовая кровля представляет собой промежуточный вариант между двускатной и вальмовой с укороченными вальмами, закрывающими верхнюю часть фронтонов. Нижняя часть фронтона остается вертикальной высотой 1-2 метра для размещения окон мансарды. Конек короче длины здания на 2-4 метра. Сочетает преимущества обеих конструкций — возможность установки окон во фронтонах и частичную защиту торцевых стен вальмами.
Шатровая кровля применяется для квадратных в плане зданий и имеет четыре одинаковых треугольных ската, сходящихся в одной точке вместо конька. Ребра идут от углов здания к вершине шатра. Симметричная пирамидальная форма эффектна и устойчива к ветру. Требует точного выполнения узла в вершине с равномерным распределением нагрузок на четыре ребра.
Стропильная система вальмовой кровли
Диагональные накосные стропила от углов здания к концам конька являются основными несущими элементами вальмовой кровли. Работают на сжатие и изгиб от нагрузки с вальмовых и боковых скатов. Изготавливаются спаренными из двух досок сечением 50х200 миллиметров или из бруса сечением 100х200 миллиметров. Длина до 7-9 метров требует использования качественной древесины без сучков.
Нарожники — укороченные стропила вальмовых скатов опираются верхним концом на диагональное стропило, нижним на мауэрлат. Длина уменьшается от конька к углам. Сечение 50х150 или 50х200 миллиметров в зависимости от шага установки 60-100 сантиметров. Врубка в диагональное стропило выполняется под углом с креплением гвоздями или металлическими уголками.
Рядовые стропила боковых трапециевидных скатов опираются на коньковый прогон и мауэрлат аналогично двускатной кровле. Сечение 50х200 или 60х200 миллиметров с шагом 60-100 сантиметров. Конек опирается на стойки, установленные на внутреннюю несущую стену. Подкосы дополнительно поддерживают стропила в пролете, снижая прогиб при больших пролетах более 6 метров.
- Диагональные накосные стропила спаренные
- Нарожники вальмовых скатов
- Рядовые стропила боковых скатов
- Коньковый прогон укороченный
- Шпренгели для поддержки накосных стропил
Узлы и соединения
Узел конькового прогона и диагональных стропил является наиболее нагруженным. Прогон опирается на стойки с установкой подкосов для жесткости. Диагональные стропила врубаются в торец прогона или опираются на консоли, закрепленные к прогону. Соединение усиливается металлическими накладками, болтами. Равномерное распределение нагрузки на все элементы критично для надежности конструкции.
Шпренгель — дополнительная стойка, поддерживающая диагональное стропило в пролете при большой длине более 5 метров. Устанавливается на шпренгельную балку, уложенную по внутреннему углу мауэрлата на стенах. Снижает прогиб диагонального стропила и позволяет использовать пиломатериалы меньшего сечения. Высота стойки подбирается по месту с учетом провеса стропила.
Материалы для стропильной системы
Сосна или ель естественной влажности доступна по цене, но дает усадку 3-5 процентов при высыхании в процессе эксплуатации. Возможно появление трещин и деформаций. Требует обязательной обработки антисептиками и антипиренами. Камерная сушка древесины до влажности 12-18 процентов повышает стабильность размеров, но увеличивает стоимость на 30-50 процентов.
Клееный брус из ламелей, склеенных под давлением, не дает усадки и деформаций. Прочность на 50-70 процентов выше массивной древесины. Позволяет изготавливать диагональные стропила большой длины до 12 метров без стыков. Стоимость в 2,5-3 раза выше обычного пиломатериала. Оправдана для ответственных элементов — диагональных стропил, конькового прогона.
Металлические элементы крепления — перфорированные уголки, пластины, скобы, шпильки обеспечивают надежность соединений стропильной системы. Изготавливаются из оцинкованной стали толщиной 2-3 миллиметра. Крепление саморезами или гвоздями оцинкованными. Использование металлического крепежа обязательно в узлах диагональных стропил с нарожниками и коньком.
Обрешетка вальмовой кровли
Разреженная обрешетка из доски 25х100 или 25х150 миллиметров с шагом 300-400 миллиметров применяется под металлочерепицу, профнастил, керамическую черепицу. Шаг обрешетки соответствует шагу волны кровельного материала. На диагональных ребрах и ендовах устанавливается сплошная обрешетка шириной 50 сантиметров для усиления и герметичности примыканий.
Сплошная обрешетка из ОСП плит толщиной 12 миллиметров, фанеры влагостойкой или доски с зазором 2-3 миллиметра применяется под гибкую битумную черепицу. Создает ровное основание для наклеивания гонтов. Плиты укладываются в разбежку со смещением стыков. Крепление саморезами или ершенными гвоздями с шагом 15-20 сантиметров.
Кровельные покрытия
Металлочерепица на вальмовой кровле образует большое количество отходов 15-25 процентов при раскрое на вальмах и ребрах. Укладка начинается от нижнего края ската к коньку с перехлестом листов по волне и по длине. Коньковые и реберные элементы закрывают стыки скатов. Специальные угловые элементы для диагональных ребер. Цветовая гамма широкая, срок службы 30-50 лет.
Гибкая битумная черепица идеально подходит для вальмовых кровель сложной формы благодаря малым размерам гонтов и минимальным отходам 3-5 процентов. Укладывается на сплошное основание с подкладочным ковром. На диагональных ребрах применяется специальная коньково-карнизная черепица. Бесшумная, долговечная 20-50 лет, множество форм нарезки и цветов.
Керамическая черепица создает престижный облик вальмовой кровли. Вес 40-60 кг на квадратный метр требует усиленной стропильной системы с сечением стропил на 20-30 процентов больше расчетного для легких покрытий. Укладка на обрешетку из бруса 50х50 миллиметров с креплением каждой черепицы кляммерами. Срок службы более 100 лет, цвет красно-коричневый натуральный.
Утепление вальмовой кровли
Холодный чердак с неутепленными скатами применяется при использовании чердачного пространства только для технических целей. Утеплитель толщиной 200-300 миллиметров укладывается по перекрытию чердака. Вентиляция через продухи в подшивке свесов обеспечивает удаление влаги. Температура на чердаке близка к наружной зимой, что предотвращает таяние снега и образование сосулек.
Теплая мансарда требует утепления всех четырех скатов между стропилами минеральной ватой толщиной 200-250 миллиметров в два слоя. Пароизоляция изнутри защищает утеплитель от влаги из помещений. Гидроветрозащитная мембрана снаружи пропускает пар наружу и защищает от ветра. Вентиляционный зазор 40-50 миллиметров между утеплителем и кровлей обеспечивает циркуляцию воздуха.
Мансарда под вальмовой кровлей
Освещение мансарды под вальмовой кровлей обеспечивается мансардными окнами в скатах, так как фронтоны отсутствуют. Окна устанавливаются на основных трапециевидных скатах между стропилами. Размеры окон 780, 940, 1140 миллиметров по ширине подбираются кратно шагу стропил. Количество окон из расчета 1 квадратный метр остекления на 10 квадратных метров площади пола.
Слуховые окна с выступающими конструкциями создают дополнительное пространство и вертикальные окна для лучшего обзора. Треугольные или прямоугольные слуховые окна с собственной кровлей встраиваются в основные скаты. Требуют тщательного выполнения примыканий к основной кровле для герметичности. Увеличивают полезную площадь мансарды и создают архитектурную выразительность.
Планировка мансарды учитывает наклонные скаты со всех четырех сторон. Центральная часть с полной высотой потолка более 2 метров используется для размещения мебели и проходов. Участки с высотой 1,2-1,5 метра используются для кроватей. Зоны высотой менее 1,2 метра занимают встроенные шкафы и системы хранения. Эффективное использование каждого метра площади.
на разных этапах
строительства
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28