Построим дом с гардеробной в Севастополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
Каталог проектов с расчетом стоимости дома
с актуальными ценами
для Севастополя
готовых проектов в каталоге
с ценами строительства на сегодня
расчет стоимости из разных материалов
дома разной площади и стиля
на мессенджер
за 1 день
Гардеробная комната в частном доме обеспечивает удобное и организованное хранение всей одежды, обуви и аксессуаров семьи в одном месте с возможностью переодевания и примерки. Отдельное помещение освобождает спальни от громоздких шкафов, создает порядок и экономит время на поиск нужных вещей благодаря продуманной системе хранения и хорошей освещенности.
Размещение в планировке
Гардеробная при главной спальне площадью 4-8 квадратных метров создает приватную зону хранения личных вещей владельцев дома. Располагается между спальней и санузлом, образуя удобную последовательность помещений. Возможна организация проходной гардеробной, соединяющей спальню с ванной комнатой, что оптимизирует маршрут утренних сборов.
Общая семейная гардеробная площадью 8-15 квадратных метров размещается в коридорной зоне второго этажа с доступом из холла. Вмещает одежду всех членов семьи с разделением на персональные зоны. Удобна для больших семей с детьми разного возраста. Требует четкой организации пространства и маркировки зон хранения.
Гардеробная для верхней одежды площадью 3-6 квадратных метров располагается в прихожей первого этажа рядом со входной дверью. Предназначена для хранения сезонной верхней одежды, обуви, сумок, зонтов. Освобождает основную гардеробную от объемных вещей. Может быть совмещена с постирочной для удобства глажки и развешивания одежды.
- При главной спальне 4-8 квадратных метров
- Общая семейная 8-15 квадратных метров
- Для верхней одежды в прихожей 3-6 метров
- Проходная между спальней и санузлом
- Отдельная для каждого из супругов
Оптимальные размеры
Минимальная площадь гардеробной составляет 3-4 квадратных метра при ширине не менее 1,5 метра для размещения систем хранения вдоль одной стены и прохода. Глубина штанг для одежды на вешалках составляет 60 сантиметров, ширина прохода минимум 70 сантиметров. Высота помещения принимается стандартной 2,5-2,7 метра для использования верхнего яруса.
Комфортная гардеробная площадью 6-10 квадратных метров позволяет разместить системы хранения вдоль двух-трех стен с центральной зоной переодевания. Ширина помещения 2-2,5 метра обеспечивает размещение штанг с двух сторон и прохода 80-100 сантиметров. Возможна установка острова с ящиками в центре при площади более 10 квадратных метров.
Конструкция и материалы
Стены гардеробной возводятся из того же материала, что и основной дом для конструктивной целостности. Ракушечник толщиной 20-30 сантиметров создает прочные межкомнатные перегородки с хорошей звукоизоляцией. Природная пористость материала обеспечивает воздухообмен и предотвращает появление затхлого запаха.
Газобетонные блоки марки D500 толщиной 10-15 сантиметров применяются для возведения легких перегородок гардеробной. Точная геометрия блоков позволяет создать ровные стены под любую отделку. Материал не требует мокрых процессов при последующей отделке гипсокартоном.
Полистиролбетон толщиной 15-20 сантиметров создает теплые перегородки, что важно при размещении гардеробной на наружной стене дома. Стены штукатурятся тонким слоем или обшиваются гипсокартоном. Каркасные перегородки из металлопрофиля с обшивкой ГКЛ являются наиболее экономичным вариантом при ремонте.
- Ракушечник 20-30 см для звукоизоляции
- Газобетон D500 толщиной 10-15 см
- Полистиролбетон 15-20 см
- Каркасные перегородки с ГКЛ
- Гипсокартон влагостойкий для отделки
Системы хранения
Штанги для одежды на вешалках устанавливаются на двух уровнях — верхний на высоте 2-2,2 метра для длинной одежды и несезонных вещей, нижний на высоте 1-1,2 метра для удобного доступа. Хромированные трубы диаметром 25-32 миллиметра выдерживают нагрузку до 50 килограммов. Длина штанги без промежуточных опор не должна превышать 1,2 метра.
Полки глубиной 40-50 сантиметров размещаются с шагом по высоте 30-40 сантиметров для хранения сложенной одежды, белья, сумок. Выдвижные ящики высотой 15-20 сантиметров удобны для мелких вещей, аксессуаров, нижнего белья. Сетчатые корзины обеспечивают вентиляцию содержимого.
Обувные полки с наклоном 15-20 градусов устанавливаются в нижней части стеллажей на высоте 20-80 сантиметров от пола. Глубина полок 30-35 сантиметров, высота между уровнями 20-25 сантиметров. Возможно применение выдвижных обувниц с креплением обуви на штырях.
Зонирование пространства
Зона длинной одежды предназначена для пальто, плащей, платьев с высотой штанги 150-180 сантиметров от пола. Ширина секции принимается из расчета 5-7 сантиметров на одну вешалку. Зона короткой одежды с двумя ярусами штанг на высоте 100 и 200 сантиметров используется для рубашек, блузок, брюк, юбок.
Зона хранения обуви располагается в нижней части стеллажей или в отдельной секции с наклонными полками. Высокие сапоги хранятся на специальных держателях или в прозрачных коробках на верхних полках. Зона аксессуаров включает отделения для ремней, галстуков, шарфов, бижутерии с использованием специальных органайзеров.
- Длинная одежда — штанга высотой 150-180 см
- Короткая одежда — два яруса штанг
- Обувь — наклонные полки снизу
- Аксессуары — выдвижные ящики с разделителями
- Несезонные вещи — верхние полки
Вентиляция гардеробной
Естественная вентиляция организуется через вентиляционный канал сечением 150х150 миллиметров с выходом на кровлю или через переточную решетку в двери площадью 200 квадратных сантиметров. Приток воздуха обеспечивается через щель под дверью высотой 2-3 сантиметра. Воздухообмен должен составлять не менее 0,5 объема помещения в час.
Механическая вытяжная вентиляция с вентилятором производительностью 50-100 кубометров в час обеспечивает принудительное удаление воздуха. Вентилятор включается автоматически при включении света или работает постоянно на минимальной скорости. Предотвращает появление затхлого запаха и сырости в помещении без окон.
Освещение гардеробной
Общее освещение обеспечивается потолочными светильниками мощностью 10-15 ватт на квадратный метр для комфортного подбора одежды. Используются светодиодные светильники с нейтральным белым светом 4000-5000 кельвинов, не искажающим цвета. Возможна установка люстры в центре или точечных светильников по периметру потолка.
Локальная подсветка штанг и полок светодиодной лентой мощностью 10-15 ватт на погонный метр обеспечивает освещение содержимого каждой секции. Лента крепится под полками или вдоль штанг с рассеивателем для равномерного света. Подсветка внутри ящиков включается автоматически при выдвижении.
Зеркало с подсветкой по периметру светодиодной лентой создает равномерное освещение без теней для оценки внешнего вида. Размер зеркала 60х150 или 80х180 сантиметров в полный рост. Возможна установка трельяжа с тремя створками для обзора со всех сторон.
- Общее потолочное 10-15 Вт на квадратный метр
- Подсветка штанг и полок светодиодной лентой
- Зеркало с подсветкой в полный рост
- Автоматическое включение при открывании двери
- Диммер для регулировки яркости
Двери гардеробной
Распашная дверь шириной 70-90 сантиметров является классическим решением для отдельной гардеробной. Открывается наружу для экономии внутреннего пространства. Полотно может быть глухим или с зеркалом в полный рост. Устанавливается доводчик для плавного закрывания и уплотнитель по периметру.
Раздвижная дверь экономит пространство коридора и не требует места для открывания. Направляющие крепятся к верхнему косяку, нижняя направляющая утапливается в пол заподлицо. Ширина полотна 80-120 сантиметров в зависимости от проема. Возможна установка двух полотен для широкого проема.
Складная дверь-гармошка применяется для широких проемов 1,5-2 метра с полным открыванием доступа. Состоит из секций шириной 40-60 сантиметров, соединенных петлями. В сложенном состоянии занимает минимум места. Возможно остекление секций матовым или прозрачным стеклом.
Отделка помещения
Стены гардеробной окрашиваются в светлые тона для визуального расширения пространства и лучшей освещенности. Используются моющиеся краски на акриловой основе. Возможна отделка декоративной штукатуркой или обоями под покраску. Нижняя часть стен может быть обшита панелями МДФ или пластиковыми панелями.
Потолок окрашивается в белый цвет для максимального отражения света или обшивается пластиковыми панелями при наличии вентиляционных коммуникаций. Пол покрывается ламинатом, паркетной доской или ковролином для комфорта при хождении босиком. Плинтус устанавливается по периметру для завершенного вида.
Дополнительное оснащение
Гладильная доска встроенная или откидная размещается на свободной стене для удобства глажки свежевыстиранной одежды. Высота рабочей поверхности 90 сантиметров, размеры 120х40 сантиметров. Рядом устанавливается розетка для утюга и отпаривателя на высоте 100 сантиметров.
Пуф или банкетка высотой 45 сантиметров устанавливается в центре гардеробной для удобства переодевания и надевания обуви. Может иметь откидное сиденье с ящиком для хранения внутри. Зеркало в полный рост размером 60х180 сантиметров крепится на стене или двери для оценки внешнего вида.
на разных этапах
строительства
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28