Строим дома с камином в Севастополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
Каталог проектов с расчетом стоимости дома
с актуальными ценами
для Севастополя
готовых проектов в каталоге
с ценами строительства на сегодня
расчет стоимости из разных материалов
дома разной площади и стиля

на мессенджер
за 1 день
Камин в частном доме создает уютную атмосферу и становится композиционным центром гостиной, объединяющим семью вокруг живого огня холодными вечерами. Современные камины сочетают эстетическую функцию с практичностью дополнительного источника тепла, обеспечивая комфорт и создавая неповторимый интерьер с использованием различных технологий и стилистических решений.
Типы каминов
Традиционный дровяной камин с открытой топкой создает неповторимую атмосферу живого огня с потрескиванием дров и запахом древесины. Требует устройства полноценного дымохода из огнеупорных материалов высотой не менее 5 метров. КПД открытого камина составляет 15-25 процентов, основная функция декоративная. Необходим постоянный приток воздуха для горения 300-500 кубометров в час.
Камин с закрытой топкой оборудуется чугунной или стальной каминной кассетой со стеклянной дверцей. КПД достигает 70-80 процентов благодаря регулируемому притоку воздуха и полному сгоранию топлива. Может использоваться как дополнительный источник отопления помещения площадью 40-60 квадратных метров. Мощность составляет 8-15 киловатт в зависимости от размера топки.
Газовый камин работает на природном или сжиженном газе с имитацией дров керамическими элементами. Управляется пультом дистанционного управления с регулировкой интенсивности пламени. Не требует заготовки дров и чистки от золы. КПД достигает 85 процентов, возможно использование для отопления. Требует подключения к газовой сети и устройства коаксиального дымохода.
- Дровяной с открытой топкой традиционный
- С закрытой топкой повышенной эффективности
- Газовый с пультом управления
- Электрический с имитацией пламени
- Биокамин на биоэтаноле без дымохода
Размещение в доме
Камин в гостиной становится композиционным центром помещения с организацией зоны отдыха вокруг него. Размещается на внутренней несущей стене для равномерного распределения тепла по смежным помещениям. Расстояние от камина до мягкой мебели должно быть не менее 1,5 метра для безопасности. Телевизор не рекомендуется размещать над камином из-за воздействия высоких температур.
Угловой камин экономит пространство в небольших гостиных и хорошо просматривается из разных точек помещения. Дымоход прокладывается в углу здания, что упрощает его устройство. Угловое размещение создает две зоны по обе стороны от камина — столовую и зону отдыха. Требует специальной угловой топки и портала.
Двусторонний сквозной камин разделяет два помещения — гостиную и столовую с возможностью любоваться огнем из обеих комнат. Топка имеет остекление с двух или трех сторон. Требует особого внимания к организации притока воздуха и удалению продуктов сгорания. Служит эффектной интерьерной доминантой.
Фундамент под камин
Массивный камин из кирпича или камня весом 1-2 тонны требует отдельного фундамента, не связанного с фундаментом дома. Устраивается железобетонная плита размером на 15-20 сантиметров больше габаритов камина по периметру толщиной 20-30 сантиметров. Глубина заложения принимается равной глубине основного фундамента.
Легкий камин с металлической топкой весом до 500 килограммов может устанавливаться на усиленное перекрытие первого этажа без отдельного фундамента. Перекрытие в месте установки усиливается дополнительными балками или армированием монолитной плиты. Под камин укладывается лист негорючего материала — стали, керамогранита толщиной 10 миллиметров.
Конструкция стен за камином
Стена из ракушечника толщиной 40-50 сантиметров обладает достаточной огнестойкостью для размещения камина без дополнительной защиты. Природный камень выдерживает высокие температуры без разрушения. Возможна облицовка стены за камином натуральным камнем, кирпичом, изразцами для декоративного эффекта.
Газобетонная стена защищается от воздействия высоких температур экраном из негорючих материалов. Устанавливается кирпичная кладка толщиной 12 сантиметров на расстоянии 5-10 сантиметров от стены с воздушным зазором. Возможна облицовка стены керамогранитом на специальный жаростойкий клей толщиной слоя 10 миллиметров.
Стена из полистиролбетона требует обязательной защиты негорючими материалами на расстоянии не менее 50 сантиметров от топки. Возводится защитная стенка из полнотелого кирпича толщиной 12 сантиметров или монтируется лист нержавеющей стали на керамических втулках с зазором 3-5 сантиметров от стены.
- Ракушечник 40-50 см без дополнительной защиты
- Газобетон с кирпичным экраном
- Полистиролбетон с защитной стенкой
- Воздушный зазор 5-10 см для вентиляции
- Облицовка жаростойкими материалами
Дымоход камина
Кирпичный дымоход выкладывается из полнотелого керамического кирпича марки М150 на глиняном растворе с перевязкой швов. Сечение канала 260х260 миллиметров для каминов мощностью до 15 киловатт. Внутренняя поверхность должна быть гладкой без наплывов раствора. Высота от топки до устья не менее 5 метров для создания необходимой тяги.
Модульный дымоход из керамических блоков со стальным вкладышем монтируется быстрее кирпичного. Круглое сечение канала диаметром 200-250 миллиметров обеспечивает лучшую тягу. Керамические элементы выдерживают температуру до 1000 градусов. Система включает теплоизоляцию и вентилируемый зазор.
Стальной утепленный дымоход типа сэндвич монтируется из двустенных труб с базальтовой изоляцией толщиной 50 миллиметров. Внутренняя труба из нержавеющей стали толщиной 0,8-1 миллиметр, наружная из оцинкованной стали. Диаметр подбирается по мощности камина 150-250 миллиметров. Монтаж производится за 1-2 дня.
Портал и облицовка
Портал из ракушечника создается кладкой декоративных блоков вокруг топки с формированием характерной П-образной рамы. Природная фактура камня не требует дополнительной отделки. Швы расшиваются декоративно. Возможна резьба элементов портала из массивных блоков ракушечника.
Кирпичный портал выкладывается из облицовочного или клинкерного кирпича различных цветов и фактур. Кладка выполняется с расшивкой швов в классическом стиле. Возможно использование фигурных элементов для создания декоративных деталей. Столешница-полка над топкой выполняется из дерева, камня или керамогранита.
Портал из натурального камня — мрамора, гранита, травертина создает роскошный вид камина. Элементы портала изготавливаются на заказ по размерам топки. Камень полируется или обрабатывается для создания различных фактур. Стоимость такого портала значительно выше других вариантов.
- Ракушечник с естественной фактурой
- Кирпич облицовочный различных цветов
- Натуральный камень — мрамор, гранит
- Искусственный камень экономичный
- Гипсовая лепнина в классическом стиле
Вентиляция помещения
Приток воздуха для горения в камине обеспечивается через приточный клапан в наружной стене площадью 200-400 квадратных сантиметров в зависимости от мощности. Клапан располагается на высоте 20-30 сантиметров от пола рядом с камином. Оборудуется регулируемой решеткой для управления потоком воздуха. Зимой холодный воздух может создавать дискомфорт.
Подача воздуха непосредственно в топку через отдельный канал из подвала или с улицы исключает забор воздуха из помещения. Канал диаметром 150-200 миллиметров подводится к зольнику камина. Обеспечивает стабильное горение независимо от проветривания помещения. Требуется при установке современных энергоэффективных окон с герметичными стеклопакетами.
Безопасность эксплуатации
Предтопочный лист из стали или керамогранита размером не менее 50х70 сантиметров укладывается перед топкой для защиты пола от выпадающих искр и углей. Выступает за габариты портала на 30 сантиметров по бокам и на 50 сантиметров спереди. Крепится к полу для предотвращения сдвига.
Защитный экран из закаленного стекла или металлической сетки устанавливается перед открытой топкой для предотвращения выброса искр в помещение. Высота экрана должна перекрывать проем топки полностью. Возможна установка складного экрана на петлях для доступа к топке.
Огнетушитель порошковый или углекислотный объемом 4 литра размещается на видном месте рядом с камином для тушения возможного возгорания. Датчик дыма устанавливается на потолке на расстоянии 3-5 метров от камина. Ежегодная чистка дымохода от сажи предотвращает возгорание отложений.
- Предтопочный лист 50х70 см минимум
- Защитный экран перед открытой топкой
- Огнетушитель 4 литра рядом
- Датчик дыма на потолке
- Ежегодная чистка дымохода
Дополнительное оснащение
Каминный набор включает кочергу, совок, щетку, щипцы для работы с дровами и углями. Инструменты размещаются на специальной подставке рядом с камином. Изготавливаются из кованого железа, латуни, нержавеющей стали в различных стилях от классики до модерна.
Дровница для хранения запаса дров на один-два дня располагается рядом с камином на расстоянии не менее 1 метра от топки. Изготавливается из металла, дерева или комбинированных материалов. Вмещает 0,2-0,5 кубометра дров. Основной запас дров хранится в отдельном помещении или дровянике на участке.
на разных этапах
строительства
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28