Строительство каменных домов в Крыму

Строим дома с сауной, баней или парилкой в Севастополе

от
30
тыс.руб
за 1 м.кв
коробка с кровлей
Газобетон Ракушечник Полистиролбетон

    Получите
    предварительный
    сметный расчет
    Площадь дома, м.кв
    80100120150
    Материал
    ГазобетонРакушечникПСБ блок
    Район строительства

    Отправить расчет на
    MaxTelegramEmail

    2009

    c 2009 года строим дома в Крыму

    250 +

    более 250 домов сдали заказчикам

    15 и 5

    от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад

    100%

    заказчиков довольны нашей работой

    Сауна или баня в частном доме создает зону отдыха и оздоровления для всей семьи, позволяя наслаждаться банными процедурами в любое время без посещения общественных заведений из ракушечника, газобетона или полистиролбетона. Правильно спроектированная и построенная парная обеспечивает комфортный и безопасный отдых, сочетая традиции банной культуры с современными технологиями и материалами для долговечности конструкций с различными типами бань.

    Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26

    Прайс-лист
    Минимальная стоимость
    на сегодня

    Указана стоимость за квадратный метр дома
    на сентябрь 2026 года

    Особенности

    Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания
    Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона
    В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии

    Проект и смета

    Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам1 день
    Эскизный проект удаленно в подарок3-7 дней
    Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительстводо 7 дней
    Есть опыт строительства полностью в удаленном режимеДа

    Гарантия и оплата

    Гарантия по договору5 лет
    Фиксированная сметаДа
    Поэтапная оплата по графику платежейДа
    Без предоплаты за работуДа

    Ипотека

    Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФДа
    Ипотечный брокерЕсть
    Подбор участкаДа
    Каталог
    отправим 300+ проектов
    с ценами на сегодня

    Базовая комплектация
    Газоблок 300

    С работой и материалом
    Наличный расчет
    Цена за 1 м.кв
    ЖБ каркас
    Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м
    15 000
    + Стены и кровля
    Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак
    + 15 000
    = 30 000
    Коробка с кровлей
    30 000
    + Перегородки
    Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм
    + 5 000
    = 35 000
    + Фасад и окна
    Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы
    + 4 000
    = 39 000
    Теплый контур
    39 000
    + Инженерные сети
    Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение
    + 3 000
    = 42 000
    + Штукатурка помещений+ 9 000
    = 51 000
    Предчистовая
    51 000

      Получите
      предварительный
      сметный расчет
      Площадь дома, м.кв
      80100120150
      Материал
      ГазобетонРакушечникПСБ блок
      Район строительства

      Отправить расчет на
      MaxTelegramEmail



      изменение стоимости
      по опциям
      предчистовая

      предчистовая комплектация в зависимости от материала стен, кровли, особенностей проекта и района строительства
      Газоблок D500
      300 мм наружные стены0%
      200 мм наружные стены- 5%
      Ракушечник
      400 мм наружные стены+ 12%
      200 мм наружные стены+ 2%
      Полистиролбетон D700
      300 мм наружные стены- 5%
      200 мм наружные стены- 9%
      Внутренние перегородки
      200 мм0%
      100 мм из газоблока или полистиролбетона- 5%
      Сравните
      посчитаем из разных
      материалов

      Второй этаж
      Полноценный0%
      Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой- 3%
      Мансардный- 5%
      Межэтажное перекрытие
      Монолитное железобетонное0%
      Заводские железобетонные плиты+ 3%
      Деревянные балки- 3%
      Тип кровли
      Четырехскатная или двускатная0%
      Односкатная малонаклонная- 5%
      Наплавляемая плоская- 3%
      Эксплуатируемая плоская+ 3%
      Материал кровли
      Металлочерепица0%
      Битумная черепица+ 3%
      Натуральная черепицаот + 15%
      Высота потолков
      2,8 м0%
      2,5 м- 1%
      3,2 м+ 2%
      Фасад
      Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол0%
      Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм+ 2%
      Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита+ 12%
      Облицовка фасада кирпичом+ 12%
      Смета
      расчет за 1 день,
      присылайте планы

      Форма оплаты
      Наличный0%
      Безналичный+ 6%
      Ипотека с эскроудо + 20%
      Земельный участок
      Ровный0%
      Небольшой уклондо + 3%
      Крутой склонот + 10%
      Район строительства
      Севастополь, Симферополь0%
      Евпатория, Феодосия, Бахчисарай+ 5%
      Керчь, Щелкино+ 10%
      Ялта и ЮБК+ 12%
      Черноморское+ 14%

      Дополнительно

      Услуги геодезиста, вынос точек
      Услуги архитектора, проектирование
      Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории

      Каталог проектов с расчетом стоимости дома

      Каталог проектов
      с актуальными ценами
      для Севастополя
      300+

      готовых проектов в каталоге

      04.09.26

      с ценами строительства на сегодня

      3 технологии

      расчет стоимости из разных материалов

      80-720 м.кв

      дома разной площади и стиля

      Отправим ссылку на интерактивный каталог готовых проектов частных домов с актуальными ценами строительства для Крыма
      Расчет стоимости и смета на строительство дома
      Подробная смета
      на мессенджер
      за 1 день
      Звоните с 9:00 - 21:00 MSK, без выходных

      Сауна или баня в частном доме создает зону отдыха и оздоровления для всей семьи, позволяя наслаждаться банными процедурами в любое время без посещения общественных заведений. Правильно спроектированная и построенная парная обеспечивает комфортный и безопасный отдых, сочетая традиции банной культуры с современными технологиями и материалами для долговечности конструкций.

      Типы банных помещений

      Финская сауна работает при температуре 80-110 градусов и низкой влажности 10-15 процентов, что создает сухой жар. Парная площадью 4-8 квадратных метров рассчитана на 2-4 человека одновременно. Прогрев помещения до рабочей температуры занимает 30-40 минут. Электрическая печь-каменка мощностью 6-9 киловатт обеспечивает необходимый нагрев.

      Русская баня характеризуется температурой 60-80 градусов при высокой влажности 60-80 процентов с использованием веников и парения. Требует более просторного помещения площадью 8-12 квадратных метров для размещения полоков и свободного пространства для процедур. Дровяная печь с баком для воды создает аутентичную атмосферу традиционной бани.

      Хамам или турецкая баня работает при температуре 40-50 градусов и влажности близкой к 100 процентам. Помещение площадью 6-10 квадратных метров облицовывается мрамором или керамической плиткой с подогревом всех поверхностей. Парогенератор создает густой влажный пар. Требует сложной системы отвода конденсата со стен и потолка.

      • Финская сауна — сухой жар 80-110 градусов
      • Русская баня — влажный пар 60-80 градусов
      • Хамам — влажность 100 процентов при 40-50 градусах
      • Инфракрасная кабина — низкотемпературная 40-60 градусов
      • Комбинированная сауна с режимами
      Подберем хороший
      участок

      Размещение в доме

      Сауна в цокольном этаже площадью 10-15 квадратных метров включает парную, моечную и комнату отдыха. Размещение ниже уровня жилых помещений изолирует их от влажности и высоких температур. Обязательна качественная вентиляция для удаления влажного воздуха. Возможен выход непосредственно на улицу для контрастных процедур.

      Пристроенная сауна примыкает к дому отдельным помещением с собственным входом или связью через техническую зону. Стены возводятся из ракушечника, газобетона или полистиролбетона с последующим устройством внутренней парной. Отдельная кровля и фундамент позволяют построить сауну после завершения основного дома.

      Встроенная сауна в санузле главной спальни площадью 2-4 квадратных метра создает компактную зону релаксации. Используются готовые кабины заводского изготовления из кедра или термоосины. Устанавливаются за один день с подключением к электросети и вентиляции. Подходят для небольших домов с ограниченной площадью.

      Помещения банного блока

      Парная площадью 4-8 квадратных метров является основным помещением сауны с печью-каменкой и полоками. Высота помещения 2,1-2,3 метра оптимальна для размещения двухъярусных полоков и распределения температурных зон. Дверь размером 70х180 сантиметров открывается наружу, выполняется из термостойкого стекла толщиной 8 миллиметров или дерева.

      Моечная площадью 4-6 квадратных метров оборудуется душевой кабиной или тропическим душем, раковиной, скамьей. Стены и пол облицовываются керамической плиткой или керамогранитом с нескользящей поверхностью. Устраивается трап в полу для слива воды с уклоном 2 процента. Возможна установка небольшой купели или ванны для охлаждения.

      Комната отдыха площадью 8-12 квадратных метров служит для релаксации между заходами в парную. Оборудуется диваном или шезлонгами на 4-6 человек, столиком для чаепития. Поддерживается комфортная температура 22-25 градусов. Возможна организация мини-кухни с холодильником для напитков.

      • Парная 4-8 квадратных метров основная
      • Моечная 4-6 метров с душем
      • Комната отдыха 8-12 метров
      • Предбанник с раздевалкой 3-4 метра
      • Техническое помещение для оборудования
      Отправим каталог
      300+ проектов с ценами

      Конструкция парной

      Стены парной выполняются из ракушечника, газобетона или полистиролбетона с внутренней отделкой деревянной вагонкой. Между стеной и вагонкой устраивается пирог из пароизоляции — фольгированной пленки, утеплителя — базальтовой ваты толщиной 100 миллиметров, воздушного зазора 20-30 миллиметров, обрешетки и вагонки толщиной 12-15 миллиметров.

      Потолок требует усиленного утепления толщиной 150 миллиметров из-за скопления горячего воздуха в верхней зоне. Обязательна пароизоляция из фольги с проклейкой всех стыков алюминиевым скотчем для герметичности. Вагонка крепится на обрешетку с зазором 20 миллиметров от пароизоляции для вентиляции.

      Пол выполняется из керамической плитки на цементной стяжке с уклоном 2 процента к трапу. Возможен деревянный настил из лиственницы или термоосины на лагах с зазорами 5 миллиметров для стока воды. Под полом устраивается гидроизоляция и утепление экструдированным пенополистиролом толщиной 50 миллиметров.

      Полоки в парной

      Полоки изготавливаются из липы, осины, термоосины или абаша — африканского дерева с низкой теплопроводностью. Доски толщиной 25-30 миллиметров и шириной 80-100 миллиметров крепятся на каркас из бруса сечением 50х70 миллиметров. Зазор между досками 10-15 миллиметров обеспечивает вентиляцию и сток воды.

      Нижний полок располагается на высоте 50-60 сантиметров от пола, верхний на высоте 100-110 сантиметров. Глубина полоков 60 сантиметров для сидения или 90-200 сантиметров для лежания. Спинка высотой 40-50 сантиметров обеспечивает комфорт при сидении. Все углы скругляются радиусом 5 миллиметров для безопасности.

      • Материал — липа, осина, абаш
      • Толщина досок 25-30 мм
      • Нижний ярус 50-60 см от пола
      • Верхний ярус 100-110 см
      • Глубина для лежания 90-200 см
      Присылайте план дома,
      смета за 1 день

      Печь-каменка

      Электрическая печь мощностью 6-9 киловатт подбирается из расчета 1 киловатт на 1 кубометр объема парной с запасом 20 процентов. Устанавливается на пол или крепится к стене с защитным экраном из нержавеющей стали на расстоянии 5 сантиметров от вагонки. Камни общим весом 20-40 килограммов укладываются в корзину печи для создания пара.

      Дровяная печь создает аутентичную атмосферу традиционной бани с ароматом горящих дров. Изготавливается из чугуна или жаростойкой стали толщиной 6-8 миллиметров. Требует устройства дымохода из нержавеющей стали диаметром 115-150 миллиметров с выводом выше конька кровли. Топка может располагаться в парной или смежном помещении.

      Газовая печь работает на природном или сжиженном газе с автоматическим розжигом и поддержанием температуры. Требует подключения к газовой магистрали и устройства дымохода. Производительность регулируется автоматикой в зависимости от заданной температуры. Экономична в эксплуатации при наличии газификации.

      Вентиляция сауны

      Приточная вентиляция организуется через отверстие диаметром 100 миллиметров в нижней части стены под печью для подачи свежего воздуха в зону горения. Приток регулируется задвижкой для управления интенсивностью воздухообмена. Холодный воздух нагревается от печи и поднимается вверх, создавая циркуляцию.

      Вытяжная вентиляция устраивается в верхней части противоположной стены через отверстие диаметром 100-150 миллиметров с выводом в вентканал. Задвижка позволяет регулировать скорость удаления воздуха. После окончания процедур вытяжка открывается полностью для проветривания и просушки парной. Механический вентилятор ускоряет воздухообмен.

      Подробная консультация
      инженера

      Освещение парной

      Светильники для сауны выдерживают температуру до 140 градусов и влажность 100 процентов с классом защиты IP54 минимум. Устанавливаются на стенах или в углах под потолком с защитой абажуром из термостойкого дерева. Мощность ламп 40-60 ватт создает приглушенное освещение для релаксации. Светодиодные светильники более долговечны.

      Оптоволоконное освещение создает эффектную подсветку без нагревающихся элементов непосредственно в парной. Источник света размещается вне парной, световые волокна проводятся через стену. Возможна подсветка различных цветов для цветотерапии. Монтируется за полоками, в углах, по периметру помещения.

      • Термостойкие светильники IP54
      • Мощность ламп 40-60 ватт
      • Размещение в углах под потолком
      • Деревянные абажуры для защиты
      • Оптоволоконная подсветка декоративная

      Водоснабжение и канализация

      Подвод холодной и горячей воды к моечной выполняется трубами из полипропилена или металлопластика диаметром 20 миллиметров. Устанавливается смеситель для душа с термостатом для точного поддержания температуры воды. Возможна установка тропического душа с верхней лейкой диаметром 250-300 миллиметров.

      Канализация отводится трубами диаметром 50 миллиметров от душевого трапа и раковины с уклоном 3 процента в общую систему дома. Трап устанавливается с гидрозатвором высотой 50 миллиметров для предотвращения проникновения запахов. Ревизионный люк обеспечивает доступ для прочистки при засорах.

      Посчитаем из разных
      материалов

      Отделка помещений

      Парная обшивается вагонкой из липы или осины толщиной 12-15 миллиметров класса Экстра без сучков и смоляных карманов. Доски крепятся вертикально или горизонтально на обрешетку скрытым крепежом. Все поверхности тщательно шлифуются для исключения заноз. Древесина не обрабатывается лаками и пропитками, остается натуральной.

      Моечная облицовывается керамической плиткой или керамогранитом размером 300х300 или 600х600 миллиметров светлых тонов. Швы затираются влагостойкой затиркой с противогрибковыми добавками. Потолок обшивается влагостойкими панелями или окрашивается водостойкой краской. Пол покрывается противоскользящей плиткой с рифленой поверхностью.

      Комната отдыха отделывается деревянной вагонкой, декоративной штукатуркой или обоями под покраску. Пол покрывается водостойким ламинатом, керамогранитом или деревянной доской. Создается уютная атмосфера с приглушенным освещением, текстилем, декоративными элементами в банной тематике.

      Аксессуары для сауны

      Деревянное ведро с черпаком из липы или кедра объемом 5-7 литров используется для поддачи воды на камни. Термометр и гигрометр контролируют температуру и влажность в парной. Песочные часы на 15 минут помогают контролировать время нахождения в парной для безопасности.

      Подголовники из липы или кедра обеспечивают комфорт при лежании на полоке. Ароматизаторы на основе натуральных эфирных масел добавляются в воду для создания лечебного эффекта. Веники из березы, дуба, эвкалипта используются для традиционных банных процедур и массажа.

      Покажем объекты
      на разных этапах
      строительства
      Звоните с 9:00 - 21:00 MSK, без выходных

      Контакты строительной компании на официальном сайте

      Контакты
      Узнать
      точную стоимость
      очень просто
      Присылайте
      планировку дома
      Фото / Рисунок / Проект
      Отправим смету
      за 1 день
      из 3-х
      материалов
      расчет

        Прием заявок
        на расчет стоимости
        по телефону
        +7 (978) 16-16-297
        или оставьте свой номер,
        мы перезвоним в ближайшее время

        ×

          Звоните
          +7 (978) 16-16-297
          Пишите,
          присылайте на расчет
          Оставить заявку
          ×

            Заказ бесплатной консультации
            Оставьте свой номер телефона и мы обязательно с вами свяжемся

            Можете написать вопрос или указать желаемое время звонка

            ×
            [contact-form-7 404 "Не найдено"]
            ×
            [contact-form-7 404 "Не найдено"]
            ×