Строительство каменных домов в Крыму

Строим дома с сауной, баней или парилкой в Севастополе

от
30
тыс.руб
за 1 м.кв
коробка с кровлей
Газобетон Ракушечник Полистиролбетон

    Получите
    предварительный
    сметный расчет
    Площадь дома, м.кв
    80100120150
    Материал
    ГазобетонРакушечникПСБ блок
    Район строительства

    Отправить расчет на
    MaxTelegramEmail

    2009

    c 2009 года строим дома в Крыму

    250 +

    более 250 домов сдали заказчикам

    15 и 5

    от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад

    100%

    заказчиков довольны нашей работой

    Сауна или баня в частном доме создает зону отдыха и оздоровления для всей семьи, позволяя наслаждаться банными процедурами в любое время без посещения общественных заведений из ракушечника, газобетона или полистиролбетона. Правильно спроектированная и построенная парная обеспечивает комфортный и безопасный отдых, сочетая традиции банной культуры с современными технологиями и материалами для долговечности конструкций с различными типами бань.

    Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26

    Прайс-лист
    Минимальная стоимость
    на сегодня

    Указана стоимость за квадратный метр дома
    на сентябрь 2026 года

    Особенности

    Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания
    Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона
    В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии

    Проект и смета

    Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам1 день
    Эскизный проект удаленно в подарок3-7 дней
    Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительстводо 7 дней
    Есть опыт строительства полностью в удаленном режимеДа

    Гарантия и оплата

    Гарантия по договору5 лет
    Фиксированная сметаДа
    Поэтапная оплата по графику платежейДа
    Без предоплаты за работуДа

    Ипотека

    Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФДа
    Ипотечный брокерЕсть
    Подбор участкаДа
    Каталог
    отправим 300+ проектов
    с ценами на сегодня

    Базовая комплектация
    Газоблок 300

    С работой и материалом
    Наличный расчет
    Цена за 1 м.кв
    ЖБ каркас
    Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м
    15 000
    + Стены и кровля
    Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак
    + 15 000
    = 30 000
    Коробка с кровлей
    30 000
    + Перегородки
    Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм
    + 5 000
    = 35 000
    + Фасад и окна
    Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы
    + 4 000
    = 39 000
    Теплый контур
    39 000
    + Инженерные сети
    Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение
    + 3 000
    = 42 000
    + Штукатурка помещений+ 9 000
    = 51 000
    Предчистовая
    51 000

      Получите
      предварительный
      сметный расчет
      Площадь дома, м.кв
      80100120150
      Материал
      ГазобетонРакушечникПСБ блок
      Район строительства

      Отправить расчет на
      MaxTelegramEmail



      изменение стоимости
      по опциям
      предчистовая

      предчистовая комплектация в зависимости от материала стен, кровли, особенностей проекта и района строительства
      Газоблок D500
      300 мм наружные стены0%
      200 мм наружные стены- 5%
      Ракушечник
      400 мм наружные стены+ 12%
      200 мм наружные стены+ 2%
      Полистиролбетон D700
      300 мм наружные стены- 5%
      200 мм наружные стены- 9%
      Внутренние перегородки
      200 мм0%
      100 мм из газоблока или полистиролбетона- 5%
      Сравните
      посчитаем из разных
      материалов

      Второй этаж
      Полноценный0%
      Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой- 3%
      Мансардный- 5%
      Межэтажное перекрытие
      Монолитное железобетонное0%
      Заводские железобетонные плиты+ 3%
      Деревянные балки- 3%
      Тип кровли
      Четырехскатная или двускатная0%
      Односкатная малонаклонная- 5%
      Наплавляемая плоская- 3%
      Эксплуатируемая плоская+ 3%
      Материал кровли
      Металлочерепица0%
      Битумная черепица+ 3%
      Натуральная черепицаот + 15%
      Высота потолков
      2,8 м0%
      2,5 м- 1%
      3,2 м+ 2%
      Фасад
      Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол0%
      Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм+ 2%
      Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита+ 12%
      Облицовка фасада кирпичом+ 12%
      Смета
      расчет за 1 день,
      присылайте планы

      Форма оплаты
      Наличный0%
      Безналичный+ 6%
      Ипотека с эскроудо + 20%
      Земельный участок
      Ровный0%
      Небольшой уклондо + 3%
      Крутой склонот + 10%
      Район строительства
      Севастополь, Симферополь0%
      Евпатория, Феодосия, Бахчисарай+ 5%
      Керчь, Щелкино+ 10%
      Ялта и ЮБК+ 12%
      Черноморское+ 14%

      Дополнительно

      Услуги геодезиста, вынос точек
      Услуги архитектора, проектирование
      Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории

      Каталог проектов с расчетом стоимости дома

      Каталог проектов
      с актуальными ценами
      для Севастополя
      300+

      готовых проектов в каталоге

      04.09.26

      с ценами строительства на сегодня

      3 технологии

      расчет стоимости из разных материалов

      80-720 м.кв

      дома разной площади и стиля

      Отправим ссылку на интерактивный каталог готовых проектов частных домов с актуальными ценами строительства для Крыма
      Расчет стоимости и смета на строительство дома
      Подробная смета
      на мессенджер
      за 1 день
      Звоните с 9:00 - 21:00 MSK, без выходных

      Сауна или баня в частном доме создает зону отдыха и оздоровления для всей семьи, позволяя наслаждаться банными процедурами в любое время без посещения общественных заведений. Правильно спроектированная и построенная парная обеспечивает комфортный и безопасный отдых, сочетая традиции банной культуры с современными технологиями и материалами для долговечности конструкций.

      Типы банных помещений

      Финская сауна работает при температуре 80-110 градусов и низкой влажности 10-15 процентов, что создает сухой жар. Парная площадью 4-8 квадратных метров рассчитана на 2-4 человека одновременно. Прогрев помещения до рабочей температуры занимает 30-40 минут. Электрическая печь-каменка мощностью 6-9 киловатт обеспечивает необходимый нагрев.

      Русская баня характеризуется температурой 60-80 градусов при высокой влажности 60-80 процентов с использованием веников и парения. Требует более просторного помещения площадью 8-12 квадратных метров для размещения полоков и свободного пространства для процедур. Дровяная печь с баком для воды создает аутентичную атмосферу традиционной бани.

      Хамам или турецкая баня работает при температуре 40-50 градусов и влажности близкой к 100 процентам. Помещение площадью 6-10 квадратных метров облицовывается мрамором или керамической плиткой с подогревом всех поверхностей. Парогенератор создает густой влажный пар. Требует сложной системы отвода конденсата со стен и потолка.

      • Финская сауна — сухой жар 80-110 градусов
      • Русская баня — влажный пар 60-80 градусов
      • Хамам — влажность 100 процентов при 40-50 градусах
      • Инфракрасная кабина — низкотемпературная 40-60 градусов
      • Комбинированная сауна с режимами
      Присылайте план дома,
      смета за 1 день

      Размещение в доме

      Сауна в цокольном этаже площадью 10-15 квадратных метров включает парную, моечную и комнату отдыха. Размещение ниже уровня жилых помещений изолирует их от влажности и высоких температур. Обязательна качественная вентиляция для удаления влажного воздуха. Возможен выход непосредственно на улицу для контрастных процедур.

      Пристроенная сауна примыкает к дому отдельным помещением с собственным входом или связью через техническую зону. Стены возводятся из ракушечника, газобетона или полистиролбетона с последующим устройством внутренней парной. Отдельная кровля и фундамент позволяют построить сауну после завершения основного дома.

      Встроенная сауна в санузле главной спальни площадью 2-4 квадратных метра создает компактную зону релаксации. Используются готовые кабины заводского изготовления из кедра или термоосины. Устанавливаются за один день с подключением к электросети и вентиляции. Подходят для небольших домов с ограниченной площадью.

      Помещения банного блока

      Парная площадью 4-8 квадратных метров является основным помещением сауны с печью-каменкой и полоками. Высота помещения 2,1-2,3 метра оптимальна для размещения двухъярусных полоков и распределения температурных зон. Дверь размером 70х180 сантиметров открывается наружу, выполняется из термостойкого стекла толщиной 8 миллиметров или дерева.

      Моечная площадью 4-6 квадратных метров оборудуется душевой кабиной или тропическим душем, раковиной, скамьей. Стены и пол облицовываются керамической плиткой или керамогранитом с нескользящей поверхностью. Устраивается трап в полу для слива воды с уклоном 2 процента. Возможна установка небольшой купели или ванны для охлаждения.

      Комната отдыха площадью 8-12 квадратных метров служит для релаксации между заходами в парную. Оборудуется диваном или шезлонгами на 4-6 человек, столиком для чаепития. Поддерживается комфортная температура 22-25 градусов. Возможна организация мини-кухни с холодильником для напитков.

      • Парная 4-8 квадратных метров основная
      • Моечная 4-6 метров с душем
      • Комната отдыха 8-12 метров
      • Предбанник с раздевалкой 3-4 метра
      • Техническое помещение для оборудования
      В мессенджере быстрее,
      ответим сразу

      Конструкция парной

      Стены парной выполняются из ракушечника, газобетона или полистиролбетона с внутренней отделкой деревянной вагонкой. Между стеной и вагонкой устраивается пирог из пароизоляции — фольгированной пленки, утеплителя — базальтовой ваты толщиной 100 миллиметров, воздушного зазора 20-30 миллиметров, обрешетки и вагонки толщиной 12-15 миллиметров.

      Потолок требует усиленного утепления толщиной 150 миллиметров из-за скопления горячего воздуха в верхней зоне. Обязательна пароизоляция из фольги с проклейкой всех стыков алюминиевым скотчем для герметичности. Вагонка крепится на обрешетку с зазором 20 миллиметров от пароизоляции для вентиляции.

      Пол выполняется из керамической плитки на цементной стяжке с уклоном 2 процента к трапу. Возможен деревянный настил из лиственницы или термоосины на лагах с зазорами 5 миллиметров для стока воды. Под полом устраивается гидроизоляция и утепление экструдированным пенополистиролом толщиной 50 миллиметров.

      Полоки в парной

      Полоки изготавливаются из липы, осины, термоосины или абаша — африканского дерева с низкой теплопроводностью. Доски толщиной 25-30 миллиметров и шириной 80-100 миллиметров крепятся на каркас из бруса сечением 50х70 миллиметров. Зазор между досками 10-15 миллиметров обеспечивает вентиляцию и сток воды.

      Нижний полок располагается на высоте 50-60 сантиметров от пола, верхний на высоте 100-110 сантиметров. Глубина полоков 60 сантиметров для сидения или 90-200 сантиметров для лежания. Спинка высотой 40-50 сантиметров обеспечивает комфорт при сидении. Все углы скругляются радиусом 5 миллиметров для безопасности.

      • Материал — липа, осина, абаш
      • Толщина досок 25-30 мм
      • Нижний ярус 50-60 см от пола
      • Верхний ярус 100-110 см
      • Глубина для лежания 90-200 см
      Подберем хороший
      участок

      Печь-каменка

      Электрическая печь мощностью 6-9 киловатт подбирается из расчета 1 киловатт на 1 кубометр объема парной с запасом 20 процентов. Устанавливается на пол или крепится к стене с защитным экраном из нержавеющей стали на расстоянии 5 сантиметров от вагонки. Камни общим весом 20-40 килограммов укладываются в корзину печи для создания пара.

      Дровяная печь создает аутентичную атмосферу традиционной бани с ароматом горящих дров. Изготавливается из чугуна или жаростойкой стали толщиной 6-8 миллиметров. Требует устройства дымохода из нержавеющей стали диаметром 115-150 миллиметров с выводом выше конька кровли. Топка может располагаться в парной или смежном помещении.

      Газовая печь работает на природном или сжиженном газе с автоматическим розжигом и поддержанием температуры. Требует подключения к газовой магистрали и устройства дымохода. Производительность регулируется автоматикой в зависимости от заданной температуры. Экономична в эксплуатации при наличии газификации.

      Вентиляция сауны

      Приточная вентиляция организуется через отверстие диаметром 100 миллиметров в нижней части стены под печью для подачи свежего воздуха в зону горения. Приток регулируется задвижкой для управления интенсивностью воздухообмена. Холодный воздух нагревается от печи и поднимается вверх, создавая циркуляцию.

      Вытяжная вентиляция устраивается в верхней части противоположной стены через отверстие диаметром 100-150 миллиметров с выводом в вентканал. Задвижка позволяет регулировать скорость удаления воздуха. После окончания процедур вытяжка открывается полностью для проветривания и просушки парной. Механический вентилятор ускоряет воздухообмен.

      Получите примеры
      смет с эскизами

      Освещение парной

      Светильники для сауны выдерживают температуру до 140 градусов и влажность 100 процентов с классом защиты IP54 минимум. Устанавливаются на стенах или в углах под потолком с защитой абажуром из термостойкого дерева. Мощность ламп 40-60 ватт создает приглушенное освещение для релаксации. Светодиодные светильники более долговечны.

      Оптоволоконное освещение создает эффектную подсветку без нагревающихся элементов непосредственно в парной. Источник света размещается вне парной, световые волокна проводятся через стену. Возможна подсветка различных цветов для цветотерапии. Монтируется за полоками, в углах, по периметру помещения.

      • Термостойкие светильники IP54
      • Мощность ламп 40-60 ватт
      • Размещение в углах под потолком
      • Деревянные абажуры для защиты
      • Оптоволоконная подсветка декоративная

      Водоснабжение и канализация

      Подвод холодной и горячей воды к моечной выполняется трубами из полипропилена или металлопластика диаметром 20 миллиметров. Устанавливается смеситель для душа с термостатом для точного поддержания температуры воды. Возможна установка тропического душа с верхней лейкой диаметром 250-300 миллиметров.

      Канализация отводится трубами диаметром 50 миллиметров от душевого трапа и раковины с уклоном 3 процента в общую систему дома. Трап устанавливается с гидрозатвором высотой 50 миллиметров для предотвращения проникновения запахов. Ревизионный люк обеспечивает доступ для прочистки при засорах.

      Подробная консультация
      инженера

      Отделка помещений

      Парная обшивается вагонкой из липы или осины толщиной 12-15 миллиметров класса Экстра без сучков и смоляных карманов. Доски крепятся вертикально или горизонтально на обрешетку скрытым крепежом. Все поверхности тщательно шлифуются для исключения заноз. Древесина не обрабатывается лаками и пропитками, остается натуральной.

      Моечная облицовывается керамической плиткой или керамогранитом размером 300х300 или 600х600 миллиметров светлых тонов. Швы затираются влагостойкой затиркой с противогрибковыми добавками. Потолок обшивается влагостойкими панелями или окрашивается водостойкой краской. Пол покрывается противоскользящей плиткой с рифленой поверхностью.

      Комната отдыха отделывается деревянной вагонкой, декоративной штукатуркой или обоями под покраску. Пол покрывается водостойким ламинатом, керамогранитом или деревянной доской. Создается уютная атмосфера с приглушенным освещением, текстилем, декоративными элементами в банной тематике.

      Аксессуары для сауны

      Деревянное ведро с черпаком из липы или кедра объемом 5-7 литров используется для поддачи воды на камни. Термометр и гигрометр контролируют температуру и влажность в парной. Песочные часы на 15 минут помогают контролировать время нахождения в парной для безопасности.

      Подголовники из липы или кедра обеспечивают комфорт при лежании на полоке. Ароматизаторы на основе натуральных эфирных масел добавляются в воду для создания лечебного эффекта. Веники из березы, дуба, эвкалипта используются для традиционных банных процедур и массажа.

      Покажем объекты
      на разных этапах
      строительства
      Звоните с 9:00 - 21:00 MSK, без выходных

      Контакты строительной компании на официальном сайте

      Контакты
      Узнать
      точную стоимость
      очень просто
      Присылайте
      планировку дома
      Фото / Рисунок / Проект
      Отправим смету
      за 1 день
      из 3-х
      материалов
      расчет

        Прием заявок
        на расчет стоимости
        по телефону
        +7 (978) 16-16-297
        или оставьте свой номер,
        мы перезвоним в ближайшее время

        ×

          Звоните
          +7 (978) 16-16-297
          Пишите,
          присылайте на расчет
          Оставить заявку
          ×

            Заказ бесплатной консультации
            Оставьте свой номер телефона и мы обязательно с вами свяжемся

            Можете написать вопрос или указать желаемое время звонка

            ×
            [contact-form-7 404 "Не найдено"]
            ×
            [contact-form-7 404 "Не найдено"]
            ×