Строительство ресторанов и кафе в Севастополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Севастополе
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Ресторан — это не просто здание. Это место, где продумывается маршрут каждого гостя, где важны мельчайшие детали: от вентиляции кухни до акустики зала. Мы строим рестораны, кафе и бары в Севастополе под ключ: от проектирования и инженерии до отделки и сдачи готового объекта. Работаем с бизнесом: понимаем, что важны сроки, нормативы, визуальный стиль и оптимизация затрат.
Что мы строим
- Рестораны с посадкой в зале и на террасе
- Кафе на вынос, кофейни и пекарни
- Фуд-корты в составе ТЦ
- Гастробары с витринной или открытой кухней
- Заведения при отелях, пляжных локациях, в парковой застройке
Площадь — от 60 до 400 м². Работаем как с вашими проектами, так и делаем архитектуру с нуля на основе концепции и запуска бизнеса.
Что включает реализация под ключ
- Проектирование и согласование
- Фундамент — входит в стоимость или предоставляется как бонус
- Коробка, кровля, окна, витражи
- Разводка коммуникаций по планам: вода, вентиляция, электросети
- Подготовка зон: зал, кухня, техблок, санузел
- Фасады и отделка, если необходимо — терраса, декор, навес
Каждый проект адаптируется под СНиП, СанПин и нормы пожарной безопасности. Особое внимание — кухонной зоне: вытяжки, зона приготовления, канализация и электропитание по мощностям оборудования.
Материалы, из которых строим
- Газобетон — универсальное решение для большинства ресторанов
- Полистиролбетон — подходит для залов с повышенным акустическим комфортом
- Ракушечник — эстетичный вариант, особенно для кафе в стиле прованс, средиземноморском, этно
Фасадные и интерьерные материалы подбираются дополнительно под бренд, концепцию и зону расположения (центр города, побережье, посёлок и т.д.).
Преимущества подхода
- Фиксированная цена и сроки работ по договору
- Проект включает функциональные решения — продуманные планировки кухни, зала, входной группы
- Фотоотчёты – вы видите, как идёт стройка
- Сдача объекта «под запуск» — с инженерными сетями и готовностью к оборудованию
- Персональный инженер — в чате, на объекте, при приёмке
Работаем с дизайнерами или архитекторами заказчика, если проект уже есть. Если нет – разрабатываем свою архитектурную и проектную часть с техническим заданием от владельца будущего ресторана.
Особенности для Севастополя
- Учитываем сложные подводы воды и дифференциацию по насосным станциям
- Оптимизируем энергопитание по секторам (кухня, зал, техзона)
- Защита от морского ветра и перепадов температуры на побережье
Все наши здания строятся с пониманием — как будет работать бизнес. Мы не просто ставим коробку, а формируем решение под посадку, трафик и обслуживание.
Итог
Ресторан в Севастополе — это конкурентный бизнес. Мы поможем на старте. Соберём проект, заложим фундамент, подведём коммуникации, возведём здание и подготовим его к запуску. Все этапы — по договору, с контролем, с фото. Работайте с теми, кто понимает, зачем и для кого строит.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28