c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Выполняем монтаж автономных систем канализации для частных домов в Севастополе и Крыму. Устанавливаем современные септики с биологической очисткой стоков и накопительные емкости. Работаем с проверенным оборудованием, обеспечивающим эффективную работу системы в местных условиях. Проводим все этапы от выбора места установки до подключения и запуска.
Типы септиков
Предлагаем решения для автономной канализации различной производительности. Септики с биологической очисткой перерабатывают стоки до 98 процентов, позволяя сбрасывать очищенную воду в грунт или дренажную канаву. Системы работают за счет аэробных бактерий, нуждаются в электропитании для компрессора и требуют минимального обслуживания. Подходят для постоянного проживания и обеспечивают высокую степень очистки. Накопительные емкости используются при невозможности организации почвенной доочистки или высоком уровне грунтовых вод. Требуют периодической откачки ассенизаторской машиной, но не зависят от электричества и просты в эксплуатации. Выбор системы зависит от количества проживающих, режима использования дома и геологических условий участка.
Выбор места установки
Расположение септика определяется санитарными нормами и особенностями участка. Минимальное расстояние от дома составляет 5 метров для предотвращения подтопления фундамента и распространения запахов. От скважины или колодца отступаем не менее 30-50 метров в зависимости от типа грунта для защиты питьевой воды от загрязнения. Учитываем уклон рельефа для самотечного движения стоков без применения насосов. Обеспечиваем подъездные пути для ассенизаторской техники при необходимости откачки. Избегаем мест с высоким залеганием грунтовых вод, где возможно всплытие легкой пластиковой емкости.
Земляные работы
Подготовка котлована является важным этапом монтажа. Определяем глубину установки с учетом промерзания грунта и точки входа канализационной трубы из дома. Копаем котлован с запасом по периметру 30-40 см для удобства монтажа и обратной засыпки. Выравниваем и трамбуем дно, устраиваем песчаную подушку толщиной 15-20 см. При высоких грунтовых водах устанавливаем септик на бетонную плиту с анкерными ремнями для предотвращения всплытия. Прокладываем траншеи для канализационных труб с уклоном 2 см на метр длины. Утепляем трубопроводы на глубине менее 80 см для защиты от промерзания.
Монтаж оборудования
Установку проводим в строгом соответствии с инструкцией производителя. Опускаем септик в котлован с помощью техники или вручную в зависимости от размера. Выставляем по уровню для корректной работы внутренних камер и перелива. Подключаем входную трубу от дома с герметизацией соединения резиновыми манжетами. Монтируем выходной патрубок для отвода очищенной воды в дренажное поле или фильтрующий колодец. Подводим электропитание для компрессора станций глубокой очистки с защитой кабеля гофрой. Устанавливаем вентиляционный стояк высотой не менее 50 см над уровнем земли. Производим обратную засыпку песком с послойным уплотнением и проливкой водой.
Дренажные системы
При использовании септиков с биологической очисткой организуем почвенную доочистку. Фильтрующие колодцы устраиваем из бетонных колец без дна с засыпкой щебнем для инфильтрации в грунт. Применяем при хорошей впитывающей способности почвы и низком уровне грунтовых вод. Дренажные поля представляют собой систему перфорированных труб в щебеночной засыпке, распределяющих стоки по площади для равномерного впитывания. Требуют большей территории, но эффективны на тяжелых грунтах. Инфильтраторы являются современной альтернативой дренажным трубам в виде пластиковых емкостей с большой площадью контакта с грунтом.
Подключение внутренней канализации
Соединяем септик с внутридомовой разводкой канализации качественными материалами. Используем трубы ПВХ диаметром 110 мм для наружной прокладки, устойчивые к нагрузкам и температурным перепадам. Соблюдаем уклон трубопровода для самотечного движения стоков без застоя и засоров. Устанавливаем ревизионные колодцы на поворотах и через каждые 15 метров для возможности прочистки. Утепляем участки труб, проходящие выше глубины промерзания, вспененным полиэтиленом или греющим кабелем. Герметизируем ввод трубы в дом для исключения проникновения холодного воздуха и грызунов.
Запуск и обслуживание
После монтажа производим пусконаладочные работы для станций биологической очистки. Заполняем септик водой для проверки герметичности и правильности подключений. Запускаем компрессор и проверяем работу аэрации во всех камерах. Вносим биопрепараты для активации колонии перерабатывающих бактерий. Консультируем по правилам эксплуатации системы и периодичности технического обслуживания. Накопительные емкости готовы к работе сразу после монтажа и требуют только контроля уровня заполнения.
Условия работы
Монтаж септика занимает один-два дня в зависимости от объема земляных работ и сложности подключения. Работаем круглый год при положительных температурах для качественной засыпки. Используем собственную технику для рытья котлованов на сложных грунтах. Предоставляем гарантию на монтажные работы согласно договору. Помогаем выбрать оптимальную модель септика с учетом количества жильцов и особенностей участка. Оформляем документы для получения разрешения на врезку в централизованную канализацию при необходимости.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Севастополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28