Строительство дачных домов в Симферополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Симферополе
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Дачный дом в пригороде Симферополя — прекрасная возможность для комфортного загородного отдыха и выращивания экологически чистых продуктов. Реализуем проекты различной площади и сложности, от компактных летних домиков до капитальных строений для круглогодичного проживания.
Типы дачных домов
Летние дачные дома предназначены для сезонного использования в теплое время года. Имеют облегченную конструкцию, минимальное утепление и базовый набор коммуникаций. Всесезонные дачи строятся как полноценные жилые дома с качественным утеплением, полным инженерным обеспечением и возможностью комфортного проживания зимой. Комбинированный вариант предусматривает утепленную жилую зону и неотапливаемые хозяйственные помещения.
Выбор материала для дачи
Ракушечник идеален для дачного строительства благодаря природному происхождению, способности регулировать влажность и создавать здоровую атмосферу. Материал доступен в регионе и отлично подходит для климатических условий Крыма. Газобетонные блоки позволяют быстро возвести стены с хорошей геометрией и теплоизоляцией, что важно для всесезонных дач. Полистиролбетон обеспечивает максимальную энергоэффективность при минимальной толщине стен, экономя полезную площадь.
Планировочные решения
Для дачного дома разрабатываем функциональную планировку, максимально использующую имеющуюся площадь. Предусматриваем просторную гостиную-столовую, спальные комнаты, санузел и кухонную зону. Популярным решением является открытая терраса или веранда для отдыха на свежем воздухе. Мансардный этаж позволяет увеличить жилую площадь без расширения фундамента. При необходимости включаем в проект хозяйственные помещения, погреб, котельную.
Особенности дачного строительства
- Адаптация проекта под особенности рельефа участка
- Рациональное использование площади застройки
- Возможность поэтапного строительства и расширения
- Экономичные конструктивные решения без потери качества
- Большие окна для максимального естественного освещения
- Террасы и веранды для комфортного отдыха
- Простота в обслуживании и эксплуатации
Инженерное обеспечение дачи
Организуем автономное водоснабжение путем бурения скважины или обустройства колодца. Система водоподготовки обеспечит качество питьевой воды. Канализация может быть автономной с установкой септика или станции биологической очистки. Отопление проектируем с учетом режима использования дачи: электрические конвекторы для периодического обогрева или полноценная система для постоянного проживания. Электроснабжение осуществляется от сети или комбинируется с альтернативными источниками.
Технология строительства
Начинаем с подготовки участка и разметки под фундамент. Для дачных домов обычно применяем ленточный мелкозаглубленный или столбчатый фундамент в зависимости от грунтов и веса конструкции. Возводим стены из выбранного материала с соблюдением технологии кладки. Устанавливаем перекрытия, монтируем стропильную систему и кровельное покрытие. Проводим монтаж окон, дверей и инженерных систем. Выполняем отделочные работы внутри и снаружи здания.
Сроки и организация работ
Продолжительность строительства дачного дома зависит от площади, сложности проекта и выбранных материалов. Компактный летний домик можно возвести за один строительный сезон. Капитальное строение требует больше времени с учетом технологических перерывов. Организуем работу так, чтобы минимально нарушать комфорт соседей и сохранить существующие насаждения на участке.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28