c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Симферополе
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Дуплекс представляет собой двухквартирный дом, объединяющий два независимых жилых блока под одной крышей. Такое решение оптимально для двух семей, желающих жить рядом, но в отдельных квартирах, или как инвестиционный проект с возможностью сдачи одной части в аренду.
Преимущества дуплексов
Строительство дуплекса экономически выгоднее возведения двух отдельных домов за счет общих стен и коммуникаций. Снижаются расходы на материалы, фундамент и кровлю. При этом каждая семья получает полноценное жилье с отдельным входом, придомовой территорией и полной приватностью. Общая стена обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и теплоизоляцию, что особенно актуально в зимний период. Возможность реализации различных планировочных решений для каждой части дуплекса позволяет учесть индивидуальные потребности владельцев.
Применяемые материалы
Для возведения дуплексов используем три основных материала. Ракушняк обладает природной экологичностью, хорошо аккумулирует тепло и создает здоровый микроклимат в помещениях. Газоблоки характеризуются точной геометрией, что ускоряет процесс кладки и обеспечивает ровные стены. Полистиролбетон сочетает легкость, прочность и превосходные теплоизоляционные свойства, позволяя создавать энергоэффективные здания.
Проектирование дуплексов
Разработка проекта дуплекса требует особого внимания к деталям. Необходимо грамотно распределить помещения, обеспечить изоляцию между блоками, спроектировать отдельные входы и зоны. Учитываем ориентацию здания по сторонам света для максимального естественного освещения обеих частей. Планируем расположение окон и балконов так, чтобы обеспечить приватность жильцов. Продумываем систему парковки, озеленения и благоустройства территории.
Конструктивные решения
- Усиленная звукоизоляция общей стены современными материалами
- Независимые инженерные системы для каждого блока
- Отдельные входы с противоположных сторон или с общего фасада
- Симметричная или асимметричная планировка по желанию заказчика
- Возможность различной этажности частей дуплекса
- Индивидуальное архитектурное оформление каждого блока
- Общая или раздельная кровельная система
Этапы реализации проекта
Строительство дуплекса начинается с топографической съемки участка и разработки архитектурного проекта. Согласовываем планировочные решения с заказчиками обеих частей. Проводим земляные работы и закладываем фундамент с учетом геологических условий. Возводим несущие стены и общую перегородку с усиленной изоляцией. Монтируем перекрытия и стропильную систему кровли. Устанавливаем окна, двери, прокладываем коммуникации раздельно для каждой части. Выполняем фасадную отделку и внутренние работы согласно утвержденному дизайн-проекту.
Благоустройство территории
Важным элементом является правильная организация придомовой территории дуплекса. Планируем зонирование участка с выделением приватных зон для каждой семьи и общих элементов благоустройства. Обустраиваем парковочные места, дорожки, зоны отдыха. Продумываем систему ограждения и ландшафтный дизайн, создающий гармоничный облик всего участка.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28