Строим одноэтажные дома в Симферополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
Каталог проектов с расчетом стоимости дома
с актуальными ценами
для Симферополя
готовых проектов в каталоге
с ценами строительства на сегодня
расчет стоимости из разных материалов
дома разной площади и стиля
на мессенджер
за 1 день
Строительство одноэтажных домов в Симферополе пользуется стабильной популярностью благодаря удобству эксплуатации и универсальности для людей всех возрастов. Одноэтажный дом не имеет лестниц, обеспечивает легкий доступ ко всем помещениям и создает ощущение единого жилого пространства.
Преимущества одноэтажного дома
Одноэтажная планировка обладает множеством достоинств для комфортной жизни. Отсутствие лестниц делает дом безопасным для детей и пожилых людей. Легкий доступ ко всем помещениям без необходимости подниматься на этажи. Простота уборки и обслуживания всех комнат на одном уровне. Равномерное распределение тепла без холодных и жарких зон. Возможность организации террас и выходов в сад из любой комнаты. Ощущение простора благодаря горизонтальному развитию пространства. Простота эвакуации при чрезвычайных ситуациях через окна. Меньше затрат на отопление из-за отсутствия второго этажа. Проще конструкция перекрытия только над подвалом если есть. Удобство для маломобильных членов семьи.
Планировочные решения одноэтажных домов
Планировка одноэтажного дома организуется с максимальной функциональностью. Зонирование разделяет дневную и ночную части дома. Общая зона кухня-гостиная располагается ближе ко входу. Спальни группируются в тихой части дома изолированно от шума. Санузлы размещаются удобно для доступа из спален и общей зоны. Коридоры минимизируются для экономии площади. Высокие потолки два метра восемьдесят-три метра создают ощущение простора. Второй свет над гостиной добавляет объема и света. Анфиладная планировка создает перспективу и визуально увеличивает пространство. Студийная планировка объединяет зоны без перегородок. Каждая комната имеет окна на две стороны для освещения и вентиляции.
Типовые проекты одноэтажных домов
- Компактный дом шестьдесят квадратов размером шесть на десять метров
- Оптимальный проект восемьдесят квадратов восемь на десять
- Просторный дом сто квадратов десять на десять метров
- Дом сто двадцать квадратов с четырьмя спальнями
- Резиденция сто пятьдесят квадратов с гаражом и террасами
- Прямоугольная планировка экономичная по материалам
- Г-образная форма с защищенным внутренним двориком
- П-образный дом с атриумом в центре
Конструктивные особенности
Одноэтажный дом имеет свою специфику конструктивных решений. Фундамент может быть облегченным при отсутствии второго этажа. Мелкозаглубленная лента достаточна для легкого одноэтажного дома. Плитный фундамент создает готовое основание для пола. Стены не требуют усиленного армирования при одном этаже. Перекрытие только над подвалом если он предусмотрен. Чердачное перекрытие может быть облегченным деревянным. Кровля занимает большую площадь требует качественного утепления. Стропильная система рассчитывается на большие пролеты. Ферменные конструкции позволяют перекрывать помещения без внутренних опор. Высота конька определяет объем чердачного пространства.
Кровля одноэтажного дома
Крыша одноэтажного дома является важным архитектурным элементом. Двускатная кровля классическое и экономичное решение. Четырехскатная вальмовая крыша элегантна и устойчива к ветрам. Односкатная кровля в современных минималистичных проектах. Плоская эксплуатируемая кровля создает дополнительную террасу. Сложная многоскатная крыша подчеркивает индивидуальность. Мансардная ломаная кровля создает дополнительное пространство. Угол наклона определяется климатом и кровельным материалом. Большие свесы защищают стены от осадков и создают террасы. Мансардные окна освещают чердачное пространство. Кровля занимает большую площадь и требует качественных материалов.
Материалы для одноэтажного дома
Выбор материалов для одноэтажного строительства широк. Газобетон обеспечивает быстрое возведение и хорошую теплоизоляцию. Толщина стен триста семьдесят пять-четыреста миллиметров достаточна. Ракушечник создает экологичный дом с природным микроклиматом. Полистиролбетон гарантирует энергоэффективность. Кирпич применяется для престижных проектов. Каркасная технология самая быстрая и экономичная. Комбинирование материалов создает интересные архитектурные решения. Деревянные элементы добавляют теплоту и уют. Все материалы обеспечивают долговечность и комфорт.
Террасы и веранды
Одноэтажный дом идеален для организации открытых пространств. Терраса опоясывает дом с одной или нескольких сторон. Крытая веранда расширяет жилое пространство на природу. Выходы на террасу из гостиной и спален. Летняя кухня с барбекю продолжает обеденную зону. Зимний сад интегрируется в планировку дома. Патио создает уютное защищенное пространство. Большие раздвижные двери стирают границу между домом и садом. Навесы и перголы создают тень и уют. Террасы увеличивают полезную площадь дома в теплое время.
Инженерные системы
Инженерное оснащение одноэтажного дома имеет особенности. Система отопления проще при одном уровне температура равномерная. Теплые полы эффективны при невысоких потолках. Разводка коммуникаций проще без межэтажных переходов. Вентиляция организуется естественная через чердак. Электропроводка прокладывается в полу или по чердаку. Водопровод и канализация не требуют вертикальных стояков. Котельная размещается в отдельном помещении или пристройке. Все системы доступны для обслуживания без лестниц. Энергоэффективность одноэтажного дома выше двухэтажного.
Ландшафтная интеграция
Одноэтажный дом лучше интегрируется с ландшафтом участка. Горизонтальное развитие здания гармонирует с природным окружением. Большая площадь застройки требует участка от десяти соток. Дом органично вписывается в рельеф без возвышения. Панорамные окна открывают виды на сад с уровня земли. Выходы из комнат непосредственно в сад. Внутренние дворики и атриумы интегрируют природу в дом. Плоская или пологая кровля не доминирует в ландшафте. Одноэтажная архитектура создает ощущение единства с природой.
Стоимость строительства
Цена одноэтажного дома зависит от площади и материалов. Большая площадь кровли и фундамента увеличивает стоимость квадратного метра. Дом восемьдесят квадратов от двух до двух с половиной миллионов рублей. Проект сто квадратов от двух с половиной до трех с половиной миллионов. Дом сто двадцать квадратов от трех до четырех с половиной миллионов. Одноэтажный дом может быть дороже двухэтажного той же площади на десять-пятнадцать процентов. Экономия на перекрытиях и лестнице компенсируется большей кровлей. Стоимость квадратного метра от двадцати пяти до пятидесяти тысяч рублей. Срок строительства четыре-семь месяцев в зависимости от площади. Одноэтажный дом это инвестиция в комфорт и удобство на долгие годы.
на разных этапах
строительства
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28