Строим П-образные дома в Симферополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
Каталог проектов с расчетом стоимости дома
с актуальными ценами
для Симферополя
готовых проектов в каталоге
с ценами строительства на сегодня
расчет стоимости из разных материалов
дома разной площади и стиля
на мессенджер
за 1 день
Строительство П-образных домов в Симферополе представляет собой архитектурное решение, создающее максимально защищенное и уютное пространство внутреннего двора. Три крыла здания образуют закрытый с трех сторон периметр, формирующий приватную зону для отдыха, которая надежно укрыта от посторонних взглядов, ветра и уличного шума.
Архитектурные особенности П-образной планировки
Конфигурация в форме буквы П создает просторный внутренний дворик, являющийся центром композиции всего дома. Три крыла здания могут быть как симметричными, так и различной длины в зависимости от потребностей и особенностей участка. Центральное крыло обычно является главным фасадом с парадным входом, а боковые крылья обеспечивают дополнительную площадь и защиту двора. Такая планировка позволяет максимально эффективно использовать территорию участка. Ориентация крыльев по сторонам света продумывается для оптимального естественного освещения всех помещений. П-образная форма создает микроклимат во внутреннем дворе, защищая его от ветров.
Материалы для возведения
Для строительства П-образных домов применяются качественные материалы:
- Ракушечник обеспечивает природную теплоизоляцию и создает здоровый микроклимат во всех помещениях
- Газобетон позволяет возводить длинные стены с точной геометрией и отличными теплосберегающими свойствами
- Полистиролбетон сочетает конструктивную прочность с энергоэффективностью всего здания
Функциональное зонирование крыльев
Центральное крыло вмещает главные общественные зоны: просторную прихожую с парадным входом, большую гостиную для приема гостей, столовую или кухню-столовую, гостевой санузел и дополнительные помещения. Одно боковое крыло отводится под приватную зону с размещением спален, детских комнат, ванных комнат и гардеробных. Второе боковое крыло может включать кабинет, библиотеку, игровую комнату, домашний кинотеатр, мастерскую или гостевые апартаменты с отдельным входом. Такое разделение обеспечивает максимальный комфорт и приватность для всех обитателей дома.
Организация внутреннего двора
Защищенное пространство между крыльями становится полноценной жилой зоной на свежем воздухе. Обустраивается просторная терраса с зоной отдыха и обеденной группой для летних трапез. Устанавливается мангал, барбекю или полноценная летняя кухня. Размещается бассейн, джакузи или декоративный водоем. Разбивается сад с цветниками, декоративными кустарниками и зонами для релаксации. Создается детская игровая площадка в безопасном пространстве. Панорамное остекление, выходящее во двор, визуально расширяет внутренние помещения и наполняет их светом.
Преимущества П-образной планировки
- Максимальная приватность внутреннего двора, закрытого с трех сторон
- Защита от ветра создает комфортный микроклимат
- Большая полезная площадь дома при компактном размещении на участке
- Возможность реализации разнообразных планировочных решений
- Эффектная архитектура с выразительными фасадами
Варианты конфигурации
П-образные дома проектируются в различных вариантах в зависимости от требований заказчика. Симметричная планировка с одинаковыми боковыми крыльями создает классический гармоничный облик. Асимметричная конфигурация с разными крыльями позволяет адаптироваться к сложному рельефу. Одноэтажный вариант обеспечивает комфортное проживание на одном уровне. Двухэтажная конструкция увеличивает полезную площадь при ограниченной территории. Возможна комбинация одно и двухэтажных крыльев для создания динамичной архитектуры.
Кровельные решения
Для П-образных домов применяются различные типы кровли в зависимости от архитектурного стиля. Единая кровля над всеми крыльями создает цельный архитектурный образ. Раздельные кровли для каждого крыла добавляют выразительности зданию. Плоская эксплуатируемая кровля увеличивает полезное пространство. Двускатная или вальмовая кровля соответствует классическому стилю. Комбинированный вариант сочетает различные типы кровли для разных крыльев.
Адаптация к участку
П-образная планировка эффективно используется на участках различной конфигурации и размера. На просторных участках дом размещается с ориентацией двора на юг для максимального солнечного освещения. Узкие участки позволяют расположить длинные боковые крылья вдоль границ. Рельефные участки дают возможность реализовать разноуровневую планировку с цокольным этажом. Угловые участки идеальны для П-образных домов с выходом на две улицы.
Этапы строительства
Реализация проекта начинается с детальной разработки архитектурной документации с учетом всех особенностей участка и пожеланий заказчика. Закладывается фундамент П-образной конфигурации с усилением в угловых зонах сопряжения крыльев. Возводятся стены всех трех крыльев из выбранного материала с соблюдением технологий. Монтируется стропильная система и кровельное покрытие согласно проекту. Устанавливаются окна и двери, включая панорамное остекление со стороны двора. Прокладываются все инженерные коммуникации и системы жизнеобеспечения. Выполняется внутренняя и внешняя отделка всех помещений под ключ. Благоустраивается внутренний двор с реализацией ландшафтного проекта.
на разных этапах
строительства
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28