Строим дома с двускатной кровлей в Симферополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
Каталог проектов с расчетом стоимости дома
с актуальными ценами
для Симферополя
готовых проектов в каталоге
с ценами строительства на сегодня
расчет стоимости из разных материалов
дома разной площади и стиля

на мессенджер
за 1 день
Строительство домов с двускатной кровлей в Симферополе остается одним из наиболее популярных и проверенных временем решений. Двускатная крыша сочетает надежность конструкции, эффективную защиту от осадков и возможность создания дополнительного жилого пространства под кровлей, органично вписываясь в любой архитектурный стиль от классики до современности.
Преимущества двускатной кровли
Двускатная конструкция обеспечивает естественный и эффективный сток воды и снега, предотвращая застой осадков на поверхности. Простота конструкции делает строительство более быстрым и экономичным по сравнению со сложными кровлями. Надежность проверена веками использования в различных климатических условиях. Подкровельное пространство используется для обустройства мансарды или технического этажа. Хорошая вентиляция чердачного помещения продлевает срок службы кровли. Универсальность позволяет реализовать любой архитектурный стиль. Разнообразие кровельных материалов дает широкие возможности для дизайна. Ремонт и обслуживание не требуют специального оборудования.
Материалы для строительства дома
Для возведения домов с двускатной кровлей используются надежные материалы:
- Ракушечник создает прочные стены с отличными теплоизоляционными свойствами
- Газобетон обеспечивает точную геометрию конструкции и комфортный микроклимат
- Полистиролбетон сочетает несущую способность с энергоэффективностью
Конструкция двускатной кровли
Стропильная система является основой двускатной кровли и определяет ее надежность. Мауэрлат распределяет нагрузку от кровли на несущие стены здания. Стропильные ноги устанавливаются с расчетным шагом в зависимости от пролета и нагрузок. Коньковый брус соединяет верхние точки стропил, формируя конек кровли. Затяжки и ригели усиливают конструкцию и предотвращают распор стен. Обрешетка создает основу для укладки кровельного материала. Контробрешетка обеспечивает вентиляционный зазор под покрытием. Карнизные свесы защищают стены от атмосферных осадков.
Варианты углов наклона
Угол наклона двускатной кровли выбирается с учетом климатических условий и архитектурной концепции. Пологая кровля с углом двадцать пять-тридцать градусов создает современный облик и снижает ветровые нагрузки. Средний уклон сорок-сорок пять градусов является оптимальным для большинства регионов. Крутая кровля с углом свыше пятидесяти градусов эффективно сбрасывает снег и создает полноценную мансарду. Асимметричная кровля с разными углами скатов добавляет индивидуальности архитектуре. Выбор угла влияет на объем чердачного пространства и расход материалов.
Кровельные покрытия
- Металлочерепица отличается долговечностью, легкостью монтажа и разнообразием цветов
- Керамическая черепица создает престижный облик и служит более ста лет
- Гибкая битумная черепица обеспечивает бесшумность и герметичность
- Композитная черепица сочетает преимущества различных материалов
- Фальцевая кровля из металла подходит для любых углов наклона
Мансардное пространство
Двускатная кровля позволяет эффективно использовать подкровельное пространство для жилых помещений. Мансардный этаж создает дополнительную жилую площадь при меньших затратах на строительство. Скошенные потолки формируют уютную атмосферу в спальнях и детских комнатах. Мансардные окна обеспечивают естественное освещение и вентиляцию. Качественное утепление кровли создает комфортную температуру круглый год. Высота конька рассчитывается для обеспечения комфортной высоты потолков в мансарде. Возможна организация балконов или террас с выходом из мансардного этажа.
Теплоизоляция и вентиляция
Правильное утепление двускатной кровли обеспечивает энергоэффективность дома. Утеплитель укладывается между стропилами с полным заполнением пространства. Пароизоляция защищает утеплитель от влаги изнутри помещения. Гидроветрозащитная мембрана предохраняет от атмосферной влаги снаружи. Вентиляционный зазор между утеплителем и кровельным покрытием обеспечивает удаление конденсата. Слуховые окна и вентиляционные выходы организуют циркуляцию воздуха. Правильная вентиляция продлевает срок службы кровельной конструкции.
Архитектурные варианты
Двускатная кровля адаптируется под различные архитектурные стили. Классический симметричный фронтон с декоративными элементами создает традиционный образ. Современная интерпретация с широкими свесами и минималистичным дизайном отвечает актуальным трендам. Асимметричная конструкция с разной длиной скатов добавляет динамики. Ломаная мансардная кровля максимизирует полезное пространство мансарды. Комбинация с другими типами кровель создает сложную выразительную архитектуру. Слуховые окна различных форм обогащают пластику фасада.
Водосточная система
Организованный водосток защищает фасады и фундамент от разрушительного воздействия воды. Желоба устанавливаются вдоль карнизов для сбора стекающей воды. Водосточные трубы отводят воду в ливневую канализацию или дренажную систему. Материалы водостока подбираются в соответствии с кровельным покрытием: пластик, оцинкованная сталь, медь. Защитные решетки предотвращают засорение системы листьями. Обогрев желобов и труб исключает образование наледи зимой. Правильный расчет пропускной способности обеспечивает эффективность в ливни.
Фронтоны и их отделка
Фронтоны двускатной кровли являются важным элементом фасада и требуют качественной отделки. Продолжение материала фасадных стен создает единство архитектуры. Контрастная отделка фронтона выделяет его и добавляет выразительности. Деревянная обшивка придает натуральность и теплоту образу дома. Декоративные элементы в классическом стиле подчеркивают традиционность. Панорамное остекление фронтона наполняет мансарду светом. Балконы на фронтоне создают дополнительные выходы на улицу.
Этапы строительства
Реализация дома с двускатной кровлей начинается с проектирования стропильной системы с расчетом всех нагрузок от снега и ветра. Возводятся несущие стены из выбранного материала до проектной высоты. Монтируется мауэрлат по периметру стен с надежным креплением анкерами. Устанавливаются стропильные фермы согласно проекту с точным соблюдением геометрии. Монтируется обрешетка и контробрешетка для конкретного типа кровельного материала. Укладывается гидроизоляция и утеплитель между стропилами. Монтируется кровельное покрытие с соблюдением технологии производителя. Устанавливается водосточная система с креплением к карнизам. Зашиваются фронтоны с установкой окон при необходимости. Выполняется внутренняя отделка мансарды или чердачного помещения. Проводится комплексная отделка всего дома под ключ с реализацией архитектурного проекта.
на разных этапах
строительства
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28