Строим дома с подвалом в Симферополе

Строительство домов с подвалом в Симферополе обеспечивает дополнительное пространство для хранения, размещения инженерного оборудования и организации технических помещений. Подвал представляет собой полностью заглубленный уровень дома, защищенный от внешних температурных воздействий.

Назначение подвала в доме

Подвальное помещение используется для различных функциональных целей в зависимости от потребностей семьи. Техническое помещение для размещения котельного оборудования и коммуникаций. Погреб для хранения овощей, фруктов и домашних заготовок. Кладовая для сезонных вещей, инструментов и садового инвентаря. Мастерская для хобби и ремонтных работ. Винный погреб с оптимальной температурой и влажностью. Насосная станция для водоснабжения дома. Резервуары для воды или топлива. Архив для хранения документов и редко используемых вещей. Бомбоубежище в некоторых проектах. Подвал разгружает жилые этажи от технических функций.

Отличия подвала от цокольного этажа

Подвал и цокольный этаж различаются по степени заглубления и функциональности. Подвал полностью заглублен в землю без окон на уровне грунта. Цокольный этаж частично выступает над уровнем земли с окнами. Подвал технический не предназначен для постоянного пребывания людей. Цоколь может использоваться как жилое или общественное пространство. Высота потолков в подвале от двух до двух метров двадцати сантиметров. Цокольный этаж имеет высоту не менее двух метров сорока. Подвал дешевле в устройстве чем полноценный цокольный этаж. Вентиляция подвала только принудительная.

Конструкция подвала

• Монолитная железобетонная плита пола толщиной двести миллиметров
• Стены монолитные или из фундаментных блоков
• Толщина стен подвала двести пятьдесят-триста миллиметров
• Армирование стен двумя сетками для прочности
• Перекрытие над подвалом монолитное усиленное
• Гидроизоляция наружная по всему контакту с грунтом
• Дренаж вокруг подвала для отвода грунтовых вод
• Вентиляционные отверстия или механическая вентиляция

Гидроизоляция подвала

Защита от влаги является критичным аспектом устройства подвального помещения. Вертикальная гидроизоляция стен битумными мастиками в три-четыре слоя. Оклеечная гидроизоляция рулонными материалами на битумной основе. Проникающая гидроизоляция закрывает капилляры бетона. Горизонтальная гидроизоляция пола с заведением на стены тридцать сантиметров. Защита гидроизоляции прижимной стенкой из кирпича. Дренажная мембрана создает воздушный зазор для вентиляции стен. Гидроизоляция швов и примыканий герметиками и лентами. Контроль качества гидроизоляции до обратной засыпки. Внутренняя гидроизоляция как дополнительная защита. Регулярная проверка состояния гидроизоляции.

Дренажная система

Отвод грунтовых вод от подвала обеспечивает сухость помещений. Пристенный дренаж с перфорированными трубами диаметром сто миллиметров. Дренажные трубы укладываются ниже уровня пола подвала с уклоном. Обсыпка щебнем фракции двадцать-сорок миллиметров. Геотекстиль предотвращает заиливание дренажа. Дренажные воды собираются в смотровые колодцы. Отвод в ливневую канализацию или дренажный колодец с инфильтрацией. Насос для откачки при невозможности самотека. Ревизионные колодцы для обслуживания системы. Очистка дренажа раз в пять-десять лет.

Вентиляция подвала

Эффективный воздухообмен предотвращает сырость и затхлость в подвальном помещении. Естественная вентиляция через продухи в стенах фундамента. Продухи размером десять на двадцать сантиметров с решетками. Размещение продухов на противоположных стенах для сквозного проветривания. Принудительная вентиляция для большого подвала или без продухов. Приточно-вытяжная система обеспечивает стабильный воздухообмен. Вытяжка размещается под потолком, приток у пола. Производительность вентиляции по расчету объема помещения. Осушитель воздуха контролирует влажность в сырые периоды. Вентиляция работает круглогодично для предотвращения конденсата.

Лестница в подвал

Доступ в подвальное помещение организуется удобной лестницей. Внутренняя лестница из дома экономит пространство участка. Наружный вход в подвал с отдельной дверью при необходимости. Ширина лестницы не менее восьмидесяти сантиметров. Уклон лестницы сорок пять-пятьдесят градусов допустим для подвала. Ступени с противоскользящим покрытием для безопасности. Ограждение и поручни обязательны. Освещение лестницы с выключателями вверху и внизу. Площадка перед дверью в подвал для удобства. Дверь в подвал утепленная при входе из дома.

Отделка подвального помещения

Внутренняя отделка подвала зависит от его функционального назначения. Стены выравниваются цементной штукатуркой влагостойкой. Побелка или покраска влагостойкими составами. Обшивка влагостойким гипсокартоном на каркасе при необходимости. Пол бетонный с упрочняющей пропиткой. Керамическая плитка для пола легко моется. Потолок побелка или покраска водоэмульсионной краской. Стеллажи и полки для организации хранения. Освещение светодиодное энергоэффективное. Отделка практичная и долговечная.

Погреб в подвале

Устройство погреба для хранения овощей и заготовок имеет свои особенности. Отдельное помещение изолированное от котельной. Температура пять-восемь градусов оптимальна для хранения. Влажность восемьдесят пять-девяносто процентов поддерживается естественно. Вентиляция двухтрубная приток и вытяжка. Стеллажи деревянные или металлические для банок. Закрома для хранения овощей навалом. Термометр и гигрометр для контроля условий. Освещение неяркое для сохранности продуктов. Погреб обеспечивает свежие овощи круглый год.

Стоимость устройства подвала

Цена строительства подвала зависит от площади и глубины заложения. Устройство подвала добавляет к стоимости дома от пятисот тысяч до миллиона рублей. Земляные работы и вывоз грунта. Монолитные стены и перекрытие. Усиленная гидроизоляция и дренаж. Стоимость квадратного метра подвала от пятнадцати до двадцати пяти тысяч рублей. Дешевле цокольного этажа на тридцать-сорок процентов. Подвал площадью тридцать квадратов от четырехсот пятидесяти до семисот пятидесяти тысяч рублей. Срок строительства увеличивается на три-четыре недели. Подвал окупается функциональностью и удобством эксплуатации дома.