c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Ремонт и реконструкция кровли в Симферополе необходимы для защиты дома от атмосферных воздействий и поддержания комфортного микроклимата внутри. Своевременное обслуживание кровельной системы предотвращает серьезные повреждения конструкций дома и продлевает срок службы всего здания.
Признаки необходимости ремонта кровли
Кровельная система подает сигналы о необходимости ремонта различными способами. Протечки во время дождя или таяния снега указывают на нарушение гидроизоляции. Влажные пятна на потолке свидетельствуют о попадании влаги через кровлю. Видимые повреждения покрытия в виде трещин, сколов или деформаций требуют внимания. Отслоение или вздутие кровельного материала говорит о нарушении технологии монтажа. Провисание отдельных участков указывает на проблемы со стропильной системой. Повреждение водосточной системы нарушает организованный отвод воды. Возраст кровли более двадцати лет часто требует капитального ремонта.
Виды кровельных работ
Ремонт кровли включает различные виды работ в зависимости от характера и масштаба повреждений. Текущий ремонт устраняет локальные повреждения и протечки точечно. Капитальный ремонт предполагает полную замену кровельного покрытия с сохранением стропил. Реконструкция включает замену стропильной системы и изменение конфигурации крыши. Утепление кровли повышает энергоэффективность дома. Замена водосточной системы обеспечивает правильный отвод осадков. Ремонт дымоходов и вентиляционных выходов устраняет места потенциальных протечек. Монтаж снегозадержателей защищает от схода снега.
Обследование кровли перед ремонтом
- Визуальный осмотр кровельного покрытия на повреждения
- Проверка стропильной системы на прочность и гниение
- Оценка состояния утеплителя и пароизоляции
- Проверка гидроизоляции на целостность
- Осмотр узлов примыканий и ендов
- Проверка водосточной системы на проходимость
- Выявление причин протечек и их локализация
- Составление дефектной ведомости и плана работ
Ремонт стропильной системы
Стропильная конструкция является основой кровли и требует внимательного обслуживания. Поврежденные гнилью или жучком элементы подлежат замене на новые. Деформированные стропила выравниваются или усиливаются дополнительными элементами. Ослабленные узлы соединений укрепляются металлическими накладками или стяжками. Провисшие участки поднимаются и фиксируются в правильном положении. Обработка древесины защитными составами предотвращает биологическое поражение. Усиление стропильной системы выполняется при планировании более тяжелого покрытия. Качественный ремонт стропил гарантирует надежность всей кровли.
Замена кровельного покрытия
Полная замена покрытия выполняется при значительном износе или желании изменить материал. Демонтаж старого покрытия проводится аккуратно для оценки состояния подкровельных слоев. Обрешетка проверяется и при необходимости частично или полностью заменяется. Гидроизоляционная пленка укладывается для защиты утеплителя от конденсата. Контробрешетка создает вентиляционный зазор для удаления влаги. Новая обрешетка монтируется с шагом соответствующим выбранному покрытию. Кровельный материал укладывается согласно технологии производителя. Металлочерепица, гибкая черепица или профнастил выбираются по предпочтениям владельца.
Утепление кровли
Теплоизоляция кровельной системы критична для энергоэффективности дома. Утеплитель размещается между стропилами достаточным слоем для климата региона. Минеральная вата обеспечивает хорошую теплоизоляцию и пожарную безопасность. Пенополистирол применяется для плоских кровель благодаря влагостойкости. Пароизоляционная пленка защищает утеплитель от влаги изнутри помещения. Гидроизоляция сверху предотвращает намокание от конденсата. Вентиляционный зазор обеспечивает удаление влаги из подкровельного пространства. Правильное утепление снижает теплопотери через крышу на тридцать-сорок процентов.
Ремонт узлов и примыканий
Узлы примыканий кровли являются потенциальными местами протечек и требуют тщательного выполнения. Примыкание к стенам и парапетам герметизируется фартуками и герметиками. Ендовы укрепляются дополнительной гидроизоляцией и правильным монтажом покрытия. Проходки труб и вентиляции уплотняются специальными элементами. Мансардные окна монтируются с окладами обеспечивающими герметичность. Конек оформляется вентилируемым элементом для выхода влаги. Карнизные и фронтонные свесы защищаются от задувания снега и дождя. Качественное выполнение узлов гарантирует отсутствие протечек.
Водосточная система
Организованный водосток защищает фасад и фундамент от разрушительного действия воды. Желоба устанавливаются с правильным уклоном для самотека воды. Водосточные трубы монтируются в местах удобных для отвода воды от здания. Воронки и соединительные элементы обеспечивают герметичность системы. Материал водостока подбирается долговечный и эстетичный. Металлические системы служат дольше пластиковых но дороже. Крепления рассчитываются на ветровые нагрузки и вес воды со снегом. Регулярная очистка водостоков предотвращает засоры и переливы.
Реконструкция формы кровли
Изменение конфигурации крыши позволяет улучшить функциональность и внешний вид дома. Надстройка мансардного этажа увеличивает жилую площадь под крышей. Изменение уклона скатов улучшает сход снега и эстетику. Устройство слуховых окон обеспечивает естественное освещение мансарды. Добавление декоративных элементов придает крыше выразительность. Объединение нескольких скатов упрощает конструкцию и обслуживание. Все изменения просчитываются конструктивно для безопасности. Реконструкция кровли преображает облик всего дома.
Профилактика и обслуживание
Регулярное обслуживание кровли продлевает срок ее службы и предотвращает серьезные проблемы. Осмотр кровли дважды в год выявляет повреждения на ранней стадии. Очистка от мусора и листьев предотвращает гниение и засоры. Удаление наледи и сосулек защищает водостоки от повреждений. Проверка герметичности примыканий и узлов предупреждает протечки. Обработка деревянных элементов защитными составами останавливает разрушение. Своевременный локальный ремонт обходится дешевле капитального. Профессиональное обслуживание обеспечивает долговечность кровельной системы.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28