c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |

на мессенджер
за 1 день
Строительство террасы или веранды к дому в Симферополе расширяет жилое пространство и создает комфортную зону отдыха на свежем воздухе. Такие пристройки особенно актуальны в климате Крыма, позволяя наслаждаться теплой погодой большую часть года. Мы проектируем и строим террасы различных типов и размеров, интегрируя их с архитектурой дома.
Различия между террасой и верандой
Терраса и веранда имеют функциональные и конструктивные отличия при схожем назначении. Терраса представляет собой открытую площадку на уровне первого этажа или приподнятую на опорах. Веранда является закрытым или частично закрытым помещением с остеклением и крышей. Терраса не имеет стен и крыши в классическом варианте. Веранда защищает от осадков и ветра, расширяя сезон использования. Терраса создает открытое пространство для отдыха в хорошую погоду. Веранда может использоваться как дополнительная комната с весны до осени. Выбор зависит от климата, предпочтений владельца и бюджета строительства.
Типы террас
Террасы различаются по конструкции, расположению и степени обустройства. Открытая терраса представляет настил без крыши и стен для максимального контакта с природой. Терраса с навесом защищает от солнца и небольшого дождя легкой кровлей. Многоуровневая терраса создает зонирование пространства на разных высотах. Терраса вокруг дома опоясывает здание с одной или нескольких сторон. Терраса на втором этаже или крыше использует плоскую кровлю нижнего уровня. Терраса у бассейна обустраивается для отдыха возле воды. Каждый тип имеет свои особенности проектирования и строительства.
Виды веранд
- Открытая веранда с крышей без стен для защиты от солнца
- Застекленная веранда с холодным остеклением для трех сезонов
- Утепленная веранда с теплым остеклением для круглогодичного использования
- Веранда с раздвижными конструкциями трансформируемая в открытую
- Угловая веранда охватывающая два фасада дома
- Двухэтажная веранда с дополнительным пространством на втором уровне
- Веранда-крыльцо совмещающая вход и зону отдыха
- Зимний сад с панорамным остеклением и отоплением
Проектирование террасы или веранды
Проект разрабатывается с учетом архитектуры дома и ландшафта участка. Размер и форма определяются площадью участка и потребностями семьи. Расположение выбирается с учетом сторон света и видовых характеристик. Южная ориентация обеспечивает максимум солнца и тепла. Восточная сторона хороша для утреннего кофе с рассветом. Западная терраса идеальна для вечернего отдыха на закате. Северное расположение создает прохладную зону в жаркие дни. Конструкция рассчитывается на снеговые и ветровые нагрузки региона. Стиль оформления гармонирует с архитектурой основного дома.
Фундамент и основание
Надежное основание обеспечивает устойчивость и долговечность террасы или веранды. Столбчатый фундамент применяется для легких деревянных конструкций на опорах. Ленточный фундамент используется для капитальных веранд с кирпичными стенами. Винтовые сваи позволяют быстро создать основание на любом рельефе. Монолитная плита служит фундаментом и полом одновременно на ровных участках. Глубина заложения определяется уровнем промерзания грунта. Гидроизоляция защищает конструкцию от грунтовой влаги. Связка с фундаментом дома выполняется при капитальной пристройке. Качественное основание предотвращает просадки и деформации.
Каркас и несущие конструкции
Каркас террасы или веранды выполняется из различных материалов в зависимости от проекта. Деревянный каркас из бруса создает теплую натуральную атмосферу. Металлический каркас из профильной трубы обеспечивает прочность и долговечность. Комбинированный каркас использует преимущества разных материалов. Опорные столбы устанавливаются на фундамент с анкеровкой. Балки перекрытия создают основание для настила пола. Стропильная система навеса рассчитывается на снеговую нагрузку. Все деревянные элементы обрабатываются защитными составами. Металлические конструкции окрашиваются антикоррозионными красками.
Настил пола террасы
Напольное покрытие террасы должно быть устойчивым к атмосферным воздействиям и красивым. Террасная доска из лиственницы или дуба служит десятилетиями при правильной обработке. Декинг из древесно-полимерного композита не требует ухода и не гниет. Керамогранит создает прочное покрытие с разнообразием дизайна. Натуральный камень придает террасе благородный вид и долговечность. Бетонная плита с декоративной обработкой представляет бюджетный вариант. Настил укладывается с зазорами для стока воды и вентиляции. Уклон поверхности обеспечивает отвод осадков от дома. Антискользящее покрытие гарантирует безопасность во влажную погоду.
Кровля веранды или навеса
Крыша защищает от солнца и осадков, создавая комфорт на террасе. Односкатная кровля с примыканием к стене дома является простым решением. Двускатная крыша создается для широких веранд. Арочный навес придает легкость и изящество конструкции. Плоская кровля в современном стиле может быть эксплуатируемой. Прозрачная кровля из поликарбоната пропускает свет создавая воздушность. Кровельное покрытие подбирается в соответствии с домом. Водосток организует отвод дождевой воды. Утепление кровли веранды расширяет сезон использования.
Ограждение и перила
Ограждение обеспечивает безопасность и завершает архитектурный облик террасы. Деревянные перила создают традиционный уютный вид. Металлические ограждения с художественной ковкой придают элегантность. Стеклянные экраны обеспечивают безопасность не закрывая обзор. Комбинированные решения сочетают разные материалы. Высота ограждения составляет не менее девятисот миллиметров для безопасности. Поручни выполняются удобными для опоры. Промежутки между элементами рассчитываются безопасными для детей. Все ограждения окрашиваются или обрабатываются защитными составами.
Остекление веранды
Остекление превращает открытую террасу в веранду, расширяя возможности использования. Холодное остекление алюминиевыми раздвижными системами защищает от ветра и дождя. Теплое остекление с энергоэффективными стеклопакетами позволяет использовать веранду зимой. Безрамное остекление создает панорамный обзор без вертикальных стоек. Раздвижные или складные системы трансформируют пространство. Тонированное стекло защищает от избыточного солнца. Ламинированное стекло обеспечивает безопасность при разбитии. Москитные сетки защищают от насекомых в теплое время. Качественное остекление создает комфорт в любую погоду.
Обустройство и мебель
Меблировка и декор превращают террасу в любимое место отдыха семьи. Садовая мебель из ротанга или дерева создает уютную атмосферу. Диваны и кресла с мягкими подушками обеспечивают комфорт. Обеденная группа позволяет организовать трапезы на свежем воздухе. Мангал или гриль делают террасу центром семейных встреч. Освещение создает уютную атмосферу в вечернее время. Вертикальное озеленение и кашпо с цветами украшают пространство. Шторы или маркизы защищают от солнца и создают приватность. Обогреватели продлевают сезон использования в прохладные вечера. Правильное обустройство делает террасу любимым местом дома.

сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28