Строительство домов из газобетона в Симферополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Симферополе
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона

Строительство домов из камня
ракушечника

точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |

на мессенджер
за 1 день
Газобетонные дома сочетают современные технологии производства материала с проверенными методами каменного строительства, обеспечивая быстрое возведение энергоэффективного жилья с отличными эксплуатационными характеристиками. Автоклавный газобетон марки D400-D500 позволяет строить теплые дома в Симферополе с толщиной стен 375-400 миллиметров без дополнительного утепления, что снижает затраты на строительство и эксплуатацию при сохранении комфортного микроклимата круглый год.
Характеристики газобетона
Производство автоклавного газобетона осуществляется из кварцевого песка, извести, цемента, воды и алюминиевой пудры в качестве газообразователя. Компоненты смешиваются, масса заливается в формы, где происходит вспучивание с образованием пор размером 1-3 миллиметра. Массив разрезается на блоки точных размеров струнами. Отвердевание происходит в автоклаве при температуре 190 градусов и давлении 12 атмосфер в течение 12 часов.
Плотность материала обозначается маркой D400, D500, D600 где цифра означает вес одного кубометра в килограммах. Для строительства несущих стен одноэтажных домов применяется D400, для двухэтажных D500-D600. Прочность на сжатие марки D500 составляет класс B2,5-B3,5 или 35-50 кг на квадратный сантиметр. Теплопроводность D400 составляет 0,096 Вт на метр на кельвин, D500 — 0,12 Вт на метр на кельвин.
Морозостойкость F35-F50 означает способность выдержать 35-50 циклов попеременного замораживания и оттаивания в водонасыщенном состоянии без снижения прочности более чем на 5 процентов. Паропроницаемость 0,2 мг на метр на час на Паскаль обеспечивает дыхание стен и вывод избыточной влаги наружу. Огнестойкость класса НГ — негорючий, предел огнестойкости стены толщиной 200 миллиметров составляет 4 часа.
- Плотность D400-D600 для несущих стен
- Прочность класса B2,5-B3,5
- Теплопроводность 0,096-0,12 Вт/мК
- Морозостойкость F35-F50 циклов
- Паропроницаемость высокая 0,2 мг/мчПа
- Огнестойкость НГ негорючий
Размеры и формат блоков
Стандартный формат блока 600х300х200 миллиметров является наиболее распространенным и удобным для кладки. Один блок заменяет 15 кирпичей стандартного размера, что ускоряет строительство в несколько раз. Вес блока D400 составляет 14-15 килограмм, D500 около 18 килограмм, что позволяет вести кладку без применения грузоподъемной техники.
Блоки толщиной 375 и 400 миллиметров применяются для наружных несущих стен в климате Симферополя без дополнительного утепления. Блоки толщиной 200, 250, 300 миллиметров используются для внутренних несущих стен и перегородок. Блоки могут иметь систему паз-гребень на вертикальных гранях для упрощения кладки и исключения мостиков холода через вертикальные швы.
Точность геометрии блоков 1 категории составляет отклонение по длине и высоте не более плюс-минус 1 миллиметр, по толщине не более плюс-минус 1,5 миллиметра. Такая точность позволяет вести кладку на клеевой раствор с толщиной шва 2-3 миллиметра. Блоки 2 категории с отклонениями до плюс-минус 2 миллиметра укладываются на раствор с толщиной шва 8-10 миллиметров.
Кладочный раствор
Клеевой раствор для газобетона представляет собой сухую смесь на основе цемента с добавлением мелкого песка фракции 0,6 миллиметра, полимерных модификаторов, улучшающих адгезию и пластичность. Приготавливается смешиванием с водой в пропорции согласно инструкции производителя. Консистенция сметанообразная, удобная для нанесения зубчатым шпателем или кареткой.
Толщина клеевого шва 2-3 миллиметра обеспечивает прочное соединение блоков и минимизирует мостики холода через швы. Расход клея составляет 15-25 килограмм сухой смеси на кубометр кладки в зависимости от ровности блоков. Время жизнеспособности готового раствора 2-4 часа, время корректировки положения блока 10-15 минут. Полная прочность шва достигается через 24 часа.
Цементно-песчаный раствор применяется для укладки первого ряда блоков на фундамент, для кладки блоков 2 категории точности, для заполнения армирующих штроб. Приготавливается из цемента М400-М500, песка фракции до 2 миллиметров и воды в пропорции 1:3:0,5. Толщина шва 10-12 миллиметров. Расход раствора 60-70 литров на кубометр кладки.
Технология кладки
Первый ряд блоков укладывается на выровненный фундамент по гидроизоляции на цементно-песчаный раствор толщиной 20-30 миллиметров. Начинают с самого высокого угла фундамента, определенного нивелиром. Блоки углов выставляются с тщательной проверкой вертикальности, горизонтальности и прямых углов. Натягивается шнур между угловыми блоками для контроля кладки рядовых блоков.
Последующие ряды укладываются на клеевой раствор с перевязкой вертикальных швов на половину или треть длины блока. Клей наносится на горизонтальную поверхность нижнего ряда и вертикальную грань устанавливаемого блока зубчатым шпателем или кареткой. Блок устанавливается на место, прижимается и выравнивается по шнуру резиновой киянкой. Излишки клея снимаются мастерком.
Выравнивание поверхности ряда производится теркой или рубанком по газобетону для удаления неровностей и перепадов между блоками. Пыль сметается щеткой перед нанесением клея следующего ряда. Неровности более 5 миллиметров обязательно срезаются для обеспечения плотного прилегания блоков следующего ряда и равномерного распределения нагрузки.
- Первый ряд на раствор толщиной 20-30 мм
- Последующие ряды на клей 2-3 мм
- Перевязка швов на половину блока
- Выравнивание поверхности теркой
- Контроль вертикальности и горизонтальности
Армирование кладки
Горизонтальное армирование выполняется через каждые 4 ряда кладки по высоте базальтовой сеткой или стержнями арматуры диаметром 8 миллиметров. В блоках прорезаются две штробы глубиной 25 миллиметров и шириной 30 миллиметров на расстоянии 60 миллиметров от наружной и внутренней граней. Штробы заполняются клеевым раствором, в который утапливается арматура. Сверху наносится выравнивающий слой клея.
Обязательно армируются первый ряд кладки, ряды под оконными проемами на всю длину стены, ряды над оконными и дверными проемами с выпусками на 90 сантиметров в каждую сторону от проема. Армирование повышает прочность кладки на изгиб и растяжение, предотвращает образование трещин от температурных деформаций и усадки. Особенно важно в зонах концентрации напряжений.
Армирующий пояс
Монолитный железобетонный пояс высотой 20-30 сантиметров устраивается по периметру наружных и внутренних несущих стен на уровне перекрытий между этажами и под мауэрлат кровли. Связывает все стены в единую жесткую конструкцию, равномерно распределяет нагрузки от перекрытий и кровли на стены. Предотвращает появление трещин и деформаций.
Опалубка монтируется из доски толщиной 25-40 миллиметров или применяются U-образные блоки из газобетона с пустотой для заливки бетона. U-блоки ускоряют монтаж опалубки и одновременно утепляют армопояс, исключая мостик холода. Армирование выполняется четырьмя стержнями арматуры диаметром 10-12 миллиметров, связанными хомутами диаметром 6-8 миллиметров с шагом 20-30 сантиметров.
Бетон применяется марки М200-М250 класса B15-B20. Заливается с вибрированием для заполнения всех пустот и удаления воздуха. Накрывается пленкой для предотвращения быстрого высыхания. Периодически увлажняется в течение 7 дней. Распалубка через 7-10 дней, нагружать можно через 28 дней после набора проектной прочности.
Перемычки над проемами
Готовые газобетонные перемычки армированные арматурой применяются для проемов шириной до 174 сантиметров. Маркируются по длине и несущей способности. Устанавливаются на клеевой раствор с опиранием на кладку не менее 25 сантиметров с каждой стороны проема. Стрелка на боковой грани указывает направление установки. Не требуют дополнительного армирования.
Монолитные перемычки из железобетона выполняются для проемов шириной более 175 сантиметров или нестандартной формы. Опалубка из доски или U-блоков устанавливается на временные подпорки. Армирование из 4 стержней арматуры диаметром 12 миллиметров внизу перемычки, 2 стержня диаметром 10 миллиметров вверху, хомуты диаметром 6 миллиметров. Заливка бетоном М200 с вибрированием. Выдержка 28 дней до нагружения.
Отделка стен из газобетона
Наружная отделка выполняется паропроницаемыми материалами, не препятствующими выходу влаги из стен наружу. Штукатурка фасадная на цементной основе толщиной 8-15 миллиметров по армирующей щелочестойкой сетке. Окраска паропроницаемыми силиконовыми или силикатными красками. Облицовка кирпичом с вентиляционным зазором 30-50 миллиметров и продухами для вентиляции.
Внутренняя отделка гипсовой штукатуркой толщиной 5-10 миллиметров выравнивает поверхность под окраску или обои. Возможна отделка гипсокартоном на клею или каркасе. В помещениях с повышенной влажностью — санузлах, кухне применяется цементная штукатурка или гидроизоляционные составы перед облицовкой плиткой. Запрещено применение пароизоляционных материалов, препятствующих дыханию стен.

сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28