Строительство домов из полистиролбетона в Симферополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Симферополе
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона

Строительство домов из камня
ракушечника

точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |

на мессенджер
за 1 день
Дома из полистиролбетона представляют собой современное решение для энергоэффективного строительства с использованием композитного материала, сочетающего прочность бетона с теплоизоляционными свойствами вспененного полистирола в единой монолитной структуре. Конструкционно-теплоизоляционный полистиролбетон плотностью D500-D600 позволяет возводить несущие стены толщиной 40 сантиметров в Симферополе без дополнительного утепления, обеспечивая минимальные теплопотери, комфортный микроклимат и существенную экономию на отоплении в процессе эксплуатации.
Состав и производство
Полистиролбетон производится из портландцемента марки М400-М500, кварцевого песка фракции 0-2 миллиметра, гранул вспененного полистирола диаметром 3-10 миллиметров, воды и воздухововлекающих добавок — смолы древесной омыленной СДО. Компоненты дозируются в определенных пропорциях, смешиваются в бетономешалке принудительного действия в течение 3-5 минут до получения однородной массы.
Формование блоков производится заливкой смеси в металлические или пластиковые формы с вибрированием для уплотнения и удаления воздуха. Твердение происходит при нормальной температуре в течение 24-48 часов до достижения распалубочной прочности. Блоки извлекаются из форм и складируются на поддоны для дальнейшей выдержки. Набор проектной прочности происходит в течение 28 суток.
Гранулы полистирола занимают 50-80 процентов объема материала в зависимости от марки плотности. Цементно-песчаная матрица обволакивает каждую гранулу, создавая прочный каркас. Гранулы не сообщаются между собой, образуя закрытые поры, что обеспечивает низкое водопоглощение и высокую теплоизоляцию. Структура материала монолитная без расслоения и разделения компонентов.
- Цемент М400-М500 связующее
- Песок кварцевый фракции 0-2 мм
- Полистирол вспененный гранулы 3-10 мм
- Добавка СДО воздухововлекающая
- Вода для затворения
Физико-механические характеристики
Плотность конструкционно-теплоизоляционного полистиролбетона марки D500 составляет 500 кг на кубометр, D600 — 600 кг на кубометр. Низкая плотность обеспечивается высоким содержанием легких гранул полистирола. Прочность на сжатие D500 класса B1,5-B2 составляет 15-25 кг на квадратный сантиметр, D600 класса B2-B2,5 — 25-35 кг на квадратный сантиметр, что достаточно для строительства двухэтажных домов.
Теплопроводность D500 составляет 0,085-0,095 Вт на метр на кельвин, D600 — 0,095-0,105 Вт на метр на кельвин при влажности 4-6 процентов. Это в 3-4 раза ниже теплопроводности газобетона аналогичной плотности. Стена толщиной 40 сантиметров из полистиролбетона D550 имеет сопротивление теплопередаче 3,5 квадратный метр на ватт, что в 2 раза превышает нормативные требования для Симферополя.
Морозостойкость F50-F100 циклов обеспечивается закрытой структурой пор и низким водопоглощением. Водопоглощение по массе не более 4-6 процентов за 24 часа благодаря гидрофобности полистирола. Паропроницаемость 0,05-0,08 мг на метр на час на Паскаль умеренная, требует организации вентиляции помещений. Огнестойкость класса Г1 — слабогорючий при введении антипиренов в состав.
Размеры и формат блоков
Стандартные блоки полистиролбетона изготавливаются размерами 588х300х188 миллиметров для кладки стен толщиной 300 миллиметров и 588х380х300 миллиметров для стен толщиной 380 миллиметров. Длина 588 миллиметров выбрана для кратности стандартной длине стены при перевязке швов. Вес блока D500 размером 588х300х188 составляет 16-18 килограмм, размером 588х380х300 — 32-35 килограмм.
Блоки для перегородок изготавливаются толщиной 80, 100, 120, 150 миллиметров при длине 588 миллиметров и высоте 188 или 300 миллиметров. Применяются для возведения ненесущих внутренних перегородок. U-образные блоки с продольной полостью размером 588х380х300 миллиметров используются для устройства армирующих поясов и перемычек с заполнением полости бетоном и арматурой.
Точность геометрии блоков зависит от качества форм и технологии производства. Отклонения по длине и высоте не должны превышать плюс-минус 3 миллиметра, по толщине плюс-минус 4 миллиметра. Такая точность позволяет вести кладку на клеевой раствор или цементно-песчаный раствор с толщиной шва 5-10 миллиметров. Неровности поверхности блоков шлифуются теркой перед укладкой следующего ряда.
Кладочный раствор
Клеевой раствор для полистиролбетона на цементной основе с полимерными модификаторами наносится зубчатым шпателем толщиной 3-5 миллиметров. Расход сухой смеси 10-15 килограмм на кубометр кладки. Клей обеспечивает прочное сцепление блоков и минимизирует мостики холода через швы. Время жизнеспособности готового раствора 2-3 часа, время корректировки блока 10 минут.
Цементно-песчаный раствор состава 1:3 применяется для кладки первого ряда на фундамент, для заполнения вертикальных швов, для кладки при низких температурах ниже плюс 5 градусов. Толщина шва 10-12 миллиметров. Расход раствора 40-50 литров на кубометр кладки. Прочность раствора должна соответствовать прочности блоков, применяется цемент М400.
Технология кладки
Первый ряд блоков укладывается на выровненное основание фундамента по гидроизоляции из двух слоев рубероида или гидроизола на цементно-песчаный раствор толщиной 20-30 миллиметров. Кладку начинают с углов, выставляя угловые блоки строго по уровню и отвесу с проверкой диагоналей. Между углами натягивается причальный шнур для контроля ряда.
Блоки последующих рядов укладываются на клеевой раствор или обычный раствор с перевязкой вертикальных швов на половину длины блока. Блок устанавливается на раствор, прижимается и простукивается резиновым молотком для осадки и выравнивания по шнуру. Вертикальность кладки проверяется отвесом или уровнем через каждые 3-5 рядов. Излишки раствора срезаются мастерком.
Выравнивание поверхности ряда производится шлифовкой теркой или рубанком для удаления наплывов и неровностей более 3-5 миллиметров. Пыль сметается щеткой. Ровная поверхность обеспечивает плотное прилегание блоков следующего ряда и равномерную толщину клеевого шва. Резка блоков для доборных элементов выполняется ножовкой с крупным зубом или специальной пилой.
- Первый ряд на раствор 20-30 мм
- Последующие на клей 3-5 мм
- Перевязка швов на пол-блока
- Шлифовка поверхности рядов
- Контроль геометрии уровнем
Армирование конструкций
Горизонтальное армирование кладки базальтовой или металлической арматурой диаметром 6-8 миллиметров выполняется через каждые 3-4 ряда по высоте. В блоках штроборезом прорезаются канавки глубиной 20-25 миллиметров и шириной 30 миллиметров на расстоянии 60 миллиметров от краев. Штробы заполняются клеевым раствором, в который утапливаются стержни арматуры с нахлестом 20 сантиметров.
Обязательно армируются первый ряд кладки на фундаменте, ряды под оконными проемами по всей длине стены, ряды над проемами с выпусками арматуры на 90 сантиметров в стороны. Углы здания усиливаются Г-образными арматурными элементами. Армирование предотвращает образование усадочных и температурных трещин, повышает общую прочность и жесткость конструкции.
Армопояс и перемычки
Монолитный армирующий пояс высотой 20-30 сантиметров устраивается по периметру стен на уровне перекрытий и под мауэрлат. U-образные блоки укладываются в ряд, образуя опалубку с продольной полостью. В полость устанавливается арматурный каркас из 4 стержней диаметром 12 миллиметров с хомутами диаметром 6-8 миллиметров. Заливается бетон М200-М250 с вибрированием.
Перемычки над проемами выполняются из U-блоков аналогично армопоясу с опиранием на кладку не менее 25 сантиметров с каждой стороны. Армирование 2-4 стержнями диаметром 10-12 миллиметров в нижней зоне перемычки. Опалубка устанавливается на временные подпорки до набора прочности бетона. U-блоки одновременно утепляют армопояс и перемычку, исключая мостик холода.
Особенности материала
Легкость обработки полистиролбетона позволяет резать блоки обычной ножовкой, сверлить отверстия дрелью, штробить каналы под электропроводку и трубы без специального инструмента. Материал не крошится и не трескается при обработке. Гвозди и дюбели надежно держатся в стене. Упрощается прокладка скрытых коммуникаций без ослабления конструкции.
Биостойкость полная, материал не гниет, не поражается грибком, плесенью, не повреждается грызунами и насекомыми. Полистирол химически инертен, не разлагается в щелочной среде бетона. Долговечность конструкций более 50 лет подтверждена опытом эксплуатации зданий. Не требует биозащитной обработки в отличие от древесины.
Экологичность подтверждена санитарно-эпидемиологическими заключениями. Материал не выделяет вредных веществ в процессе эксплуатации при температурах до плюс 80 градусов. Полистирол составляет всего 10-15 процентов по массе, остальное цемент и песок — природные материалы. Радиационный фон в пределах нормы, материал безопасен для здоровья.
Отделка стен
Наружная штукатурка выполняется по армирующей стеклосетке цементным раствором толщиной 15-20 миллиметров или специальными штукатурками для полистиролбетона. Поверхность блоков увлажняется, наносится первый слой раствора 5-7 миллиметров с утапливанием сетки, затем второй слой 8-10 миллиметров. Окраска паропроницаемыми фасадными красками. Облицовка кирпичом с вентзазором 30-50 миллиметров.
Внутренняя отделка гипсовой штукатуркой толщиной 5-10 миллиметров выравнивает стены под окраску или обои. Возможна обшивка гипсокартоном на клею или каркасе. В санузлах и кухне применяется цементная штукатурка или гидроизоляция перед облицовкой плиткой. Рекомендуется организация эффективной вентиляции помещений для удаления избыточной влаги из-за умеренной паропроницаемости стен.

сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28