Построим дом 120 м² в Симферополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
Каталог проектов с расчетом стоимости дома
с актуальными ценами
для Симферополя
готовых проектов в каталоге
с ценами строительства на сегодня
расчет стоимости из разных материалов
дома разной площади и стиля
на мессенджер
за 1 день
Строительство дома площадью сто двадцать квадратных метров в Симферополе обеспечивает просторное и комфортное жилье для семьи из четырех-пяти человек. Проекты домов сто двадцать квадратов включают все необходимые помещения для современной жизни с дополнительными зонами для хобби, работы или приема гостей.
Преимущества площади 120м2
Дом сто двадцать квадратных метров предоставляет комфорт без излишеств. Четыре спальни обеспечивают личное пространство для каждого члена большой семьи. Возможность организации кабинета для удаленной работы. Гостевая комната для приема родственников и друзей. Просторная кухня-гостиная шестьдесят квадратов для семейных встреч. Два-три санузла исключают очереди в утреннее время. Гардеробные и кладовые решают вопросы хранения. Достаточно места для размещения всей мебели и техники. Возможность выделения детской игровой зоны. Разумная стоимость отопления и обслуживания. Высокая ликвидность при перепродаже популярная площадь.
Варианты проектов 120м2
Проекты домов сто двадцать квадратов разрабатываются в различных архитектурных стилях. Одноэтажный дом размером десять на двенадцать метров. Двухэтажный компактный восемь на восемь метров экономит участок. Дом с мансардой девять на одиннадцать метров оптимальное решение. Проект со встроенным гаражом на одну-две машины. Дом с террасой или верандой для летнего отдыха. Планировка с цокольным этажом для хозяйственных нужд. Современный проект с большими окнами и плоской кровлей. Классический дом с симметричными фасадами. Дом в стиле шале с деревянными элементами. Каждый проект адаптируется под участок и пожелания.
Планировка одноэтажного дома 120м2
- Входная зона с гардеробной десять квадратных метров
- Кухня-гостиная пятьдесят-шестьдесят квадратов
- Четыре спальни по двенадцать-пятнадцать квадратов
- Два санузла один с ванной, второй с душевой
- Гардеробная при главной спальне пять-семь квадратов
- Кладовая или постирочная четыре-пять квадратов
- Котельная с современным оборудованием
- Коридоры минимизированы для экономии пространства
Двухэтажная планировка 120м2
Двухэтажный дом сто двадцать квадратов компактен на участке и функционален. Первый этаж шестьдесят квадратов с общественными зонами. Просторная прихожая с гардеробной и санузлом. Кухня-гостиная сорок-сорок пять квадратных метров. Кабинет или гостевая спальня на первом этаже. Котельная и постирочная размещены удобно. Лестница с удобным уклоном и шириной марша. Второй этаж шестьдесят квадратов приватная семейная зона. Три-четыре спальни с изолированными комнатами. Два санузла для удобства всех членов семьи. Гардеробные при спальнях родителей. Балкон или лоджия при главной спальне. Компактная площадь застройки восемь на восемь метров.
Дом с мансардой 120м2
Мансардный дом сто двадцать квадратов экономит на фундаменте и кровле. Первый этаж семьдесят-восемьдесят квадратов с основными зонами. Кухня-гостиная, две спальни, санузел и хозяйственные помещения. Мансарда сорок-пятьдесят квадратов используется под спальни. Две детские комнаты с наклонными потолками. Санузел на мансардном этаже для удобства. Мансардные окна обеспечивают естественное освещение. Утепление скатов кровли создает комфортный микроклимат. Высота потолка в центре мансарды два с половиной метра. Планировка учитывает особенности подкровельного пространства. Мансардный вариант дешевле полноценного двухэтажного на пятнадцать процентов.
Материалы и конструкции
Дом сто двадцать квадратов строится из надежных материалов. Газобетон плотностью пятьсот толщина стен триста семьдесят пять-четыреста миллиметров. Ракушечник марки тридцать пять толщина стен пятьсот миллиметров. Полистиролбетон для энергоэффективного дома. Ленточный заглубленный фундамент шириной пятьдесят сантиметров. Монолитная плита при слабых грунтах. Монолитные перекрытия толщиной двести-двести пятьдесят миллиметров. Армопояс по всему периметру стен обязателен. Стропильная система усиленная для больших пролетов. Металлочерепица, гибкая или композитная черепица на кровлю. Окна с трехкамерным стеклопакетом для теплоизоляции.
Инженерные системы
Инженерное оснащение дома сто двадцать квадратов современное и эффективное. Газовый котел мощностью пятнадцать-двадцать киловатт. Радиаторное отопление с терморегуляторами в каждой комнате. Система теплого пола на первом этаже опционально. Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Водоснабжение с гидроаккумулятором и системой очистки. Септик объемом четыре кубометра или станция глубокой очистки. Электропроводка с достаточным количеством розеток и выключателей. Система кондиционирования мультисплит на несколько комнат. Видеодомофон, видеонаблюдение и охранная сигнализация. Умный дом с управлением освещением и климатом. Все системы энергоэффективны и автоматизированы.
Уровни отделки
Отделка дома сто двадцать квадратов выполняется в различных уровнях. Черновая отделка готовность под самостоятельное завершение. Стандартная отделка с качественными доступными материалами. Улучшенная отделка с применением премиальных решений. Дизайнерская отделка с авторскими элементами. Стены с декоративной штукатуркой или обоями под покраску. Полы из ламината, паркетной доски или керамогранита. Натяжные или подвесные потолки с подсветкой. Межкомнатные двери массив или экошпон. Сантехника и смесители от известных брендов. Кухонный гарнитур по индивидуальному проекту. Встроенная мебель в гардеробных. Наружная отделка фасада комбинированная.
Дополнительные элементы
Проект дома сто двадцать квадратов может включать дополнительные удобства. Встроенный гараж на одну-две машины экономит участок. Терраса площадью двадцать-тридцать квадратов для летнего отдыха. Балконы на втором этаже с красивыми ограждениями. Эркер в гостиной увеличивает освещенность. Камин или печь создает уютную атмосферу. Сауна в цокольном этаже или пристройке. Кладовая в подвале для сезонного хранения. Мастерская или хобби-комната. Каждый элемент увеличивает комфорт и функциональность. Выбор определяется потребностями и бюджетом семьи.
Стоимость и сроки
Цена строительства дома сто двадцать квадратов зависит от комплектации. Коробка из газобетона от двух до двух с половиной миллионов рублей. Дом под ключ с черновой отделкой от трех до трех с половиной миллионов. Чистовая отделка стандарт от четырех до пяти миллионов рублей. Премиум-отделка может достигать шести-семи миллионов. Стоимость квадратного метра от двадцати пяти до пятидесяти пяти тысяч рублей. Срок строительства от шести до девяти месяцев. Типовой проект сокращает подготовительный этап. Поэтапная оплата распределяет финансовую нагрузку. Гарантия на конструкции пять лет, на отделку два года. Дом сто двадцать квадратов это комфортное жилье для большой семьи.
на разных этапах
строительства
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28