Построим недорогой дом в Симферополе
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
Каталог проектов с расчетом стоимости дома
с актуальными ценами
для Симферополя
готовых проектов в каталоге
с ценами строительства на сегодня
расчет стоимости из разных материалов
дома разной площади и стиля
на мессенджер
за 1 день
Строительство недорогого дома в Симферополе является решением для тех, кто хочет получить собственное жилье при ограниченном бюджете. Недорогой не значит некачественный — это оптимизированный проект с рациональным использованием средств без излишеств. Мы предлагаем проекты бюджетных домов с максимальной функциональностью на каждый вложенный рубль.
Принципы бюджетного строительства
Снижение стоимости строительства достигается продуманной оптимизацией без ущерба качеству. Простая прямоугольная форма дома минимизирует расход материалов. Компактная площадь только необходимые помещения без излишеств. Одноэтажная планировка экономит на перекрытиях и лестнице. Простая двускатная кровля дешевле сложной многоскатной. Минимум архитектурных излишеств без эркеров и башенок. Использование доступных но качественных материалов. Типовой проект вместо индивидуального проектирования. Отказ от дорогой отделки в пользу функциональности. Самостоятельное выполнение части работ при возможности. Поэтапное строительство с растягиванием во времени.
Минимальная площадь дома
Недорогой дом имеет компактную площадь оптимизированную для проживания. Минимальная площадь пятьдесят-шестьдесят квадратных метров для одного-двух человек. Оптимальная площадь семьдесят-восемьдесят квадратов для семьи с ребенком. Планировка студийного типа объединяет функциональные зоны. Две спальни обеспечивают приватность членов семьи. Кухня-гостиная экономит площадь и создает простор. Один санузел совмещенный с ванной и туалетом. Отсутствие коридоров увеличивает полезную площадь. Каждый квадратный метр используется рационально. Компактный дом дешевле в строительстве и эксплуатации.
Бюджетные проекты домов
- Дачный домик пятьдесят квадратов для сезонного проживания
- Одноэтажный дом шестьдесят квадратов размером шесть на десять метров
- Проект семьдесят квадратов с двумя спальнями
- Дом восемьдесят квадратов оптимальный для небольшой семьи
- Мансардный дом семьдесят пять квадратов экономящий на фундаменте
- Модульный дом из готовых элементов
- Каркасный дом самый бюджетный вариант
- Дом-баня совмещающий жилье и баню
Экономичные материалы
Выбор материалов для недорогого дома основан на балансе цены и качества. Газобетон является оптимальным материалом для бюджетного строительства. Блоки плотностью четыреста для ненесущих стен и перегородок. Толщина стен триста миллиметров с дополнительным утеплением при необходимости. Столбчатый фундамент дешевле ленточного для легких домов. Деревянные перекрытия по балкам экономичнее монолитных. Профнастил или ондулин на кровлю доступные материалы. Пластиковые окна базовой комплектации функциональны. Простая входная дверь с утеплением. Эконом-материалы от проверенных производителей с сертификатами.
Упрощенный фундамент
Фундамент для легкого дома выполняется по упрощенной схеме. Столбчатый фундамент из блоков или кирпича. Столбы устанавливаются под углами и пересечениями стен. Расстояние между столбами два-два с половиной метра. Глубина заложения семьдесят сантиметров ниже промерзания. Обвязка столбов деревянным брусом или металлом. Свайно-винтовой фундамент быстрый и экономичный. Мелкозаглубленная лента для одноэтажных домов. Бетонная подготовка под полы по грунту. Простой фундамент надежен для легкого дома и экономит средства.
Стены и кровля
Конструкции стен и кровли выполняются из доступных материалов. Газобетонная кладка толщиной триста миллиметров на клей. Армирование через каждые четыре ряда стеклопластиковой арматурой. Простая двускатная кровля с уклоном тридцать-сорок градусов. Стропила из доски пятьдесят на сто пятьдесят миллиметров. Обрешетка разреженная под профнастил. Профнастил толщиной полмиллиметра экономичное покрытие. Утепление минеральной ватой сто миллиметров. Пароизоляция и гидроизоляция защищают от влаги. Простые конструкции легко монтируются и служат долго.
Минимальная отделка
Отделка недорогого дома функциональна без излишеств. Стены выравниваются штукатуркой по маякам. Покраска водоэмульсионной краской белого цвета. Полы из линолеума или ламината эконом-класса. Потолки окрашиваются или оклеиваются потолочной плиткой. Межкомнатные двери из МДФ простые распашные. Санузел облицовывается недорогой керамической плиткой. Сантехника базового уровня функциональная. Электрика с минимальным количеством точек. Отделка простая но аккуратная и качественная. Можно улучшить отделку постепенно после заселения.
Инженерные системы эконом
Коммуникации обеспечивают необходимый минимум для комфортной жизни. Электрическое отопление конвекторами или инфракрасными панелями. Водоснабжение от скважины с поверхностным насосом. Канализация в септик из бетонных колец. Электропроводка по минимальной схеме с базовыми точками. Естественная вентиляция через форточки и вытяжку. Бойлер для горячей воды электрический накопительный. Счетчики воды и электричества для контроля расходов. Системы просты в эксплуатации и обслуживании. Возможна модернизация по мере улучшения финансового положения.
Самострой и поэтапное строительство
Дополнительная экономия достигается самостоятельным выполнением работ. Земляные работы можно выполнить своими руками. Кладку стен из газобетона освоит человек с базовыми навыками. Монтаж кровли требует помощников но доступен непрофессионалам. Внутренняя отделка частично выполняется самостоятельно. Поэтапное строительство растягивает финансовую нагрузку. Первый этап фундамент и коробка под крышу. Второй этап окна, двери и коммуникации. Третий этап отделка и благоустройство. Можно заселяться с минимальной отделкой и улучшать постепенно. Самострой экономит до тридцати процентов бюджета.
Стоимость недорогого дома
Реальная стоимость бюджетного дома зависит от площади и комплектации. Дачный домик пятьдесят квадратов от восьмисот тысяч рублей. Дом шестьдесят квадратов под ключ от девятисот тысяч до миллиона. Проект семьдесят квадратов укладывается в один миллион сто тысяч. Дом восемьдесят квадратов стоит миллион двести — миллион триста тысяч. Цены указаны для строительства под ключ с простой отделкой. Каркасный дом дешевле на двадцать-тридцать процентов. Самострой снижает стоимость еще на тридцать процентов. Недорогой дом это возможность получить собственное жилье при минимальном бюджете.
на разных этапах
строительства
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Симферополе
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28