Строительство многоквартирных домов в Судаке
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Судаке
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Строительство многоквартирной недвижимости в Судаке является востребованным направлением благодаря развитию курортной инфраструктуры и росту туристического потока. Мы реализуем проекты жилых комплексов различной этажности, а также таунхаусов, сочетающих преимущества квартир и частных домов.
Типы многоквартирных объектов
Многоквартирное строительство включает несколько форматов жилья. Малоэтажные жилые дома на две-четыре квартиры представляют компактный вариант с индивидуальными входами. Среднеэтажные здания до пяти этажей оптимальны по соотношению вместимости и комфорта проживания. Таунхаусы представляют собой блокированную застройку, где каждая секция имеет отдельный вход и прилегающий участок. Все форматы проектируются с учетом современных требований к жилью.
Материалы для многоквартирного строительства
При возведении многоквартирных домов применяются проверенные блочные материалы. Ракушечник используется для малоэтажного строительства, обеспечивая экологичность и комфортный микроклимат в квартирах. Газобетон позволяет возводить здания высотой до пяти этажей, отличается точной геометрией и хорошей звукоизоляцией между квартирами. Полистиролбетон применяется когда требуется повышенная энергоэффективность здания и снижение нагрузки на фундамент благодаря небольшому весу блоков.
Проектирование жилых комплексов
- Разработка генерального плана застройки участка
- Проектирование квартир различной планировки и площади
- Расчет несущих конструкций и фундамента
- Планирование общедомовых помещений и коммуникаций
- Проектирование парковочных мест для жильцов
- Разработка систем безопасности и видеонаблюдения
- Создание благоустроенной придомовой территории
- Обеспечение доступной среды для всех категорий жильцов
Планировочные решения квартир
Планировки квартир разрабатываются с учетом современных требований к комфорту проживания. Студии и однокомнатные квартиры проектируются компактными и функциональными для молодых людей или инвесторов. Двух и трехкомнатные варианты предусматривают изолированные спальни и просторные гостиные для семей. Высота потолков обеспечивает ощущение простора, а панорамные окна наполняют помещения естественным светом. Балконы и лоджии увеличивают полезную площадь квартир.
Особенности таунхаусов
Таунхаусы сочетают достоинства квартиры и частного дома, являясь популярным форматом жилья. Каждая секция имеет два или три этажа с отдельным входом и небольшим участком земли. Планировка предусматривает размещение общих зон на первом этаже, спален на втором. Гараж или парковочное место располагается в цокольном уровне или на участке. Звукоизоляция между секциями обеспечивает приватность и комфорт проживания.
Инженерное обеспечение многоквартирных домов
Инженерные системы жилого дома проектируются с учетом количества квартир и жильцов. Центральное отопление обеспечивает комфортную температуру во всех помещениях в холодный период. Горячее и холодное водоснабжение рассчитывается на пиковые нагрузки с установкой счетчиков в каждой квартире. Канализация и водоотведение проектируются согласно нормативам. Электроснабжение предусматривает достаточную мощность для всех потребителей с возможностью установки индивидуальных счетчиков.
Общедомовые помещения и благоустройство
Общественные пространства многоквартирного дома создают дополнительный комфорт для жильцов. Просторные входные группы с консьерж-службой повышают безопасность. Лифты обеспечивают комфортный подъем на этажи, особенно важны для маломобильных граждан. Колясочные и кладовые предоставляют места для хранения. Придомовая территория благоустраивается с озеленением, детскими площадками и зонами отдыха.
Требования к многоквартирному строительству
Жилые многоквартирные дома должны соответствовать строгим строительным и санитарным нормам. Звукоизоляция между квартирами и этажами обеспечивает комфортное проживание без взаимного беспокойства соседей. Теплоизоляция ограждающих конструкций гарантирует энергоэффективность и экономию на отоплении. Противопожарные требования включают системы оповещения, эвакуационные выходы и первичные средства пожаротушения. Все применяемые материалы имеют необходимые сертификаты и разрешения для жилищного строительства.
Преимущества строительства в Судаке
Судак привлекает инвесторов благоприятным климатом и развитой курортной инфраструктурой. Многоквартирные дома и таунхаусы пользуются спросом как постоянное жилье и для сдачи в аренду туристам. Близость моря повышает привлекательность недвижимости и ее ликвидность. Мы учитываем особенности местного климата при проектировании, обеспечивая долговечность конструкций и комфорт эксплуатации круглый год.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Судаке
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28