c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Крыму
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона

Строительство домов из камня
ракушечника

точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |

на мессенджер
за 1 день
Ракушечник: природный камень с историей
Ракушечник — это осадочная порода, образованная из остатков морских организмов. Он добывается непосредственно на территории Крыма, что делает его доступным, а также максимально адаптированным к местным условиям. Этот материал применялся в строительстве столетиями и зарекомендовал себя как прочный, тёплый, долговечный и экологически чистый. Благодаря пористой структуре он отлично сохраняет тепло, регулирует уровень влажности в помещениях, пропуская воздух, но удерживая тепло. Лёгкость обработки делает его универсальным для архитектурных экспериментов и индивидуального домостроения.
Преимущества домов из ракушечника
- Теплоизоляция: дом из ракушечника сохраняет температуру в помещении — летом прохладно, зимой тепло без дополнительных утеплителей.
- Экологичность: полностью натуральный камень, не включает синтетических добавок и безопасен для проживания.
- Звукоизоляция: стены отлично поглощают внешние шумы, создавая комфортную атмосферу внутри здания.
- Прочность: сохраняет стабильность формы десятилетиями, устойчив к ультрафиолету, не горит.
- Паропроницаемость: дом «дышит», что предотвращает образование грибка и плесени.
- Архитектурная выразительность: благодаря естественной текстуре и цвету материал красиво смотрится без дополнительной облицовки.
Особенности строительства в Крыму
Дом из ракушечника — это не только тренд, но и разумное решение для региона с южным влажным климатом, морским воздухом и колебаниями температур. Комфорт проживания в таком доме обусловлен природной вентиляцией, высокой теплоемкостью стен и способностью поддерживать стабильную микросреду. Локальность материала снижает стоимость логистики, а ещё сокращает углеродный след строительства — никакой транспортировки на тысячи километров. Важно и то, что ракушечник не требует сложных конструктивных решений. Он укладывается рядами на раствор с минимальной усадкой, хорошо переносит армирование и интеграцию с другими материалами.
Этапы работ
1. Проектирование дома: архитекторы разрабатывают план с учётом характеристик камня, естественной вентиляции, нагрузки и индивидуального дизайна.
2. Фундамент: применяются хорошо армированные ленточные и плитные решения, обеспечивая устойчивость и равномерное распределение веса.
3. Кладка несущих стен: блоки ракушечника укладываются вручную на цементно-песчаный раствор с соблюдением уровней и армированием.
4. Установка перекрытий и кровли: используются облегчённые балки, металлические фермы, деревянные конструкции.
5. Тепловой и звуковой контур: наружная и внутренняя отделка может ограничиться штукатуркой, так как блок сам по себе достаточно декоративен.
Эстетика и долговечность
Ракушечный камень ценится не только за технические, но и за эстетические свойства. Дом из ракушечника, особенно на фоне крымского пейзажа, выглядит благородно. Его природная текстура и тёплый оттенок гармонируют с ландшафтом. Со временем стены не теряют цвет, не разрушаются под воздействием солнца, ветра или соли в воздухе. Минимальная усадка обеспечивает стабильность материалов, что делает ракушечник идеальной основой для загородного дома, виллы, дачи или гостевого домика.
Вывод
Дом из ракушечника в Крыму — это выгодное, логичное и долговечное решение. Это материал, проверенный временем и природой. Он идеально сочетается с местным климатом, архитектурной традицией и потребностями современных владельцев: тепло, тишина, комфорт и безопасность — без необходимости в сложных технологиях. При минимальном уходе такой дом прослужит десятилетиями и создаст здоровую среду для всей семьи.

сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Крыму
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28