Построим дом 100 м² в Крыму
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
Каталог проектов с расчетом стоимости дома
с актуальными ценами
для Крыма
готовых проектов в каталоге
с ценами строительства на сегодня
расчет стоимости из разных материалов
дома разной площади и стиля
на мессенджер
за 1 день
Дом площадью 100 м² — это комфортное решение для постоянного проживания семьи из 3–4 человек. Такая площадь позволяет удобно распределить жилые, технические и общие зоны, не перегружая конструкцию лишними архитектурными элементами. Мы предлагаем строительство домов 100 м² в Крыму под ключ или поэтапно — от типового проекта до готового решения на вашем участке.
Для кого подойдёт дом 100 м²
- Семья с детьми — возможность организовать 2–3 спальни и просторную гостиную
- Переезд на ПМЖ в Крым
- Строительство для аренды — формат «загородного городского комфорта»
- Постепенная постройка — сначала коробка, затем отделка по готовности
Площадь в 100 м² — это разумный минимум для серьёзного дома с комфортом. Он прошёл проверку временем и востребован у большинства заказчиков как «золотая середина» в выборе жилья.
Варианты компоновки
- Кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, холл, котельная
- 2 уровня: первый — гостиная + тех.зона, второй — спальные комнаты
- Терраса или навес, встроенная гардеробная или кладовая
Гибкая архитектура позволяет вписать дом на участок с любыми параметрами: угловой, с уклоном, сориентированный по солнцу. Все планировки можно доработать под личные пожелания или дополнить мансардой.
Выбор строительных материалов
- Газобетон — отличный вариант для несущих стен, легко монтируется и «держит» форму
- Полистиролбетон — повышенные теплоизоляционные параметры, уменьшает нагрузку на фундамент
- Ракушечник — серьёзный конструктив с характером, природное происхождение и климатическая стойкость
Каждый дом строится по технологии с применением защиты от влаги и мостиков холода: делаем армопояса, закладываем утепление, монтируем инженерные закладные под коммуникации.
Фундаменты и сроки
В зависимости от грунта мы подбираем оптимальное основание: ленточный, свайный или плитный фундамент. В среднем коробка возводится за 4–6 недель, далее — черновая или чистовая отделка, в зависимости от пожеланий заказчика.
Почему выбирают такой формат:
- Достаточная площадь для жизни без избыточных расходов
- Оптимальные затраты на отопление и содержание
- Универсальность проекта под любые участки
- Возможность быстрого строительства и узаконивания
Дома в 100 м² легко реализуются по поэтапной схеме: мы можем возвести коробку, смонтировать кровлю и подготовить дом под инженерные сети. Такой подход снижает нагрузку на бюджет, позволяет не переплачивать за готовые решения “на вырост”.
Заключение
Дом 100 м² — это надёжное, сбалансированное решение для жизни или инвестиций в недвижимость. Мы предлагаем проекты, адаптированные под крымский климат и реалии участков. Говорим с заказчиком на одном языке, сопровождаем стройку до финала и заботимся о качестве на всех этапах. Хотите построить — начинайте с обсуждения. Сделаем расчёт, подберём проект, заложим крепкий фундамент.
на разных этапах
строительства
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Крыму
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28