Строительство многоквартирных домов в Ялте
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Ялте
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Строительство многоквартирных домов и таунхаусов в Ялте — это инвестиционно привлекательное направление. Мы возводим современные жилые комплексы, которые пользуются спросом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам.
Типы многоквартирной застройки
Специфика курортного города определяет высокий интерес к жилой недвижимости. Мы реализуем проекты различного формата, от компактных двухквартирных домов до полноценных жилых комплексов. Каждый проект разрабатывается с учетом рельефа участка и градостроительных норм.
- Малоэтажные жилые комплексы до 3 этажей
- Таунхаусы и дуплексы
- Многосекционные дома
- Апартаменты с собственными входами
- Дома блокированной застройки
Проектирование жилых комплексов
При разработке проекта многоквартирного дома учитываем множество факторов. Важна оптимальная планировка квартир, обеспечение всех помещений естественным светом, удобные входные группы. Предусматриваем парковочные места, зоны отдыха, детские площадки.
Особое внимание уделяем видовым характеристикам. Стараемся спроектировать здание так, чтобы максимальное количество квартир имело вид на море или горы. Планируем просторные балконы и террасы, которые ценятся покупателями недвижимости в курортной зоне.
Материалы для строительства
Для возведения многоквартирных домов мы применяем три основных материала. Ракушняк обеспечивает отличную звукоизоляцию между квартирами и создает комфортный микроклимат. Газоблок позволяет быстро возводить ровные стены и упрощает последующую отделку. Полистиролбетон дает высокую энергоэффективность, что снижает расходы жильцов на отопление.
Планировки квартир
- Студии и однокомнатные квартиры для сдачи в аренду
- Двухкомнатные квартиры с раздельными комнатами
- Трехкомнатные квартиры для семей
- Квартиры со свободной планировкой
- Двухуровневые апартаменты в таунхаусах
- Пентхаусы с террасами на крыше
Инженерное обеспечение
Многоквартирный дом требует надежных инженерных систем. Проектируем автономное или централизованное отопление, системы водоснабжения с учетом пикового потребления. Предусматриваем современные системы вентиляции, электроснабжение с достаточным запасом мощности.
Обязательно планируем системы безопасности: домофоны, видеонаблюдение, пожарную сигнализацию. Для домов выше двух этажей проектируем лифты. Предусматриваем помещения для консьержа и технического персонала.
Благоустройство территории
Создаем комфортную придомовую территорию с ландшафтным дизайном, зонами отдыха, детскими площадками. Обустраиваем парковку для жильцов и гостей. Предусматриваем освещение, пешеходные дорожки, озеленение.
Преимущества наших объектов
Мы строим многоквартирные дома, которые соответствуют современным стандартам комфорта и безопасности. Используем качественные материалы и проверенные технологии. Наши объекты имеют привлекательную архитектуру и продуманную инфраструктуру. Работаем по договору с четкими сроками и предоставляем гарантии на все виды работ.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Ялте
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28