c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Ялте
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Строительство домов на продажу в Ялте — это востребованное направление для инвесторов. Мы возводим готовые объекты недвижимости, которые пользуются стабильным спросом на рынке курортной недвижимости Южного берега Крыма.
Специфика строительства на продажу
При строительстве домов на продажу учитываем предпочтения покупателей и рыночную конъюнктуру. Анализируем спрос на различные типы недвижимости, оптимальные площади, расположение. Создаем объекты, которые быстро находят своих владельцев.
Важна правильная оценка участка и выбор концепции дома. Покупатели ценят удобное расположение, вид на море или горы, развитую инфраструктуру района. Мы строим дома в перспективных локациях с хорошим инвестиционным потенциалом.
Популярные форматы домов
- Компактные дома для небольших семей площадью 80-120 метров
- Семейные коттеджи 120-180 квадратных метров
- Дома с гостевыми апартаментами для сдачи в аренду
- Виллы премиум-класса с панорамным остеклением
- Таунхаусы в составе небольших комплексов
- Дома с готовым ремонтом под ключ
Проектные решения
Разрабатываем проекты домов с учетом требований рынка. Планировки должны быть функциональными и современными. Покупатели предпочитают просторные гостиные, объединенные с кухней, отдельные спальни, несколько санузлов, террасы с видовыми характеристиками.
Особое внимание уделяем архитектурному облику дома. Фасады оформляем в современном стиле с использованием качественных отделочных материалов. Предусматриваем панорамные окна, балконы, террасы, которые подчеркивают статус недвижимости.
Строительные материалы
Для возведения домов на продажу используем качественные и проверенные материалы. Ракушняк дает отличную репутацию объекту благодаря экологичности и природной эстетике. Газоблок позволяет создавать ровные стены и упрощает отделку. Полистиролбетон обеспечивает энергоэффективность, что ценится покупателями.
Комплектация домов
- Черновая отделка с подведенными коммуникациями
- Чистовая отделка с современными материалами
- Готовый ремонт под ключ с мебелью
- Установленные окна и двери
- Готовые системы отопления и водоснабжения
- Благоустроенная придомовая территория
- Ограждение участка и въездные ворота
Инженерное обеспечение
Дома на продажу обязательно оснащаем всеми необходимыми коммуникациями. Подключаем электричество с достаточной мощностью, организуем водоснабжение и канализацию. Устанавливаем современные системы отопления, предусматриваем кондиционирование.
Для домов в удаленных районах создаем автономные системы: собственные скважины, септики, резервные источники электроэнергии. Это повышает привлекательность объекта для покупателей.
Преимущества наших объектов
Мы строим дома, которые соответствуют ожиданиям покупателей курортной недвижимости. Используем качественные материалы и современные технологии. Создаем привлекательные архитектурные решения с продуманными планировками. Все объекты имеют полный пакет документов и готовы к продаже. Помогаем инвесторам с оформлением сделок и предоставляем гарантии на выполненные работы.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Ялте
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28