Строительство коттеджных поселков в Ялте
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Ялте
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Строительство коттеджных поселков в Ялте — это комплексный проект, требующий профессионального подхода на всех этапах. Мы создаем современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией.
Концепция коттеджного поселка
При разработке концепции поселка анализируем рельеф участка, его расположение, транспортную доступность. Определяем оптимальное количество домов, планируем расположение дорог, зон общего пользования. Создаем архитектурный облик поселка, который гармонично вписывается в ландшафт Южного берега Крыма.
Разрабатываем несколько типовых проектов домов различной площади, что позволяет оптимизировать затраты и сократить сроки строительства. При этом каждый дом может иметь индивидуальные особенности в отделке и планировке.
Типы домов в поселке
- Компактные дома площадью от 80 до 120 квадратных метров
- Семейные коттеджи от 120 до 200 квадратных метров
- Большие дома от 200 до 300 квадратных метров
- Дома с гостевыми комнатами или отдельными апартаментами
- Двухуровневые таунхаусы
- Виллы премиум-класса с панорамным остеклением
Инженерная инфраструктура
Создание надежной инфраструктуры — основа комфортной жизни в коттеджном поселке. Проектируем и строим все необходимые инженерные сети с запасом на перспективу. Обеспечиваем бесперебойное функционирование всех систем.
Водоснабжение организуем от центральных сетей или создаем автономную систему с собственными скважинами и резервуарами. Канализацию проектируем с учетом рельефа, предусматриваем локальные очистные сооружения. Электроснабжение планируем с достаточной мощностью для всех домов.
Материалы строительства домов
Для возведения домов в коттеджном поселке используем три проверенных материала. Ракушечник создает здоровый микроклимат и обладает природной красотой. Газобетон обеспечивает быстрое строительство и хорошую геометрию стен. Полистиролбетонные блоки дают отличную теплоизоляцию и долговечность конструкций.
Благоустройство поселка
- Асфальтированные дороги с ливневой канализацией
- Уличное освещение по всей территории
- Въездная группа с охраной и видеонаблюдением
- Детские и спортивные площадки
- Зоны отдыха с беседками
- Ландшафтный дизайн общественных территорий
- Парковочные зоны для гостей
Социальная инфраструктура
В зависимости от масштаба поселка предусматриваем объекты социальной инфраструктуры. Это могут быть небольшой магазин, детская площадка, спортивная зона, помещение для консьержа или управляющего. Планируем места общего пользования, где жители могут проводить мероприятия.
Этапы реализации проекта
Строительство коттеджного поселка начинаем с детальной проработки генерального плана и получения всех необходимых согласований. Затем создаем инженерную инфраструктуру, прокладываем дороги. После этого начинаем возведение домов по утвержденному графику.
Наши преимущества
Мы имеем опыт комплексной застройки и понимаем все нюансы создания коттеджных поселков. Работаем с соблюдением градостроительных норм и строительных стандартов. Создаем комфортную среду для проживания с продуманной инфраструктурой и качественным благоустройством.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Ялте
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28