Строительство домов из ракушечника в Ялте
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Ялте
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Ракушечник является традиционным строительным материалом Крымского полуострова, образованным миллионы лет назад из спрессованных морских отложений. Природный камень ракушняк идеально подходит для строительства домов в климатических условиях Ялты, обеспечивая естественную терморегуляцию и создавая здоровый микроклимат в помещениях.
Характеристики крымского ракушечника
Добываемый в карьерах Крыма ракушняк представляет собой пористый известняк с уникальными физико-механическими свойствами. Структура камня содержит множество микропор, заполненных воздухом, что обеспечивает отличные теплоизоляционные и звукоизоляционные характеристики материала.
- Плотность от 1100 до 2200 кг/м³ в зависимости от марки
- Прочность на сжатие от М15 до М35
- Водопоглощение 15-30% по массе
- Морозостойкость F25-F50 циклов
- Теплопроводность 0,3-0,8 Вт/м°С
- Паропроницаемость 0,09-0,17 мг/м·ч·Па
Пористая структура ракушечника обеспечивает естественную вентиляцию стен, регулируя влажность внутри помещений и препятствуя образованию конденсата.
Технология кладки стен из ракушняка
Возведение стен из ракушечника требует соблюдения специальной технологии для обеспечения прочности и долговечности конструкций. Кладка выполняется на цементно-песчаный раствор с добавлением пластификаторов, улучшающих адгезию и водостойкость швов.
Перед укладкой блоки ракушечника обрабатываются гидрофобизирующими составами для снижения водопоглощения. Первый ряд кладки устраивается на гидроизолированное основание с тщательным выравниванием по горизонтали. Армирование выполняется кладочной сеткой через каждые 3-4 ряда.
- Подготовка основания и устройство гидроизоляции
- Сортировка блоков по размерам и качеству
- Приготовление кладочного раствора оптимальной консистенции
- Контроль вертикальности и горизонтальности кладки
- Устройство армопоясов в уровне перекрытий
- Формирование оконных и дверных проемов
Архитектурные возможности ракушечника
Легкость обработки природного камня позволяет создавать разнообразные архитектурные элементы и декоративные детали. Ракушняк прекрасно поддается резке, шлифовке и фрезеровке, что дает возможность изготавливать арки, колонны, карнизы и другие элементы фасадного декора.
Естественная фактура и теплый оттенок камня создают уникальный облик здания, гармонично вписывающийся в ландшафт южного берега Крыма. Сочетание различных способов обработки поверхности позволяет достигать интересных визуальных эффектов.
Защита и отделка ракушечника
Пористость материала требует обязательной защиты от атмосферных воздействий. Наружные стены обрабатываются гидрофобизаторами глубокого проникновения, создающими водоотталкивающий барьер без нарушения паропроницаемости.
- Гидрофобизация фасадов силиконовыми составами
- Оштукатуривание паропроницаемыми смесями
- Облицовка натуральным камнем или плиткой
- Окрашивание фасадными красками
- Устройство вентилируемых фасадов
Внутренняя отделка стен из ракушечника выполняется после полного высыхания кладки. Применяются гипсовые и известковые штукатурки, сохраняющие способность стен регулировать влажность в помещениях.
Теплотехнические особенности
Стены из ракушечника толщиной 400-500 мм обеспечивают комфортный температурный режим в доме круглый год. Высокая теплоемкость камня позволяет аккумулировать тепло днем и отдавать его ночью, сглаживая суточные колебания температуры.
В жаркие летние дни пористая структура ракушняка препятствует перегреву помещений, а зимой сохраняет накопленное тепло. Природная терморегуляция снижает затраты на кондиционирование и отопление дома.
Экологичность и долговечность
Ракушечник является абсолютно экологичным материалом природного происхождения. Камень не выделяет вредных веществ, обладает бактерицидными свойствами благодаря содержанию йода и морской соли. Естественный радиационный фон ракушняка значительно ниже допустимых норм.
При правильной защите от влаги и соблюдении технологии строительства дома из ракушечника служат более 100 лет. Примером долговечности являются исторические здания Крыма, построенные из этого материала несколько веков назад.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Ялте
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28