Строительство домов из камня и строительных блоков в Алуште
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Алуште
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Блочное строительство в Алуште требует адаптации технологий к условиям Южного берега Крыма — сложному рельефу, сейсмичности, морскому климату. Применяем проверенные материалы с усиленным армированием для обеспечения долговечности и безопасности.
Преимущества блочных технологий на ЮБК
Крупноформатные блоки ускоряют строительство на участках с ограниченным пространством для работы. Легкость материалов снижает нагрузку на фундаменты, что критично на склонах. Хорошая теплоизоляция защищает от летнего зноя при минимальной толщине стен. Паропроницаемость создает комфортный микроклимат во влажном приморском климате. Простота обработки позволяет реализовывать сложные архитектурные формы с террасами и балконами. Негорючесть повышает пожарную безопасность в условиях сухого лета. Сейсмостойкость при правильном армировании обеспечивает безопасность конструкций.
Ракушечник — традиция ЮБК
Природный камень ракушечник исторически применяется на Южном берегу Крыма. Пористая структура обеспечивает отличную теплоизоляцию от жары и способность дышать во влажном климате. Материал не разрушается от морской влаги и соли. Экологическая чистота природного камня создает целебный микроклимат. Характерная фактура гармонирует с окружающим ландшафтом гор и моря. Различные марки прочности позволяют строить от одного до трех этажей. Легкость обработки упрощает создание декоративных элементов. Традиционный материал подчеркивает статус недвижимости на престижном курорте.
Газобетон — точность и скорость
Автоклавный газобетон оптимален для строительства на ограниченных участках благодаря точной геометрии и скорости возведения. Тонкошовная кладка на клею минимизирует мостики холода. Легкость блоков облегчает доставку материалов на участки с плохим подъездом. Простота резки позволяет создавать сложные архитектурные формы. Хорошая звукоизоляция важна для многоквартирных домов и гостиниц. Негорючесть критична в условиях сухого климата. Материал требует качественной защиты от влажного морского воздуха паропроницаемыми составами.
Полистиролбетон — энергоэффективность
Полистиролбетонные блоки обеспечивают максимальную защиту от летней жары при минимальной толщине стен. Низкая теплопроводность снижает расходы на кондиционирование в курортный сезон. Легкость материала минимизирует нагрузку на фундаменты на склонах. Морозостойкость достаточна для мягких зим ЮБК. Звукоизоляция создает акустический комфорт в туристических объектах. Биостойкость исключает плесень во влажном климате. Материал требует обязательной наружной отделки для защиты от ультрафиолета и механических воздействий.
Усиленное армирование для сейсмики
- Армирование кладки каждые два-три ряда базальтовой сеткой
- Монолитные армопояса высотой тридцать сантиметров на каждом уровне
- Вертикальное армирование углов и примыканий
- Качественная анкеровка перекрытий в армопояса
- Усиление зон над проемами монолитными перемычками
- Гибкие связи между слоями многослойных конструкций
- Соблюдение норм антисейсмического строительства
Технология кладки на склонах
Строительство на участках с перепадами высот требует особого подхода. Начинаем кладку с нижней точки террасы с тщательным выравниванием. Ступенчатое основание требует перевязки блоков с учетом изменения уровня. Контролируем вертикальность стен с учетом уклона участка. Армирование усиливаем в зонах максимальных нагрузок. Подпорные стены возводим параллельно с основным строительством. Обеспечиваем качественную гидроизоляцию заглубленных частей. Технология адаптируется под конкретный рельеф участка.
Защита от влажного климата
Близость к морю создает повышенную влажность воздуха, требующую защиты материалов. Гидроизоляция фундаментов и цоколей предотвращает капиллярный подсос влаги. Наружная отделка паропроницаемыми штукатурками с гидрофобными свойствами защищает стены от дождя, но не препятствует выходу пара. Широкие свесы кровли защищают фасады от осадков. Эффективная вентиляция конструкций предотвращает конденсат. Обработка антисептиками деревянных элементов защищает от грибка. Применение коррозионно-стойких материалов для металлических элементов продлевает срок службы.
Отделка и интеграция в ландшафт
Фасады отделываем с учетом градостроительных требований курортной зоны. Природные оттенки штукатурки гармонируют с окружающим ландшафтом. Каменная облицовка подчеркивает престижность недвижимости. Применяем качественные материалы, устойчивые к ультрафиолету и влаге. Архитектурные детали создают индивидуальность при соблюдении общей стилистики региона. Озеленение фасадов вьющимися растениями интегрирует здание в природное окружение. Качественная отделка повышает стоимость недвижимости на престижном курорте.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Алуште
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28