Строительство домов из газоблока в Алуште
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Алуште
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Автоклавный газобетон оптимально подходит для строительства в Алуште благодаря сочетанию технологичности, теплоэффективности и возможности усиленного армирования для сейсмичности. Возводим дома различного назначения с применением правильной технологии.
Преимущества газобетона для Алушты
Легкость блоков критична для строительства на склонах с ограниченной несущей способностью грунтов. Снижение нагрузки на фундамент позволяет использовать более экономичные конструкции оснований. Точная геометрия ускоряет возведение на участках с ограниченным пространством для работы. Хорошая теплоизоляция защищает от летней жары при относительно тонких стенах. Паропроницаемость создает комфортный микроклимат во влажном приморском климате. Простота обработки позволяет создавать сложные архитектурные формы с эркерами и балконами. Негорючесть важна в условиях сухого лета. Возможность качественного армирования обеспечивает сейсмостойкость.
Марки для строительства на ЮБК
D400 применяется для одноэтажных домов и перегородок с лучшими теплоизоляционными свойствами. D500 оптимален для большинства проектов частных домов до трех этажей на ЮБК. D600 используется для многоквартирных домов и коммерческих объектов с повышенными нагрузками. Толщина наружных стен тридцать семь с половиной — сорок сантиметров обеспечивает достаточную теплоизоляцию для субтропического климата. Для Алушты рекомендуем D500 как оптимальное сочетание прочности, теплоизоляции и доступности.
Сейсмостойкая кладка
Повышенная сейсмичность Алушты требует специальной технологии возведения стен. Армирование кладки базальтовой или стальной сеткой выполняем каждые два-три ряда вместо стандартных трех-четырех. Монолитные армопояса высотой тридцать сантиметров устраиваем на уровне каждого перекрытия и под кровлей. Вертикальное армирование углов стержнями диаметром двенадцать миллиметров. Усиление зон вокруг проемов дополнительной арматурой. Анкеровка перекрытий в армопояс через закладные детали. Качественная перевязка обеспечивает монолитность конструкции. Соблюдение технологии гарантирует сейсмостойкость здания.
Фундаменты на склонах
- Ступенчатый ленточный фундамент адаптируется к рельефу
- Свайно-ростверковая конструкция на крутых склонах
- Монолитная плита на относительно ровных участках
- Подпорные стены из железобетона удерживают грунт
- Качественная гидроизоляция заглубленных частей
- Дренажная система отводит воду от фундамента
- Геологические изыскания определяют оптимальное решение
Защита от влажного климата
Газобетон впитывает влагу, поэтому требует обязательной защиты во влажном климате ЮБК. Гидроизоляция цоколя предотвращает капиллярный подъем влаги из грунта. Широкие свесы кровли не менее шестидесяти сантиметров защищают стены от дождя. Наружную отделку выполняем паропроницаемыми материалами — специальными штукатурками для газобетона, фасадными красками. Возможна облицовка с вентиляционным зазором. Обработка гидрофобизаторами создает дополнительную защиту. Не оставляем незащищенные стены на длительное время. Правильная защита обеспечивает долговечность в приморских условиях.
Теплоизоляция для субтропиков
Стена из газобетона D500 толщиной сорок сантиметров обеспечивает достаточную теплоизоляцию для климата Алушты. Основная задача — защита от летней жары, а не от холода. Тонкошовная кладка на клею минимизирует мостики холода. Утепление армопоясов пенополистиролом изнутри предотвращает теплопотери через монолитные включения. Качественные окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопритоки от солнца. Светлая отделка фасадов отражает солнечное излучение. Мягкие зимы не требуют мощного отопления, достаточно теплых полов или электрических обогревателей.
Архитектурные возможности
Газобетон позволяет реализовывать сложные архитектурные формы, характерные для вилл на ЮБК. Точная геометрия блоков обеспечивает ровные стены для панорамного остекления. Простота резки позволяет создавать арочные проемы, эркеры, многоуровневые фасады. Легкость материала дает возможность строить консольные балконы и террасы. Достаточная прочность выдерживает нагрузки от эксплуатируемых плоских кровель. Материал подходит для современной архитектуры с чистыми линиями и минимализмом, популярной на курорте.
Внутренняя отделка
Ровная поверхность газобетонной кладки упрощает отделочные работы. Стены выравниваем тонким слоем гипсовой штукатурки или обшиваем гипсокартоном. Поверхность готова под любое финишное покрытие — обои, покраску, декоративную штукатурку. Во влажных помещениях обеспечиваем качественную гидроизоляцию перед облицовкой плиткой. Для навески тяжелых предметов используем специальные дюбели для газобетона. Простота отделки снижает общую стоимость строительства, что важно при высоких ценах на недвижимость в Алуште.
Долговечность на ЮБК
Срок службы дома из газобетона при правильном строительстве и защите превышает сто лет. Материал не гниет, не повреждается насекомыми, устойчив к биологическому разрушению. Морозостойкость более ста циклов избыточна для мягких зим региона. Прочность не снижается со временем. Обеспечиваем долговечность качественной гидроизоляцией, защитой от влаги, регулярным обслуживанием. Дом из газобетона — надежная инвестиция в недвижимость на престижном курорте.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Алуште
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28