c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Бахчисарае
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Гостиничный бизнес в туристическом регионе предъявляет особые требования к проектированию и строительству объектов размещения. Создаём комфортабельные гостиницы различных категорий, учитывая специфику эксплуатации и ожидания гостей.
Типы объектов размещения
Полноформатные гостиницы на 30-100 номеров с полным спектром услуг. Мини-отели на 10-20 номеров с семейной атмосферой. Хостелы с общими и отдельными комнатами для бюджетных туристов. Гостевые дома для приёма отдыхающих в частном секторе. Каждый формат имеет свою планировочную и функциональную специфику.
- Отели категории 3-4 звезды
- Бутик-отели с авторским дизайном
- Мини-гостиницы семейного типа
- Хостелы для молодёжного туризма
- Гостевые дома на 5-15 номеров
- Апарт-отели с кухнями в номерах
- Спа-отели с wellness-зонами
Архитектурное проектирование
Планировка оптимизируется для максимального количества номеров при сохранении комфорта. Предусматриваются номера различных категорий от стандартных до люксов. Общественные зоны включают ресепшн, лобби, ресторан или столовую. Хозяйственные помещения размещаются изолированно от гостевой части. Фасады проектируются привлекательными с учётом окружающей застройки.
Планировочные решения
Коридорная система обеспечивает доступ ко всем номерам с минимальной длиной коммуникаций. Номерной фонд располагается на верхних этажах для тишины и хороших видов. Служебные помещения, кухня и прачечная размещаются на первом или цокольном этаже. Предусматриваются достаточные площади для инженерного оборудования. Учитываются требования пожарной безопасности с обеспечением двух эвакуационных выходов.
Конструктивные особенности
Стены из блочных материалов обеспечивают хорошую звукоизоляцию между номерами. Межкомнатные перегородки выполняются с дополнительной шумоизоляцией. Перекрытия проектируются с учётом акустического комфорта. Большие пролёты в ресторанах и конференц-залах перекрываются балками или фермами. Фундамент рассчитывается на полную нагрузку с коэффициентом запаса.
Инженерное обеспечение
Система отопления поддерживает комфортную температуру с возможностью индивидуальной регулировки в номерах. Вентиляция обеспечивает нормируемый воздухообмен с рекуперацией тепла. Горячее водоснабжение организуется от бойлеров с постоянной циркуляцией. Электрическая мощность рассчитывается на одновременную работу всех потребителей. Предусматривается резервное электроснабжение критически важных систем.
Внутренняя отделка
Номера отделываются качественными износостойкими материалами, простыми в уходе. Санузлы оборудуются современной сантехникой с надёжной гидроизоляцией. Полы покрываются ламинатом, керамогранитом или ковролином в зависимости от категории. Стены окрашиваются моющимися красками или оклеиваются обоями. Потолки делаются подвесными со встроенным освещением.
Благоустройство территории
Обустраиваются парковочные места из расчёта один автомобиль на два-три номера. Создаются зоны отдыха с беседками, навесами и зелёными насаждениями. Для семейных отелей предусматриваются детские площадки. Устанавливается наружное освещение для безопасности и создания атмосферы. Территория ограждается и оснащается системой видеонаблюдения.
Экономическая эффективность
Оптимальная планировка увеличивает полезную площадь и количество номеров. Энергоэффективные технологии снижают эксплуатационные расходы. Качественные материалы минимизируют затраты на ремонт и обслуживание. Продуманное зонирование упрощает управление объектом. Грамотное проектирование обеспечивает быструю окупаемость инвестиций в строительство.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Бахчисарае
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28