Строительство многоквартирных домов в Бахчисарае
за 1 м.кв
c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Бахчисарае
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Многоквартирное жилищное строительство представляет собой сложный процесс, требующий профессионального управления проектом и соблюдения многочисленных нормативов. Создаём современные жилые комплексы с продуманной инфраструктурой и комфортной средой проживания.
Типы многоквартирных домов
Малоэтажные дома на 2-3 этажа с квартирами различной планировки. Секционные здания с несколькими подъездами и этажностью до 4 уровней. Таунхаусы в виде блокированной застройки с отдельными входами. Дома блокированной застройки с приквартирными участками. Каждый тип имеет свои преимущества и особенности эксплуатации.
- Двухэтажные дома на 4-8 квартир
- Трёхэтажные секционные здания
- Четырёхэтажные дома с лифтом
- Таунхаусы на 3-5 блоков
- Блокированные дома с участками
- Дома переменной этажности
- Комплексы со встроенными помещениями
Планировочные решения квартир
Проектируются квартиры различной площади от компактных студий до просторных трёхкомнатных. Планировки продумываются для рационального использования пространства. Предусматриваются достаточные площади кухонь и санузлов. Каждая квартира имеет балкон или лоджию. Высота потолков принимается не менее 2,7 метра для ощущения простора. Окна ориентируются на благоприятные стороны света.
Общедомовые помещения
Лестничные клетки проектируются с естественным освещением и достаточной шириной. Лифты устанавливаются в домах выше трёх этажей. Технические этажи или подвалы предусматриваются для размещения инженерного оборудования. Организуются места хранения для жильцов. Предусматриваются помещения консьержа и управляющей организации. Колясочные располагаются на первом этаже с удобным доступом.
Конструктивная система
Несущие стены из блочных материалов обеспечивают прочность и долговечность здания. Ракушечник создаёт комфортный микроклимат в квартирах. Газобетон обеспечивает точную геометрию и энергоэффективность. Полистиролбетон применяется для наружных стен с повышенными требованиями к теплоизоляции. Перекрытия выполняются монолитными или из готовых плит. Фундамент проектируется ленточным или плитным в зависимости от грунтов.
Инженерное оборудование
Система отопления проектируется автономной или централизованной с поквартирным учётом. Водоснабжение обеспечивается с установкой повысительных насосов для верхних этажей. Канализация прокладывается с ревизионными колодцами для обслуживания. Электроснабжение рассчитывается на современный уровень энергопотребления. Устанавливается пожарная сигнализация и система оповещения. Домофоны и видеонаблюдение обеспечивают безопасность.
Энергоэффективность
Наружные стены проектируются с учётом требований по теплосопротивлению. Окна устанавливаются с многокамерными профилями и энергосберегающими стеклопакетами. Кровля утепляется для снижения теплопотерь через верхнее перекрытие. Система отопления оснащается автоматикой для оптимизации расходов. Применяются энергоэффективные источники освещения общих помещений. Учёт ресурсов организуется индивидуально по каждой квартире.
Благоустройство территории
Дворовое пространство организуется с детскими и спортивными площадками. Предусматриваются зоны отдыха с озеленением и малыми архитектурными формами. Парковка проектируется из расчёта одно место на квартиру. Пешеходные дорожки выполняются с твёрдым покрытием и освещением. Устанавливаются контейнерные площадки для сбора отходов. Территория ограждается и оснащается системой видеонаблюдения.
Нормативные требования
Проектирование ведётся с соблюдением градостроительных норм и правил. Обеспечивается требуемая инсоляция квартир и придомовой территории. Предусматриваются противопожарные разрывы между зданиями. Организуется доступная среда для маломобильных групп населения. Акустический комфорт обеспечивается звукоизоляцией конструкций. Объект вводится в эксплуатацию после получения всех разрешений.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Бахчисарае
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28