c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 05.09.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на сентябрь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Ремонт и реконструкция кровли частного дома в Евпатории необходимы для устранения протечек, восстановления защитных функций и продления срока службы всего здания. Своевременное обновление кровельной системы предотвращает разрушение перекрытий, стен и внутренней отделки от влаги, обеспечивает комфортный микроклимат в помещениях и сохраняет тепло, снижая расходы на отопление в холодное время года.
Признаки необходимости ремонта кровли
Протечки во время дождя или таяния снега являются очевидным сигналом о проблемах с кровлей. Влажные пятна на потолке мансарды или верхнего этажа указывают на нарушение герметичности. Поврежденное кровельное покрытие с трещинами, сколами или отсутствующими элементами требует замены. Провисание кровли свидетельствует о деформации стропильной системы. Гниль и плесень на деревянных конструкциях указывают на длительное воздействие влаги. Отслоение гидроизоляции и разрушение утеплителя снижают защитные свойства. Возраст кровли более двадцати лет для большинства материалов требует обновления. Механические повреждения от падения веток или града нуждаются в срочном устранении.
Виды ремонта кровли
Текущий ремонт включает локальное устранение небольших повреждений и протечек. Заменяются отдельные поврежденные элементы кровельного покрытия. Герметизируются стыки и примыкания для предотвращения затекания воды. Очищаются водостоки от мусора и листьев для нормального водоотвода. Восстанавливается защитное покрытие на отдельных участках. Такой ремонт продлевает срок службы на несколько лет при общей сохранности кровли. Капитальный ремонт предполагает полную замену кровельного покрытия с сохранением стропильной системы. Реконструкция включает замену стропил, изменение конфигурации или утепление кровли.
Обследование кровли
Перед началом ремонта проводится детальное обследование всей кровельной системы:
- Осмотр кровельного покрытия на повреждения, износ и герметичность
- Проверка состояния стропильной системы на гниль, деформации и прочность
- Оценка гидроизоляции и утеплителя при их наличии
- Проверка водосточной системы на функциональность
- Осмотр мест примыканий к трубам, стенам и мансардным окнам
- Составление дефектной ведомости с объемом необходимых работ
- Разработка плана ремонта с выбором материалов и технологий
Ремонт стропильной системы
При обнаружении дефектов стропильной конструкции выполняется ее восстановление. Поврежденные гнилью участки вырезаются и заменяются новыми элементами. Усиливаются ослабленные стропила накладками из досок или металла. Восстанавливаются узлы крепления с заменой изношенных металлических элементов. Выравниваются деформированные стропила для восстановления геометрии кровли. Все деревянные элементы обрабатываются антисептиками и антипиренами для защиты. Заменяется поврежденная обрешетка с установкой новых досок. При серьезных разрушениях стропильная система заменяется полностью. Усиливается конструкция для восприятия снеговых нагрузок.
Замена кровельного покрытия
Демонтаж старого покрытия выполняется аккуратно с сохранением стропильной системы. Снимается изношенная металлочерепица, шифер или другой материал. Удаляется старая гидроизоляция и поврежденный утеплитель. Проверяется и при необходимости заменяется обрешетка. Укладывается новая гидроизоляционная мембрана с нахлестами. Монтируется контробрешетка для вентиляционного зазора. Устанавливается обрешетка под новое покрытие с расчетным шагом. Монтируется выбранное кровельное покрытие: металлочерепица, гибкая черепица, профнастил. Устанавливаются доборные элементы: конек, ендовы, карнизные планки. Герметизируются все стыки и примыкания для полной водонепроницаемости.
Утепление кровли
При реконструкции часто выполняется утепление для создания теплой мансарды или снижения теплопотерь. Укладывается утеплитель между стропилами толщиной не менее двухсот миллиметров. Минеральная вата обеспечивает негорючесть и паропроницаемость конструкции. Пенополистирол применяется для плоских кровель с высокой влагостойкостью. Монтируется пароизоляция изнутри для защиты утеплителя от влаги из помещений. Гидроветрозащитная мембрана снаружи предохраняет от осадков и ветра. Организуется вентиляционный зазор для удаления конденсата. Правильное утепление снижает теплопотери через кровлю до семидесяти процентов.
Ремонт водосточной системы
- Очистка желобов и труб от мусора, листьев и наледи
- Замена поврежденных участков желобов и труб
- Восстановление креплений водостока к карнизу
- Герметизация стыков элементов для предотвращения протечек
- Установка защитных решеток от засорения
- Организация отвода воды от фундамента в ливневую канализацию
- Монтаж обогрева водостоков для предотвращения обледенения
Ремонт мест примыканий
Особое внимание уделяется узлам примыкания кровли к вертикальным элементам. Примыкания к дымоходам герметизируются огнестойкими материалами с соблюдением противопожарных норм. Устанавливаются металлические фартуки с заведением под кровельное покрытие. Примыкания к стенам оформляются с использованием планок примыкания. Герметизируются проходы вентиляционных труб специальными уплотнителями. Мансардные окна монтируются с установкой оклада и влагозащиты. Все примыкания обрабатываются герметиками для полной водонепроницаемости. Правильное оформление узлов предотвращает девяносто процентов протечек.
Реконструкция кровли
Реконструкция позволяет изменить конфигурацию и функциональность кровли. Изменение угла наклона увеличивает или уменьшает мансардное пространство. Устройство ломаной кровли вместо двускатной создает полноценный этаж. Добавление слуховых окон улучшает освещенность мансарды. Установка мансардных окон в скатах обеспечивает естественный свет. Изменение типа кровли с плоской на скатную или наоборот. Надстройка дополнительного этажа с устройством новой кровли. Все изменения рассчитываются для обеспечения прочности конструкции.
Выбор кровельного материала
При замене покрытия выбирается оптимальный материал по характеристикам и бюджету. Металлочерепица долговечна, легка и доступна в широкой цветовой гамме. Гибкая битумная черепица бесшумна под дождем и подходит для сложных форм. Керамическая черепица престижна и служит более ста лет. Композитная черепица сочетает преимущества различных материалов. Профнастил экономичен для хозяйственных построек. Фальцевая кровля герметична и подходит для любых уклонов. Выбор зависит от архитектуры дома, бюджета и личных предпочтений.
Гарантии и обслуживание
После ремонта кровля требует периодического обслуживания для долговечности. Осмотр весной и осенью выявляет возникшие дефекты на ранней стадии. Очистка от листьев и мусора предотвращает засорение водостоков. Проверка герметичности примыканий позволяет своевременно обнаружить проблемы. Очистка от снега при значительных осадках предотвращает перегрузку. Ремонт мелких повреждений предотвращает их развитие. Гарантия на выполненные работы обеспечивает спокойствие владельца. Профессиональный ремонт продлевает срок службы кровли на десятилетия.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Евпатории
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28