c 2009 года строим дома в Крыму
более 250 домов сдали заказчикам
от 15 лет опыт инженеров и 5 штатных бригад
заказчиков довольны нашей работой
Строим каменные дома в Саках
Качественно и быстро
Строительство домов из газобетона и полистиролбетона
Строительство домов из камня
ракушечника
точную стоимость
очень просто
Цены на услуги строительства домов - прайс-лист от 04.06.26
Минимальная стоимость
на сегодня
Указана стоимость за квадратный метр дома
на июнь 2026 года
Особенности |
|
| Работаем по Крыму с 2009 года, местная компания | |
| Строим каменные дома из газобетона, ракушечника и полистиролбетона | |
| В штате свои постоянные бригады. Работаем без посредников. Расквартированы в Севастополе, Симферополе, Евпатории, Феодосии | |
Проект и смета |
|
| Подробная смета на мессенджер по вашему проекту или поэтажным планам | 1 день |
| Эскизный проект удаленно в подарок | 3-7 дней |
| Запуск строительства. Подготовка комплекта проектно-сметной документации, осмотр участка и договор на строительство | до 7 дней |
| Есть опыт строительства полностью в удаленном режиме | Да |
Гарантия и оплата |
|
| Гарантия по договору | 5 лет |
| Фиксированная смета | Да |
| Поэтапная оплата по графику платежей | Да |
| Без предоплаты за работу | Да |
Ипотека |
|
| Аккредитованы ВТБ, Сбербанк, ДОМ.РФ | Да |
| Ипотечный брокер | Есть |
| Подбор участка | Да |
Базовая комплектация |
|
| ЖБ каркас Фундамент ленточный с черновым полом или плитный, железобетонный каркас, для двухэтажного дома монолитное перекрытие. Высота потолка 2,8 м | 15 000 |
| + Стены и кровля Наружные стены газоблок D500 300 мм, кровля четырехскатная металлочерепица, холодный чердак | + 15 000 = 30 000 |
Коробка с кровлей 30 000 |
|
| + Перегородки Внутренние перегородки газоблок D500 200 мм | + 5 000 = 35 000 |
| + Фасад и окна Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол, окна металлопластиковые 5 камер 2 стекла, утепление кровли по потолочным балкам 150 мм минеральная вата, подшивка свесов кровли и монтаж водосточной системы | + 4 000 = 39 000 |
Теплый контур 39 000 |
|
| + Инженерные сети Разводка по точкам и местам подключения - электроснабжение с электрощитом, канализация, горячее и холодное водоснабжение | + 3 000 = 42 000 |
| + Штукатурка помещений | + 9 000 = 51 000 |
Предчистовая 51 000 |
|
изменение стоимости |
|
| Газоблок D500 | |
| 300 мм наружные стены | 0% |
| 200 мм наружные стены | - 5% |
| Ракушечник | |
| 400 мм наружные стены | + 12% |
| 200 мм наружные стены | + 2% |
| Полистиролбетон D700 | |
| 300 мм наружные стены | - 5% |
| 200 мм наружные стены | - 9% |
| Внутренние перегородки | |
| 200 мм | 0% |
| 100 мм из газоблока или полистиролбетона | - 5% |
| Второй этаж | |
| Полноценный | 0% |
| Полумансардный, наружные стены 1,5 м высотой | - 3% |
| Мансардный | - 5% |
| Межэтажное перекрытие | |
| Монолитное железобетонное | 0% |
| Заводские железобетонные плиты | + 3% |
| Деревянные балки | - 3% |
| Тип кровли | |
| Четырехскатная или двускатная | 0% |
| Односкатная малонаклонная | - 5% |
| Наплавляемая плоская | - 3% |
| Эксплуатируемая плоская | + 3% |
| Материал кровли | |
| Металлочерепица | 0% |
| Битумная черепица | + 3% |
| Натуральная черепица | от + 15% |
| Высота потолков | |
| 2,8 м | 0% |
| 2,5 м | - 1% |
| 3,2 м | + 2% |
| Фасад | |
| Фактурная штукатурка, утеплитель 50 мм полистирол | 0% |
| Замена утеплителя фасада на минеральную вату 50 мм | + 2% |
| Облицовка фасада плиткой из ракушечника или керамогранита | + 12% |
| Облицовка фасада кирпичом | + 12% |
| Форма оплаты | |
| Наличный | 0% |
| Безналичный | + 6% |
| Ипотека с эскроу | до + 20% |
| Земельный участок | |
| Ровный | 0% |
| Небольшой уклон | до + 3% |
| Крутой склон | от + 10% |
| Район строительства | |
| Севастополь, Симферополь | 0% |
| Евпатория, Феодосия, Бахчисарай | + 5% |
| Керчь, Щелкино | + 10% |
| Ялта и ЮБК | + 12% |
| Черноморское | + 14% |
Дополнительно |
|
| Услуги геодезиста, вынос точек | |
| Услуги архитектора, проектирование | |
| Строительство забора, монтаж септика, благоустройство территории | |
на мессенджер
за 1 день
Автоклавный газобетон занимает лидирующие позиции среди современных стеновых материалов благодаря уникальному сочетанию характеристик. Заводское производство с многоступенчатым контролем гарантирует стабильное качество каждого блока и соответствие строгим техническим стандартам.
Технологический процесс производства
Изготовление начинается со смешивания портландцемента, кварцевого песка, извести и воды в точных пропорциях. Добавление алюминиевой пудры запускает химическую реакцию с выделением водорода. Газовые пузырьки равномерно распределяются по объёму смеси, создавая пористую структуру. Массив выдерживается до первичного схватывания, затем нарезается на блоки заданных размеров. Автоклавная обработка при температуре сто девяносто градусов и давлении двенадцать атмосфер завершает процесс. Образуются прочные минеральные связи, определяющие финальные свойства материала.
Физико-технические параметры
Плотность выпускаемых блоков варьируется от трёхсот до шестисот килограммов на кубометр. Прочность на сжатие соответствует классам от В1,5 до В5 в зависимости от марки. Коэффициент теплопроводности находится в диапазоне 0,08-0,14 ватта на метр-кельвин. Паропроницаемость составляет 0,20 миллиграмма на метр-час-паскаль, обеспечивая дыхание стен. Морозостойкость достигает F100, что гарантирует сто циклов замораживания без разрушения. Усадка при высыхании не превышает 0,3 миллиметра на метр благодаря автоклавной обработке.
- Точность геометрии плюс-минус один миллиметр
- Широкий диапазон плотностей для разных задач
- Высокая морозостойкость для сурового климата
- Минимальная усадка готовых конструкций
- Отличная обрабатываемость режущим инструментом
- Огнестойкость первого класса
- Экологическая чистота компонентов
Проектирование газобетонных домов
Расчёт толщины стен ведётся исходя из требований теплотехники и несущей способности. Для одноэтажных зданий применяются блоки плотности D400 толщиной 375-400 миллиметров. Двухэтажные дома строятся из блоков D500 с соответствующим увеличением толщины стен. Армирование предусматривается в первом ряду, под оконными проёмами и в зонах опирания перемычек. Монолитные пояса устраиваются под плитами перекрытий для равномерного распределения нагрузок. Фундамент проектируется жёстким для исключения неравномерных осадок, вызывающих трещины.
Особенности кладки блоков
Монтаж ведётся на специализированный клей для ячеистых бетонов с толщиной шва 2-3 миллиметра. Первый ряд выставляется особенно тщательно на цементно-песчаный раствор с проверкой горизонтали. Каждый последующий блок выравнивается резиновым молотком и контролируется уровнем. Вертикальные швы также промазываются клеем для создания монолитной конструкции. Доборные элементы изготавливаются на месте с помощью ножовки или электропилы. Штробы под коммуникации прорезаются специальным штроборезом быстро и аккуратно.
Армирование конструкций
Усиление кладки выполняется базальтовой или металлической сеткой через каждые три-четыре ряда. Под оконными проёмами прокладывается два прутка арматуры диаметром восемь миллиметров. Перемычки над проёмами армируются согласно расчёту на изгибающий момент. U-образные блоки используются для создания армированных балок и поясов. Бетон для заливки применяется класса В15 с уплотнением вибратором. Арматурные каркасы вяжутся с соблюдением защитного слоя бетона.
Защита от влаги
Газобетон гигроскопичен и требует обязательной защиты от атмосферных осадков. Наружная отделка выполняется паропроницаемыми материалами, пропускающими водяной пар изнутри. Применяются специальные штукатурки для ячеистых бетонов с армирующей сеткой. Альтернативой служит облицовочный кирпич с вентилируемым зазором между кладками. Навесные вентилируемые фасады с различными облицовками также эффективно защищают стены. Цоколь изолируется от стен двумя слоями рулонной гидроизоляции.
Внутренняя отделка
Ровная поверхность стен требует минимального выравнивания перед финишной отделкой. Штукатурка наносится тонким слоем по предварительно загрунтованной поверхности. Гипсовые составы применяются для внутренних работ, обеспечивая гладкое основание. Возможна облицовка керамической плиткой непосредственно на газобетон после грунтования. Крепление навесной мебели и оборудования выполняется специальными дюбелями для ячеистых бетонов. Лёгкие предметы держатся на обычных пластиковых дюбелях.
Эксплуатационные качества
Дом из газобетона быстро прогревается и долго сохраняет тепло благодаря низкой теплопроводности. Комфортная температура поддерживается с минимальными затратами энергии на отопление. Паропроницаемые стены выводят избыточную влажность, предотвращая конденсат и плесень. Звукоизоляция обеспечивает акустический комфорт и защиту от внешних шумов. Срок службы правильно построенного дома превышает сто лет без капитального ремонта конструкций.
сметный расчет
из разных материалов
Контакты строительной компании на официальном сайте
точную стоимость
очень просто
Реквизиты
Строительная компания
"Первый камень"
Строим дома в Саках
Первая встреча с заказчиком исключительно с директором или главным инженером.
Минимум за день звоните, согласуйте дату и время встречи на участке или в офисе.
г.Севастополь
ул.Пожарова, д.28